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TERRENO EN ESQUINA .ULISES .VILLA VERDUM .FUSIONADO Y CON PROYECTO EJECUTIVO

Terreno en venta en esquina ,sin construcción, fusionado cuenta con proyecto ejecutivo .  Muy bien  ubicado sobre  Uises y Calzada de las Aguilas , muy cerca de  la Supervia poniente , Walmart , Parque de Axomiatla , escuelas y universidades de prestigio ,Santa Fe y todos los servicios.
Uso de suelo Habitacional, 3 niveles,50% área libre, densidad MB , superficie máxima de construcción 1,397.07  m2. Viviendas permitidas 5. Cuenta con proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo de 404 m2 
TERRENO: 931.38 m2
FRENTES: 36 M sobre Ulises y 33 sobre Calzada de las Águilas 
PRECIO: $ 21,000,000.00 PESOS 

                              PROYECTO EJECUTIVO

Proyecto para 4 casas tipo de 404 m².En terrenos que van desde los:  210m2 a los 256m2 .Con la siguiente distribución .
SÓTANO:– Salón de juegos– Medio baño– Bodega– Closet de blancos– Cuarto de servicio– Cuarto de lavado– Jardín.
PLANTA BAJA:– 4 Lugares de estacionamiento– Cocina con alacena– Sala con doble altura– Comedor con doble altura– Medio baño– Terraza. 
PRIMER NIVEL:– 2 Recámaras con vestidor– 2 Baños completos. 
SEGUNDO NIVEL:– Recámara principal con terraza– Vestidor– Baño completo con tina.

¡¡Una oportunidad lista para desarrollar!!

Excelente inmueble acondicionado y equipado para operar como institución educativa, con infraestructura ideal para desarrollar un proyecto desde Kínder hasta Primaria, así como programas especializados para niños con necesidades educativas específicas

Ubicado en Contadero, Cuajimalpa, el inmueble cuenta con doble acceso y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo sus espacios e infraestructura existente, reduciendo significativamente las necesidades de adecuación para iniciar operaciones

GENERALES:
• Terreno: 1005 m²
• Construcción: 360 m²

ESPACIOS:
• 10 aulas
• Área de Dirección y Subdirección
• Salón de usos múltiples
• Comedor con cocina
• Baños independientes para niños, niñas y adultos
• Amplio jardín
• Bodega
• Doble acceso

La propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, con áreas académicas, administrativas, de servicio y recreativas que permiten desarrollar una operación escolar integral

Su ubicación en Contadero, Cuajimalpa, dentro de una zona residencial consolidada y de alta demanda, brinda cercanía a importantes corredores de la zona poniente de la Ciudad de México, convirtiéndolo en una alternativa estratégica para atender a familias de la zona

Ideal para instituciones educativas, inversionistas, operadores escolares o proyectos educativos especializados que buscan un inmueble con infraestructura existente y una configuración pensada para el funcionamiento de una escuela

La propiedad puede ser aprovechada para continuar con un proyecto educativo, ampliar la oferta académica existente o desarrollar un nuevo concepto escolar, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables

Una propiedad con ubicación estratégica, espacios especializados e infraestructura existente, lista para convertirse en un proyecto educativo de alto potencial

Actualmente es un jardín de niños

Ubicado a 12 minutos de Cuajimalpa



(RC)
CONH0462
Código :
Código GIZP: ____

Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web.  ID: EB-WU7691

Excelente Terreno  con caseta de vigilancia con uso de suelo de equipamiento y para desarrollo habitacional con 2 frentes en esquina con Calzada de las Águilas a 8 minutos de Santa Fe.
Cuenta con excelente proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo.

Uso de suelo de equipamiento por vialidad para:
Servicios especializados en salud, residencia adultos mayores, consultorios, gimnasio,
Bancos, servicios, tecnicos, deportivos, culturales, recreativos, bibliotecas, emerotecas, centros comunitarios culturales,, escuelas tecnicas, primarias, secundarias, preparatorias vocacionales, centros de investigación, alberca y canchas deportivas,servicios de reparación y mantenimiento escala vecinal, servicios de inhumación e incineracion, etc.

Uso de suelo /3/50/MB. (Habitacional 3 niveles de construcción y 50% minimo de area libre)
Superficie máxima de construcción 1,397 m2.
Zona de nivel media -  alta.

Usos de suelos permitidos:
Habitacional 
     - Vivienda Unifamiliar / Plurifamiliar.
Servicios 
     - Servicios técnicos, profesionales y sociales.

Cuenta con todos los servicios públicos.
Atractivos cercanos: Parque Axiomatla, Plaza Axiomatla, Walmart express, escuelas y universidades,  Parque Ecológico Tarango, Club de tenis, todo tipo de comercios y servicios.
A 8 minutos de Santa Fe y las principales universidades.

PROYECTO EJECUTIVO
Proyecto para 4 casas tipo de 404 m. En terrenos que van desde los: 210m2 a los 256m2 .Con la siguiente distribución .
SÓTANO:– Salón de juegos– Medio baño– Bodega– Closet de blancos– Cuarto de servicio– Cuarto de lavado– Jardín.
PLANTA BAJA:– 4 Lugares de estacionamiento– Cocina con alacena– Sala con doble altura– Comedor con doble altura– Medio baño– Terraza.
PRIMER NIVEL:– 2 Recámaras con vestidor– 2 Baños completos.
SEGUNDO NIVEL:– Recámara principal con terraza– Vestidor– Baño completo con tina.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247.  ID: EB-OE9187

¡Terreno en Venta en Calzadas de las Águilas!

Ubicación privilegiada con una superficie de 984 m². Ideal para desarrollo habitacional y comercial, con las siguientes características:

	•	Uso de suelo: HC/3/30/B (Habitacional con Comercio en Planta Baja)
	•	Zonificación: 3 niveles máximo de construcción, con un 30% mínimo de área libre.
	•	Densidad: B (1 vivienda cada 100 m² de terreno)
	•	Superficie máxima de construcción: 1,268.96 m²
	•	Número máximo de viviendas permitidas: 6

¡Es el lugar perfecto para invertir y desarrollar tu proyecto!

Agenda tu cita hoy mismo
Visítanos en www.inmobilierjm.com.  ID: EB-SL2571

¡Atención desarrolladores!
Magnífico terreno de 1160m2 sobre la Av. San Jerónimo, Lomas Quebradas.
Actualmente tiene una construcción de 500m.
Su uso de suelo es HC/3/50/MB habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción,  50% mínimo de área libre (o sea 527 m2 y densidad MB, una vivienda por cada 200 m2 de la superficie total, superficie máxima de construcción 1578 m2, cinco viviendas permitidas.
A 5 minutos de Luis Cabrera y la supervía a Santa Fe.  ID: EB-UY4979

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 930 m2 (aprox) en esquina a un costado de Villa Verdún.
¡Uso de suelo habitacional en tres niveles y con licencia de fusión de predios!

Uso del suelo: 

Venta de terreno en C Ulises 19 #19, Colonia Lomas Axomiatla, C.P. 01820

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$21,990,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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