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Excelente oportunidad de inversión en Rancho del Mar, Playas de Rosarito. Estos terrenos se encuentran dentro de un exclusivo fraccionamiento con excelente urbanización y un entorno residencial de alta calidad.

Se ofrecen dos terrenos de 362.501 m2 cada uno, ideales para construir una residencia y aprovechar su privilegiada ubicación con una espectacular vista al mar.

Su ubicación estratégica permite un fácil acceso por la carretera de cuota, encontrándose aproximadamente a 5 minutos del centro de Rosarito y a 25 minutos de Tijuana, Baja California.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran ubicación, entorno residencial y el atractivo de una vista al mar.

Características:

Superficie: 362.501 m2 por terreno

Precio de venta $120,000 dólares cada terreno

*Se aceptan créditos y/o recurso propio.
SA-SC-O(6)

Terreno habitacional d en el fraccionamiento Baja Malibu, sección Lomas.
Construye tu nuevo hogar en un terreno de  312.5 m2 ubicado en la calle Cempoala dentro del fraccionamiento, justamente este  terreno esta atrás del Fraccionamiento Brisas del Mar, lo que te permitirá tener mejor vista panorámica al océano desde esta ubicación, ya que no tendrás construcción que te bloquee la vista.


Esta comunidad privada se encuentra ubicada sobre la carretera escénica Playas de Tijuana a Rosarito, a muy pocos minutos del centro de Rosarito y a menos de 20 minutos de la frontera.
Baja Malibu cuenta con todos los servicios de la ciudad, todos subterráneos, podrás construir tu nuevo hogar con la constructora que desees, sin olvidarse de cuidar los lineamientos de construcción que solicita el desarrollo, esto con el fin de prevalecer la plusvalía de tu patrimonio. La tranquilidad que se vive en esta zona es única, tendrás acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, es importante contemplar que el fraccionamiento no cuenta con amenidades, sin embargo, tiene una cancha de basquet y parque para las mascotas.

La documentación se encuentra en regla, bajo escritura publica y su respectivo predial al corriente.
Agenda una cita previa con anticipación para conocer la ubicación exacta.  ID: EB-TF0204

¿ Ya conoces Sueños del Mar en Tijuana B.C.? Es un exclusivo desarrollo habitacional ubicado en la zona costa de Tijuana ( km 22.6 de la carretera escénica Tijuana- Ensenada) como referencias estamos entre el campo de golf de Real del Mar y el nuevo centro de convenciones de Baja California , con acceso privado y donde podrás tener un estilo de vida excepcional.
Los terrenos están totalmente urbanizados con todos los servicios.
Algunas de sus características son:
- Terrenos desde 300 m hasta los 800 m.
- Fraccionamiento urbanizado con todos los servicios subterráneos. ( Agua, Luz, Drenaje, Telefonía, Internet)
- Permisos y documentación en regla por parte de las autoridades con lo que se garantiza tu inversión y patrimonio.
- Plusvalía garantizada ¡Hoy más que nunca es el mejor momento!
- Tenemos disponible crédito directo de 5 ó 10 años y la posibilidad también de crédito por medio de alguna institución bancaria. ¡ Aqui puedes construir la casa de tu sueños!
Tenemos vendido más del 60% del desarrollo, hoy es el mejor momento de invertir en tu patrimonio, contactanos para darte toda la información y coordinar una cita cuanto antes..
¡Te esperamos!.  ID: EB-GF5978

"Terreno en venta en Hacienda Vista el Mar, con una extensión de 300m2 y una impresionante vista al mar. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir la vida de tus sueños junto al mar.".  ID: EB-PR5826

Terreno en Venta – Colonia Lucio Blanco
 
¡Gran oportunidad de inversión en una excelente ubicación!
 
Se vende terreno con una superficie de 355.90 m⊃2; ubicado sobre avenida principal en la reconocida colonia Lucio Blanco.La propiedad está rodeada de una zona con gran actividad y potencial comercial.
 
Características principales:
* Superficie total: 355.90 m⊃2;
* Ubicación privilegiada 
* Servicios públicos disponibles y listos para contratar (agua, luz, drenaje)

* Muy cerca del centro de Rosarito, con acceso rápido a los principales hoteles, restaurantes y bares
 
Ideal para:
* Jardín de eventos
* Construcción de dúplex para renta
* Desarrollo comercial o habitacional
 
La propiedad cuenta con escrituras y está lista para venderse. Es una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar la ubicación y el tamaño del terreno.
Aplica para crédito bancario.  ID: EB-WT9230

1. Descripción General del Inmueble
	•	Ubicación: Sueños del Mar
	•	Calle: Atlas
	•	Lote: 3
	•	Superficie: 301.613 m²
	•	Topografía: Terreno plano
	•	Valor por m² en la zona: $450 USD/m²   $135,450 USD


2. Valor Comercial del Terreno
	•	Superficie: 301.613 m²
	•	Precio por m²: $400 USD

Valor estimado de mercado:
$120,645.20 USD

⸻

3. Estado Financiero del Traspaso (Marzo 2026)
	•	Valor total actualizado: $120,647.20 USD
	•	Monto pagado: $45,660.99 USD
	•	Saldo pendiente: $74,986.21 USD

4. Condiciones del Crédito
	•	Total de mensualidades: 120
	•	Mensualidades pagadas: 31
	•	Mensualidades pendientes: 89
	•	Pago mensual actual: $1,119.79 USD

5. Costos Adicionales
	•	Comisión por cambio de nombre: $3,850 USD (a cargo del comprador)

⸻

6. Inversión Inicial para el Comprador
	•	Pago por traspaso: $45,660.99 USD
	•	Comisión cambio de nombre: $3,850 USD

Total inversión inicial:
? $49,510.99 USD

7. Análisis de Oportunidad

Este traspaso representa una excelente oportunidad debido a:

✔️ Precio por debajo o alineado al valor de mercado actual
✔️ Terreno plano (menor costo de construcción)
✔️ Ubicación en zona con alta plusvalía
✔️ Posibilidad de adquirir con financiamiento ya avanzado (31 mensualidades cubiertas)
✔️ Acceso a propiedad con inversión inicial menor al valor total

8. Conclusión

El comprador adquiere un terreno con un valor comercial cercano a los $120,000 USD, mediante una inversión inicial aproximada de $49,510.99 USD, continuando con un esquema de pagos accesible.

Esta opción permite aprovechar la plusvalía de la zona y asegurar una propiedad con condiciones ya avanzadas en su financiamiento.  ID: EB-VS0090

¿Te imaginas construir tu casa a tu gusto, desde cero, en Rosarito? Si buscas un terreno plano, con servicios y listo para empezar, este en la Colonia Aztlán te va a encantar. Acompáñame a conocerlo.


Venta terreno en Calle Viva España, Colonia Aztlán, C.P. 22705

Municipio Playas de Rosarito, Baja California

Ver Ubicación

$ 115,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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