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Terreno de desarrollo residencial con más de una hectárea en Tetelpan | Potencial para hasta 55 viviendas
(ver el video en el anuncio)

Pocas veces llega al mercado una reserva territorial de esta escala dentro de la Ciudad de México.

Ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, este predio representa una oportunidad extraordinaria para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con potencial de transformación en una de las zonas con mayor demanda habitacional del sur poniente de la capital.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 10,920.27 m² de terreno, además de una construcción existente de aproximadamente 750 m², actualmente conformada por una residencia con amplios espacios habitables, jardines y áreas recreativas.

Sin embargo, el principal valor del inmueble se encuentra en su potencial de desarrollo.

De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con zonificación H/2/40/MB, permitiendo una superficie máxima de construcción de aproximadamente 13,104 m² y un máximo de 55 viviendas.

Entre los principales atributos destacan:

• 10,920.27 m² de terreno
• 750 m² de construcción existente
• Zonificación H/2/40/MB
• Hasta 55 viviendas permitidas
• Superficie máxima de construcción aproximada de 13,104 m²
• Entorno residencial consolidado
• Conectividad con Desierto de los Leones, Santa Fe, Periférico y San Ángel
• Ubicación estratégica dentro de Álvaro Obregón

Actualmente la propiedad también puede funcionar como residencia privada de gran escala para quien busca privacidad, amplitud y más de una hectárea de terreno dentro de la Ciudad de México.

Sin embargo, su verdadero potencial se encuentra en el desarrollo residencial y la generación de valor de largo plazo.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente.

NOM-247

HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.  ID: EB-WE6316

Oportunidad!!!!!! para desarrolladores e inversionistas!!!
Terreno en  venta de 10,871 metros cuadrados, el cual  ofrece un gran potencial para proyectos residenciales, comerciales. o mixtos.
Su excel

Venta terreno en Callejón del Rosal 0, Colonia Tetelpan, C.P. 01700

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$145,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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