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OAKTREE INMUEBLES

ATENCION DESARROLLADORES!! En Venta Terreno en Gómez Morin con gran potencial para usos mixtos, habitacional multifamiliar. Esta clasificado como HM7-1.4. Con una superficie de 1869M2 y una topografía ascendente que permite aprovechar al máximo las vistas y el entorno natural. Tiene doble frente, este terreno cuenta con los servicios de Gas, Luz y Agua a pie de calle, lo que lo hace ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso y rentable. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única! Id Gvia: 119003.  ID: EB-UP0371

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque.

Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial:
- Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo
- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos
- Superficie Total del Terreno: $2,322.88 m2
- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento.

Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital.

1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo:
- Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada.
- Autorizaciones Ambientales de SEMARNAT (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados).
- Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados.

2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo:
- Precio de Salida: $65,000,000 MXN.
- Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16.8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021.
- Valor Avalúo del Terreno (2021): $81,800,000 MXN.

Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.  ID: EB-US4681

Este Terreno con uso de suelo descendente con uso de suelo multifamiliar de 2,324m2 ubicado en el exclusivo fraccionamiento Mesa de la Corona. Este lote ofrece espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y cuenta con la densidad permitida para el desarrollo de una torre de hasta 9 departamentos. Ideal para inversionistas que buscan una ubicación exclusiva y con alto potencial de crecimiento.
**.  ID: EB-RJ5823

Oportunidad Terreno en Venta en la Exclusiva Colonia Privada Las Calzadas Residencial, San Pedro Garza García, N.L. Fraccionamiento Privado con seguridad, 24/7.Superficie de 2,039.90 metros.Frente de 40.38 metros.Doble Acceso.Vistas Panorámicas.Al final de Calle Privada.

Espectacular terreno totalmente plano en una de las colonias más exclusivas de san pedro, Único en su tipo.
¡Negociable!
Únicamente Previa cita.  ID: EB-TP0343

Terreno de 2,292 m2 en Venta en Centro de Monterrey.Zona DOT.COS y CUS libre.Con frente a dos calles, a medio kilómetro de Paseo Sant Lucía en Barrio Antiguo. Ideal para estacionamiento o desarrollo vertical.

Excelente terreno en los Callejones
Cuenta con muy buena ubicación
Subdividible .


* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con l

Venta de terreno callejones, Colonia Zona San Agustín, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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$ 2,961,896 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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