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Nocnok ID: NN-GUY654. Propiedad ubicada en Zona Centro de Torreón, con vocación 100% de inversión y desarrollo, ideal para quienes buscan adquirir terreno urbano en una ubicación estratégica y altamente demandada.

Superficie de terreno: 384.15 m²
Uso recomendado: Desarrollo habitacional, comercial, consultorios, oficinas o proyecto mixto.

CARACTERÍSTICAS ACTUALES (CONSTRUCCIÓN EXISTENTE)
• 2 niveles
• 10 recámaras
• 5 baños completos
• Cocina
• Comedor
• Pasillo central
• 2 bodegas
• Ductos para aire lavado
• Protecciones en ventanas

NOTA IMPORTANTE:
• La propiedad se comercializa principalmente por el valor del terreno.
• La construcción existente puede considerarse para:
     - Remodelación integral
     - Adecuación para oficinas / consultorios
     - Demolición y desarrollo nuevo

VENTAJAS CLAVE
• Ubicación céntrica con alta conectividad.
• Cercanía a vialidades principales, comercio y servicios.
• Terreno de tamaño poco común en la zona.
• Alta demanda para proyectos de renta o uso comercial.

Nocnok ID: NN-GWN365. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y flujo de la ciudad.

Propiedad con uso habitacional registrada, comercializada como terreno, ideal para desarrollar proyecto comercial, mixto o habitacional gracias a su ubicación estratégica en el corazón de Torreón

? CARACTERÍSTICAS
Superficie de terreno: 362.43 m²
Construcción existente: 389 m² (no habitable)
Tipo de predio: Habitacional

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre Av. Allende, en zona centro, con alto potencial por:
Flujo vehicular y peatonal
Cercanía a comercios, servicios y vialidades principales
Zona con alta demanda para desarrollo urbano

Ideal para:
Locales comerciales
Oficinas
Departamentos
Proyecto mixto (comercial + habitacional)

⚠️ CONSIDERACIONES IMPORTANTES
La construcción existente no se encuentra en condiciones habitacionales, por lo que se considera valor como terreno.
Se recomienda evaluar demolición o remodelación estructural según proyecto.
Documentación en regla para proceso de compraventa.

⚖️ INFORMACIÓN IMPORTANTE:
El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio.
La propiedad se comercializa en el estado físico y jurídico en que se encuentra.

? AGENDA TU VISITA
Si buscas un punto estratégico para desarrollar en zona centro, esta es una excelente oportunidad de inversión.
Contáctanos para más información y análisis de viabilidad de proyecto.

Terreno en venta, Campiñas de Iberia, 27018 Torreón, Coah. #15, Colonia Campiñas de Iberia, C.P. 27018

Municipio Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$2,870,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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