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OPI Real Estate

Nocnok ID: NN-GYV149. Oportunidad de Inversión: Macrolote Residencial y Turístico en Bernal
Terreno estratégico ubicado en el municipio de Ezequiel Montes, Querétaro, dentro del emblemático Pueblo Mágico de Bernal.
Es una propiedad de dimensiones excepcionales que combina la mística de la Peña de Bernal con un acceso logístico privilegiado. Con casi 6,000 m² de superficie plana y doble frente, representa una de las reservas territoriales más atractivas para desarrollos de uso mixto en la zona.
Precio de Venta: $13,962,000 MXN  Precio por m²: ~$2,342.22 MXN
Libre de gravamen (Listo para escriturar).
La configuración del terreno permite una subdivisión eficiente o un diseño arquitectónico con múltiples puntos de acceso.
Superficie Total 5,961 m², Frente Principal 176.87 m, Frente Secundario , 35.00 m, su Topografía es predominantemente plana, Servicios a pie de calle (luz, agua, drenaje en la zona)
Bernal es el corazón de la Región de Vinos y Quesos de Querétaro, lo que garantiza una plusvalía constante y un flujo turístico durante todo el año.
Tiene vista espectacular panorámica hacia la Peña de Bernal, el tercer monolito más grande del mundo.
Próximo a rutas de transporte público y carreteras principales que conectan con la ciudad de Querétaro y el Aeropuerto Internacional (AIQ), Instituciones educativas de diversos niveles, Unidades médicas y hospitales, Centros comerciales y zonas de artesanías locales.
Dada su extensión y ubicación, el terreno es idóneo para:
-	Desarrollo Habitacional: Privada residencial de alto nivel con casas de campo o lotificación premium.
-	Proyecto Turístico: Hotel boutique, glamping de lujo o centro de retiros, aprovechando la tranquilidad y el magnetismo del pueblo.
-	Uso Mixto: Plaza comercial temática con área residencial en la parte posterior para maximizar el retorno de inversión.

Seguridad Jurídica: Al estar libre de gravamen, se garantiza una transacción rápida, transparente y segura ante notario.
Doble Frente: El frente de 176 metros ofrece una exposición comercial inmejorable y facilita el flujo vial interno de cualquier proyecto.
Destino Consolidado: Bernal es un imán para el turismo nacional e internacional, lo que asegura una demanda constante para cualquier modelo de negocio.

Invitamos a desarrolladores e inversionistas a conocer físicamente el predio para apreciar su potencial real.

Oportunidad Única! Terreno en Venta en Bernal – 5,961 m² 

Precio: $2,500.00 por m²
Superficie total: 5,961 m² (se vende completo)
Documentación: En regla

Este amplio terreno es ideal para desarrollar proyectos campestres, cabañas, glamping, casas de descanso o inversión patrimonial. Su ubicación estratégica y el constante crecimiento turístico de Bernal lo convierten en una excelente oportunidad.

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Beneficios del Terreno y la Zona
    •    Ubicación privilegiada cerca de la Peña de Bernal, uno de los Pueblos Mágicos más visitados a nivel nacional.
    •    Entorno natural con paisajes impresionantes, aire limpio y tranquilidad.
    •    Ideal para proyectos de turismo ecológico, villas campestres o zonas de retiro.
    •    Fácil acceso a rutas principales y conectividad con Querétaro, Ezequiel Montes y Tequisquiapan.
    •    Zona con alta plusvalía y crecimiento constante en infraestructura turística.

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 Atractivos y Zonas Importantes Cercanas
    •    Peña de Bernal (uno de los monolitos más grandes del mundo).
    •    Ruta del Queso y el Vino (viñedos, queserías, gastronomía regional).
    •    Centro histórico de Bernal, con comercios, artesanías y servicios.
    •    Cercanía a Tequisquiapan, Cadereyta y áreas naturales protegidas.
    •    Acceso rápido a la Autopista 100 y vías hacia Querétaro capital.

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 Retorno de Inversión
    •    Bernal es una de las zonas con mayor demanda turística en Querétaro, lo que incrementa la rentabilidad de proyectos de hospedaje o recreación.
    •    La plusvalía en terrenos campestres de la zona aumenta cada año.
    •    Ideal para inversionistas que buscan desarrollos de renta vacacional, Airbnb, glamping o proyectos boutique.
    •    El tamaño del terreno permite una planificación a largo plazo con subdivisiones o desarrollos modulares.

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¡No dejes pasar esta oportunidad! Terreno perfecto para inversionistas visionarios o para crear un proyecto campestre con alto potencial de crecimiento.

Contacto: Sara Hernández - 442 354 07 66

Contacto: Martín Hernández - 814 822 09 82


Hermoso terreno de 7245 mts2 , a un paso de La Peña de Bernal . Tiene 35mts de frente y 207.69 de fondo . El precio es de $2500 m2 .
A 50 mettros de la propiedad hay acceso a agua y luz.  ID: EB-VH3991

Terreno en venta ubicado en Bernal, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 5961 m², ofreciendo un amplio espacio para proyectos residenciales o comerciales. El terreno presenta una forma regular, facilitando la construcción y optimización del espacio. Sus dimensiones son de 35 metros de frente y 176 metros de fondo, proporcionando versatilidad en el diseño y distribución. La zona de Bernal se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y hospitales. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vialidades que conectan con otras áreas de la ciudad, lo que facilita el desplazamiento y la movilidad. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y desarrollo.  ID: EB-UW2668

VENDO TERRENO EN BERNAL 
(Héctor)
Con vista a la peña
(Se vende completo)
5,923m2 

$14,807,500.00 MN

$2,500 el m2

Camino rústico
Atrás de Vergel de la Peña
A 1 km de carretera
A 1 km del  jardín pr

Terreno en venta disponible en Carr. Bernal, Colonia Bernal, C.P. 76680

Municipio Ezequiel Montes, Querétaro

Ver Ubicación

$14,807,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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