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Jennifer L&oacute;pez Nava

Terreno en venta con uso de suelo comercial y de servicios, son 1,720 m2, excelente vista a la ciudad

Complejo de usos mixtos, diseñado para integrar proyectos ejecutivos, habitacionales y comerciales, en edificios con distintas modalidades de inversión.

Algunos negocios en la zona son: 
•	Motto
•	Hotel Casa Inn
•	Orvit
•	Vogar
•	Postal departamentos
•	Noma
•	Colegio Newland
•	Aleda Strip Mall, Starbucks, Carls Jr., Vips, etc.

Oportunidad para invertir y desarrollar proyecto inmobiliario en terreno con 1,720 m2

Ubicado en una zona estratégica, por la carretera 57, Querétaro México

Terreno ya escriturado, disponible 
Para mayores informes, contactar al anunciante.

Precios y condiciones, sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-KX8845

Nocnok Id MX21-LS3205 ** RV VENDE TERRENO COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN, CD. MADERAS VENTA $4,000/MT ** Terreno Comercial a pie de Avenida principal, en esquina muy buena ubicación, en zona de gran plusvalía, frente a la Universidad. Camellones en ambos lados, y zona de gran crecimiento. * MEDIDA: DESDE 2,083 mts (26mt frente X 80 mts fondo) aprox, hasta 8,332mt * Uso de Suelo comercial ** UBICACIÓN: Ciudad Maderas Ex Rancho La Cruz, El Marqués, a 20 min del Centro de la ciudad y a 5 minutos de la Autopista Mexico-Querétaro.. ** ACCESOS Y LUGARES CERCANOS: Anillo vial Maderas, Universidad Mondragón, Oxxo, Supers, restaurantes, Real solare, entre otros. * CONTÁCTANOS Cel: 442 1904464 / 442 1088665 WhatsApp Oficina: 442 6423576/ 442 5795511 Whatsapp * PLATICANOS, EN QUE TE PODEMOS AYUDAR? https://wa.link/irt5wk * VISITANOS http://www.rvinmobiliaria.nocnok.com/ * RV INMOBILIARIA, TE ATENDEMOS CON GUSTO ¡¡ TÚ PRIORIDAD ES LA NUESTRA ¡¡ * DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y RENDER

Terreno Comercial de 3,200 m2; en Venta | La Piedad, El Marqués, Querétaro Excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, logístico o de almacenamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación del corredor de El Marqués. Se ofrece en venta terreno comercial de 3,200 m2;, ubicado en La Piedad, municipio de El Marqués, Querétaro, en una zona estratégica por su cercanía con importantes vialidades, desarrollos habitacionales, parques industriales y corredores comerciales. La Piedad se ha consolidado como un punto de conexión entre la zona habitacional de El Marqués y uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de Querétaro. La propia planeación municipal identifica a La Piedad como una zona vinculada históricamente con actividades industriales y localizada sobre el corredor de la carretera Jesús María–La Piedad. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un entorno con actividad habitacional, comercial, industrial y de servicios, lo que genera una combinación muy atractiva para inversionistas que buscan un terreno con potencial de crecimiento y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Entre los puntos de interés y desarrollos que se encuentran en el entorno destacan: Plaza Comercial La Piedad, dentro de Villas La Piedad. ADMINISTRACION PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUES, uno de los principales polos industriales de la zona. Parque Industrial Puerta Queretaro, sobre la carretera 500. Omega Center Plaza, como parte de la oferta comercial y de servicios de la zona. Diversas gasolineras, comercios y servicios sobre los corredores viales de La Piedad. Desarrollos habitacionales como Colinas de la Piedad y el entorno de Villas La Piedad. Cercanía con el corredor de la Carretera Federal 57 México–Querétaro, una de las principales vías de comunicación y transporte del estado. La oferta inmobiliaria actual de la zona también refleja el perfil comercial e industrial de La Piedad: existen terrenos destinados a usos comerciales y de servicios, así como bodegas y proyectos de naves industriales con acceso hacia la Carretera 57. Potencial de desarrollo Por su superficie de 3,200 m2; y ubicación dentro de un corredor en crecimiento, el terreno puede resultar atractivo para diferentes conceptos, sujeto a la factibilidad y uso de suelo correspondiente, tales como: • Plaza comercial o centro de servicios • Tienda de conveniencia o comercio especializado • Bodega comercial o centro de distribución • Oficinas y servicios empresariales • Patio de maniobras o almacenamiento • Proyecto logístico • Restaurante o concepto de servicios • Desarrollo comercial mixto La zona presenta una combinación particularmente interesante para este tipo de proyectos: crecimiento habitacional + actividad industrial + tránsito vehicular + demanda de servicios. Una ubicación pensada para invertir La Piedad ofrece una posición estratégica dentro de El Marqués, con conexión hacia diferentes zonas del municipio y del área metropolitana de Querétaro. La presencia de parques industriales y desarrollos comerciales en el entorno favorece la generación de demanda para servicios, comercio y soluciones logísticas. Superficie: 3,200 m2 Ubicación: La Piedad, El Marqués, Querétaro. Tipo de propiedad: Terreno comercial. Ideal para: Inversionistas, desarrolladores, empresas comerciales, operadores logísticos y proyectos de servicios. Una propiedad con escala, ubicación y potencial para desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona estratégica de El Marqués. Pili González El uso de suelo, factibilidades de servicios, accesos, restricciones, densidades y autorizaciones deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes antes de definir el proyecto. #TerrenoComercial #TerrenoEnVenta #LaPiedad #ElMarqués #Querétaro #InversiónInmobiliaria #TerrenoIndustrial #DesarrolloComercial #QuerétaroIndustrial #BienesRaícesQuerétaro Notas Importantes: Precio sujeto a cambios sin previo aviso El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. (8)

Terreno plano con excelente ubicación sobre Prolongación Constituyentes Ote, entre Zen Life y Ciudad Maderas Querétaro. Zona de mucha afluencia y con gran crecimiento! Uso de suelo comercial y de servicios. Ciudad Maderas es un proyecto que abarca casi 400 hectáreas donde se ubicarán empresas tecnológicas, hoteles, instituciones educativas como la Universidad Mondragón, centros comerciales, zonas residenciales e iglesias, así como una reserva ecológica de 20 hectáreas. 2,453.16m2 en total Lote C412 26.02m2 de frente y 94.30m2 de fondo Precio de oportunidad: $3,669 por m2 Todo en regla, escriturado, todo pagado. Agenda tu cita !.  ID: EB-VW6431

LS ¡Inversión en El Marqués, Querétaro!

Terreno de 12,106 m2; ubicado estratégicamente en la localidad de Navajas, a pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Este amplio terreno ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo:

• Uso comercial: Ideal para la construcción de naves, bodegas o patio de maniobras.

• Uso habitacional: Perfecto para proyectos de centro logístico o agrícola.

• Proyectos mixtos:

Ventajas clave:

• Cercanía a vías principales y al aeropuerto.

• Zona en expansión con alta demanda.

• Acceso a servicios básicos.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Querétaro! Contáctanos para- Más información o para agenda una Visita.

*** El precio no incluye IVA por compra que será aumentado al precio final.

*** El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

CVT250905-LS/JA.  ID: EB-UD3232

Nocnok ID: NN-GYU969. Este terreno en venta, ubicado en Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro, es ideal para diversas actividades productivas gracias a su amplio espacio de 2085 m². Situado estratégicamente frente a la Universidad Mondragón, ofrece acceso sencillo a importantes vialidades como el Anillo Vial III Oriente. La zona destaca por sus servicios cercanos, incluyendo colegios, hospitales y centros comerciales, lo que incrementa su valor para desarrollos comerciales.
El terreno está completamente libre de gravámenes y es apto para operaciones de crédito o pago en efectivo, asegurando un proceso de compra fluido y seguro. El precio de venta es de $8,340,000, lo que representa una oportunidad significativa para inversionistas y desarrolladores que buscan expandirse en una zona en crecimiento.
Este terreno cuenta con acceso para camiones, lo cual es un plus para cualquier actividad logística o industrial que se decida implementar en el área. Además, su proximidad a áreas recreativas y de transporte público facilita las operaciones comerciales y laborales.
Para conocer más sobre esta propiedad y evaluar su potencial, agende una visita. Sus características únicas lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan terrenos comerciales en venta en Querétaro.

Lote comercial sobre la carretera Prolongación Constituyentes siendo el frente de manzana en el acceso a un macro lote de 2.5 hectáreas. A 5 minutos de Bernardo Quintana. A 5 minutos de carretera Tequisquiapan/Aeropuerto. Ubicado en el corazón del mayor crecimiento residencial de El Marques se encuentra a 2 minutos de El Mirador /Zen Life/Milenio a 3 minutos de Ciudad Maderas y los Héroes. Conexión a Ciudad Maderas Querétaro con más de 4,000 lote habitacionales y proyectos Real Solare y Rincones del Marques con más de 9,000 casas. Conexión con la carretera México -Querétaro / Zona industrial El Marques. Gran Plusvalía por rápido crecimiento.  ID: EB-JE0663

Nocnok ID: MX17-DB8584. MAGNIFICO TERRENO SOBRE AVENIDA PROLONGACION CONSTITUYENTES EN EL PROYECTO DE CIUDAD MADERAS QUERETARO CON UN FRENTE DE 26 MTS Y 89 DE FONDO

Nocnok ID: MX25-VB10263. TERRENO COMERCIAL EN VENTA – CARRETERA ESTATAL 200, EL MARQUÉS | 1,846 m² | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | ALTA PLUSVALÍA

Aprovecha una de las oportunidades más sólidas en el corredor comercial de El Marqués. Este lote de 1,846 m², ubicado en la Carretera Estatal 200 dentro de la zona de Jesús María Dos, destaca por su potencial para proyectos productivos, logísticos o comerciales de alto impacto.

? Precio de venta: $9,230,000 MXN
? Superficie total: 1,846 m²
✔️ Terreno libre de gravamen
? Apto para crédito

? POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Ubicación privilegiada en uno de los corredores con mayor flujo vehicular y crecimiento en Querétaro.

Rodeado de servicios clave: escuelas, hospitales, zonas industriales y centros comerciales.

Ideal para inversionistas que buscan proyectos a mediano y gran escala.

Fácil acceso a transporte público y conexiones rápidas a vialidades primarias.

Zona en constante expansión, lo que asegura alta plusvalía y visibilidad comercial.

? IDEAL PARA DESARROLLAR:

Comercios de gran aforo

Bodegas o centros de distribución

Proyectos industriales ligeros

Servicios especializados

Establecimientos con enfoque comercial-productivo

La amplitud del terreno permite planear desarrollos eficientes, funcionales y con gran proyección a futuro.

? ENTORNO CON DESARROLLO ACELERADO

El Marqués se ha posicionado como uno de los municipios más dinámicos de Querétaro, combinando crecimiento urbano, conectividad y oportunidades de inversión. La Carretera Estatal 200 se ha convertido en uno de los puntos más estratégicos para instalar negocios con alcance regional.

? AGENDA TU VISITA HOY

Conoce el terreno personalmente y evalúa el potencial real para tu próximo proyecto.
Estoy listo para enviarte la ubicación, resolver dudas y coordinar tu recorrido.

Se vende terreno comercial ANILLO VIAL III #1, Colonia Ciudad Maderas, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$9,000,000 MXN

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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