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MORC MEXICO REAL ESTATE

HECTÁREA DISPONIBLE EN VALLE DE GUADALUPE – KM 11
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Baja California.
? Valle de Guadalupe
? Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)
? Precio: $130 USD por metro cuadrado.
Invertir en tierra en esta zona es apostar por estabilidad, crecimiento y valor a largo plazo.
? Para más información, agenda una cita o solicita detalles por mensaje privado.  ID: EB-VG4846

? Valle de Guadalupe | Oportunidad de Inversión Inmobiliaria

El Valle de Guadalupe, ubicado en Baja California, se ha consolidado como el destino enológico y gastronómico más importante del país, atrayendo turismo nacional e internacional de alto nivel.

Su cercanía estratégica con Tijuana y San Diego lo posiciona como un mercado natural de inversión binacional, con alta demanda en hospedaje, experiencias premium y desarrollos residenciales boutique.

? ¿Por qué invertir en el Valle?

* Crecimiento sostenido del turismo de lujo ?
* Alta demanda de hospedaje (ocupación constante en fines de semana y temporadas altas)
* Plusvalía acelerada en terrenos y desarrollos
* Escasez de tierra con vocación privilegiada
* Tendencia hacia proyectos exclusivos de baja densidad

?️ Tipos de proyectos con mayor rentabilidad

* Villas boutique para renta vacacional (Airbnb premium)
* Hoteles pequeños de autor
* Desarrollos residenciales ecológicos
* Restaurantes campestres / experiencias gastronómicas

? El modelo ganador en el Valle no es volumen… es exclusividad + experiencia.

? Potencial de retorno

* Rentas por noche en villas: $4,000 a $12,000 MXN+ dependiendo del concepto
* Alta ocupación en verano, fines de semana y eventos
* Incremento constante del valor por m²

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? Ventaja competitiva clave esta junto al Viñedo MB, uno de los vinos mas deliciosos 

El Valle no compite con desarrollos tradicionales.
Compite con destinos como Napa Valley o Toscana… pero con precios aún accesibles.

? Eso lo convierte en una ventana de oportunidad que no será permanente.

✨ Concepto de Venta

* ? Análisis de cuánto invertir vs cuánto ganar
* ? Propuesta de proyecto específico (ej. 5 villas boutique con números reales)
* ? Argumento de venta listo para clientes inversionistas

Aquí ya estás jugando en terrenos de alto nivel… y muy rentables ?.  ID: EB-VZ2923

Agradable proyecto Holístico en el Valle de Guadalupe en la zona de San Antonio de Las Minas

Cuenta con:

4 villas ecológicas de superadobe cuidadosamente equipadas para pasar días de descanso y tranquilidad, cada una con baño privado y terraza.
Espaciosa cocina y comedor comunitario equipados y con horno artesanal.
Amplio salón de usos múltiples.
Casa principal de dos habitaciones, área de sala, cocina y baño completo.
2 casas móviles con 2 habitaciones, 1 baño, sala y cocina cada una.
1 Cuarto extra para empleado con baño.
Cuarto taller y bodega.
Cuarto de Lavandería equipada.
2 bodegas.
3 baños comunes para servicio a comedor y salón de usos múltiples.
1 oficina-boutique.


Zonas adecuadas para tener vistas espectaculares de atardeceres y amaneceres de 360 grados que solo se disfrutan en esta zona del Valle de Guadalupe. Los jardines,  con plantas endémicas de este lugar se mantienen sanos y bien cuidados.

Cuenta con suministro de agua y reserva de 20,000 lts. dividido en dos tanques. Amplia área de estacionamiento. Breathe Inn invita a Inversionistas que compartan el cuidado y contacto con la naturaleza en este mágico lugar! 

(Posibilidad de ampliación en habitaciones o locales según sea la necesidad de su negocio)

Precio de venta: $1,380,000 USD

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Pleasant holistic project in the Guadalupe Valley, in the San Antonio de Las Minas area.
 

Features:
4 eco-friendly Superadobe villas carefully equipped for relaxing and relaxing days, each with a private bathroom and terrace.
Spacious, equipped communal kitchen and dining room with a handmade oven.
Large multipurpose room.
Main house with two bedrooms, a living room, kitchen, and a full bathroom.
2 mobile homes with two bedrooms, one bathroom, a living room, and a kitchen.
1 spare staff room with a bathroom.
Workshop and storage room.
Equipped laundry room.
2 storage rooms.
3 shared bathrooms for the dining room and multipurpose room.
1 boutique office.


Suitable areas for spectacular 360-degree sunset and sunrise views, only enjoyed in this area of ​​the Guadalupe Valley. The gardens, with plants endemic to this area, are kept healthy and well-maintained. It has a water supply and a 20,000-liter reserve divided into two tanks. Ample parking is available. Breathe Inn invites investors to share the care and connection with nature in this magical place!

(Possibility of expansion in rooms or premises according to the needs of your business)

Asking price: $1,380,000 USD


Se ofrece a la venta un exclusivo terreno de 4 hectáreas en una zona reconocida por su tradición vinícola. Este terreno cuenta con 108 metros de frente a la carretera, rodeado de viñedos y vinícolas de renombre como Monte Xanic y Chateau Camou. Características del Terreno: - Superficie Total: 4 hectáreas - Viñedo: 2 hectáreas con 25 años de antigüedad - Variedad de Uva: 70% Cabernet Sauvignon - Capacidad de Producción: 9 a 11 toneladas - Escritura Pública: El terreno cuenta con escritura pública, garantizando una transacción segura. - Dotación de Agua: 8,000 m³ anuales, suficiente para el mantenimiento del viñedo y otras actividades agrícolas. - Electricidad: Conexión a la red de CFE. - Acceso: Entrada privada, asegurando tranquilidad y privacidad. Precio por m2 de $33.40 dlls. Este terreno es una oportunidad única en una zona vinícola de prestigio, ideal para quienes buscan invertir en la producción de vino o disfrutar de la belleza y productividad del viñedo. Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactarnos.  ID: EB-RC3107

Carretera federal N. 3 Ensenada a Tecate kilómetro 70 Valle de Guadalupe 22810, Delegación Francisco Zarco, Municipio de Ensenada Baja California, México ·        Con el objetivo de poder lograr un aceleramiento en el desarrollo del lago en entrada a encanto y algunos atractivos en 5 hectáreas de amenidades, se ponen en oferta 5 hectárea listas para escriturar en zona de vallecitos dentro de Zafiro del valle ·        Pregunta por la diversidad topográfica en el desarrollo zafiro, ·        Contamos con terrenos en zona de vista a Cetto, podemos Lotificar a tu gusto. Encanto del Valle se erige como un oasis de bienestar en medio de la imponente belleza de las montañas de Baja California. Estratégicamente ubicado al pie de la carretera, este desarrollo ofrece un acceso directo y conveniente, garantizando no solo la comodidad sino también la admiración constante por las pintorescas vistas que dominan el horizonte. Su extensión se extiende a través de un lienzo natural que se funde con la topografía única de la región, creando un entorno idílico para aquellos que buscan la armonía entre la vida moderna y la tranquilidad de la naturaleza Características: ·        Acceso controlado y seguridad privada ·        Posesión inmediata ·        Áreas comunes y amenidades (alberca, salón de eventos, área de asadores, andadores, zonas arboladas y área de juegos para niños) ·        Lago artificial  ·        Variedad de lotes (topografía mixta) ·        Caballerizas  ·        Zona en crecimiento exponencial ·        Grandes proyectos de construcción en la zona En asociación con Gustavo IMPORTANTE Favor verificar disponibilidad Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. Te llevo a conocerla, espero tu llamada.  ID: EB-RR5375

VENTA DE 4.8 HA EN VALLE DE GUADALUPE. 

Solo 8 terrenos, ideal para inversionistas y  proyectos de retiro. 

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Ubicación estratégica. 
•  Topográfia semi - plana. 
• Te

Se vende terreno Carretera El Tigre., Colonia San Marco, C.P. 22766

Municipio Ensenada, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,344,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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