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Inmobiliaria de Dinorah Morales

Macrolote con ubicación estratégica sobre la Carretera Querétaro – San Miguel de Allende Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas y fondos de inversión que buscan un terreno con alto potencial para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de usos mixtos. Con una superficie de 90,312.84 m⊃2;, este macrolote totalmente plano ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, bodegas, naves industriales, centros de distribución, desarrollos comerciales, corporativos o proyectos inmobiliarios de gran escala. Características principales -Superficie: 90,312.84 m⊃2; de terreno plano. -Frente carretero: 386 metros lineales con excelente visibilidad y acceso directo. -Fondo: 167 metros. -Servicios disponibles: Energía eléctrica, agua y gas a pie de carretera. -Uso de suelo mixto, con alta factibilidad para desarrollos comerciales, industriales (ligeros y pesados), logísticos e inmobiliarios. Ubicación privilegiada: Ubicado sobre la Carretera Querétaro – San Miguel de Allende, una de las vialidades con mayor crecimiento económico y desarrollo industrial de la región, el predio se encuentra rodeado de importantes parques industriales y corredores logísticos. Distancias estratégicas: -A solo 1.8 km del Polígono Empresarial Buenavista. -A 7.1 km del Parque Industrial Querétaro. -A 1.7 km de la comunidad de Buenavista. -Frente al desarrollo Parque Industrial La Ccima, actualmente en construcción, fortaleciendo la plusvalía y el potencial de la zona. Seguridad jurídica: La propiedad cuenta con propiedad privada, documentación en regla, predial pagado al corriente y se encuentra lista para iniciar el proceso de escrituración y due diligence de manera inmediata. Un macrolote con ubicación estratégica, excelente conectividad y un alto potencial de desarrollo para proyectos industriales, logísticos, comerciales o inmobiliarios en una de las zonas con mayor crecimiento del estado de Querétaro. Asesor: Mariana Vega El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. (8)

Ubicación: Carretera San Miguel de Allende - Querétaro, a 1.7 km del poblado Buenavista, Querétaro Características Generales: Superficie total: 90,312.84 m² Ubicación: A pie de carretera Infraestructura hídrica: Pozo de agua con concesión vigente Uso de suelo autorizado: Habitacional con comercio, densidad media Clave: HC-6-40-MdI Factibilidad para uso de suelo industrial Estatus legal: Terreno escriturado Ubicación Estratégica: A 1.7 km del poblado Buenavista A 1.8 km del Polígono Empresarial Buenavista A 7.1 km del Parque Industrial Querétaro Conectividad: A pie de la Carretera San Miguel de Allende - Querétaro Cercano a: Carretera Querétaro - San Luis Potosí Libramiento Noroeste Querétaro Autopista México - Querétaro Ideal para: Desarrollos habitacionales con comercio Proyectos industriales ligeros o mixtos Inversionistas con visión a corto y mediano plazo

Reserva Territorial Estratégica

Carretera Querétaro – San Miguel de Allende

Buenavista, Querétaro

Descripción General

Extraordinaria reserva territorial de 90,312.84 m² ubicada estratégicamente so

Terreno en venta, Carretera San Miguel de Allende, Colonia Buenavista, C.P. 76225

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$199,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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