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BR GRUPO INMOBILIARIO- DISEÑO- CONSTRUCC

Terreno plano de forma cuadrada ubicado en Esquina (80m x 75m), con Uso de Suelo Comercial y de Servicios de Alta Densidad en la Colonia Centro Sur, cercano al Estadio La Corregidora. El Plan Parcial de Desarrollo autoriza construir en este lote un total de hasta 32,400 metros cuadrados de construcción; elevar hasta 9 pisos y en cada piso tener construidos hasta 3,600 M2 (COS = 60%). Así mismo se autoriza construir hasta 88 departamentos y combinar las torres de departamentos con locales comerciales, plaza comercial, torre de consultorios y oficinas. Los frentes del terreno quedan sobre una amplia vialidad de 4 carriles con circulación en doble sentido. Este predio también cuenta con uso de suelo para hotel o servicios de alojamiento. El terreno cuenta con mucha cercanía y facilidad de acceso a la Autopista 57, el Boulevard Bernardo Quintana, y la Avenida Fray Luis de León  Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA – CENTRO SUR, QUERÉTARO  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Terreno plano, cuadrado y en esquina, ideal para desarrollo habitacional, comercial y de servicios.  Ubicación: Centro Sur, Querétaro  Superficie: 6,000 m²  Medidas aproximadas: 80 m x 75 m  Uso de Suelo: Comercial y de Servicios de Alta Densidad  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno plano y altamente urbanizable  • Ubicado en esquina con dos frentes  • Vialidades amplias con circulación en doble sentido  • Conectividad a tubería de agua CEA de alta presión  • Alcantarillado de mayor dimensión  • Cuenta con contrato de agua de uso comercial   POTENCIAL DE DESARROLLO: • Autorizado para construir hasta 9 niveles  • COS autorizado del 60%  • Posibilidad de construir hasta 3,600 m² por nivel  • Potencial total de construcción de hasta 32,400 m²  • Autorizadas hasta 88 unidades habitacionales   IDEAL PARA: • Torres de departamentos  • Locales comerciales  • Oficinas corporativas  • Consultorios  • Sucursal bancaria  • Desarrollo de usos mixtos   Precio por m²: $15,500 MXN  Valor total: $93,000,000 MXN  +++ AIA +++

Con el Gusto de saludarlos. Estamos emocionados de presentarles una oportunidad única en la zona, sobre Anillo Vial Fray Junipero
Serra , Ejido San Pablo. Se trata de un excelente terreno con una superficie total de 30,000 metros cuadrados, ubicado en una zona
privilegiada con acceso y frente por anillo vial Fray Junipero Serra, en direccion Juriquilla a el refugio, Querétaro, Qro.
Este terreno se encuentra enfrente al prestigioso Fraccionamiento Altozano, lo que lo convierte en una inversión estratégica y
prometedora, para desarrolladores. Además, está convenientemente ubicado a solo dos minutos de la Av. Pie de la Cuesta norte , a 7
minutos de La Espiga y el Refugio y Nuevo Refugio, en esa misma dirección.
Destacando su accesibilidad y conveniencia, el terreno se encuentra a tan solo 10 minutos y en las proximidades de reconocidos
establecimientos como Centro deporitovo La Loma , Hospital Moscati, UpTown Juriquilla, Antea y paseo de la Republica.
Este terreno cuenta con titulo de propiedad en regla , listo para primera escritura y todos los servicios disponibles en la zona, lo que lo
hace aún más atractivo para inversionistas y desarrolladores.
En resumen, este terreno ofrece una combinación perfecta de ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo. ¡No pierdan la
oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece este excelente terreno en la Ciudad de Querétaro !.  ID: EB-UB5471

¡¡¡¡¡ ATENCIÓN iNVERSIONISTAS!!!!! OPORTUNIDAD DE TERRENO EN VENTA A UN SUPER PRECIO $ 3,700.00 X M2 TODO EN REGLA LIBRE DE GRAVAMEN OPERACIÓN SOLO CON RECURSO PROPIO TERRENO EN VENTA SOBRE BOULEVARD BERNARDO QUINTANA CON USO DE SUELO MIXTO SUPERFICIE DE 22,503.32 M2 SUPER HUBICADO IDEAL PARA INVERSIONISTAS *D* GUILLERMO G JO 13/JUN/2024.  ID: EB-QL8267

Resumen Normatividad y Usos de Suelo – Centro Sur, QuerétaroClasificación del Terreno• Clave de uso principal: Comercio y Servicios de Alta Densidad (C.S.AD)• Superficie mínima por lote: 6,000 m² (cum

Se vende terreno , Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

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$86,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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