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? Terreno en Venta en Chimalistac – Álvaro Obregón
? Ubicación privilegiada
Excelente oportunidad de inversión en la exclusiva colonia Chimalistac, ubicada en la alcaldía Álvaro Obregón, sobre la calle Río Chico, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México.
? Características del terreno
Superficie: 1,255 m²
Precio: $40,000,000 MXN
Terreno ideal para desarrollo residencial de alto nivel o proyecto patrimonial
?️ Uso de suelo
La zona de Chimalistac cuenta con uso de suelo predominantemente habitacional de baja densidad, con restricciones especiales debido a su carácter de zona patrimonial protegida, lo que garantiza conservación arquitectónica, exclusividad y plusvalía a largo plazo. �
Esto la hace ideal para proyectos residenciales premium, casas de lujo o desarrollos boutique.
? Lugares importantes cercanos
Ubicado estratégicamente cerca de puntos clave del sur de la CDMX:
Parque de la Bombilla
San Ángel zona cultural y comercial
Av. Insurgentes Sur
Av. Miguel Ángel de Quevedo
Metro Miguel Ángel de Quevedo
Además, la colonia se caracteriza por su cercanía a Coyoacán y principales vialidades, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y exclusivo. 
? ¿Por qué invertir en este terreno?
? Alta plusvalía: zona histórica y de conservación, con oferta limitada
? Exclusividad: colonia residencial con baja densidad y alto nivel socioeconómico
? Potencial de desarrollo premium: ideal para proyectos de lujo
? Ubicación estratégica: conectividad inmediata a Insurgentes y zonas comerciales
?️ Valor patrimonial: entorno arquitectónico único que protege tu inversión
Chimalistac es considerada una de las colonias más bellas y tradicionales de la ciudad, con calles empedradas, arquitectura colonial y ambiente tranquilo, lo que incrementa su atractivo inmobiliario. 
Ciudad de México Secreta
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⚖️ Términos y condiciones
El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.
La disponibilidad del inmueble puede variar sin notificación previa.
La información proporcionada es aproximada y deberá confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
La operación de compraventa se formalizará ante notario público.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta.
Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar.  ID: EB-VQ5087

Ubicado en una calle tranquila y arbolada de la Colonia Las Águilas, este magnífico terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas más consolidadas y prestigiadas del sur de la Ciudad de México.
Con una superficie plana, regular y excelentes proporciones de 22 m de frente por 54 metros de fondo, el predio permite un aprovechamiento óptimo para el desarrollo de un condominio horizontal de hasta 6 viviendas. Cuenta con uso de suelo H3/50, lo que permite destinar el 50% del terreno a área libre y proyectar amplios jardines privados para cada vivienda. En la práctica, este porcentaje suele distribuirse de manera eficiente, considerando aproximadamente un 10% para accesos vehiculares y el resto para áreas verdes, lo que permite lograr generosos jardines en cada unidad.
Adicionalmente, la normatividad permite desarrollar un nivel de sótano, Ideal para estacionamientos, bodegas y áreas de servicio, optimizando la distribución del proyecto sin afectar las áreas habitables, lo que maximiza el potencial vendible del desarrollo, en un entorno que combina tranquilidad, privacidad y alta plusvalía.
Ubicación privilegiada:
•	Sobre la calle de Médanos
•	Entre Rómulo O´Farrill y Gutiérrez Zamora.
•	Muy cerca de Periférico y principales vías de acceso
•	A minutos de Plaza Las Águilas, bancos, supermercados y todos los servicios
La Colonia Las Águilas se distingue por su ambiente residencial, seguridad y excelente conectividad, lo que la convierte en una de las zonas favoritas para vivir en el sur de la ciudad.
El terreno perfecto para materializar un proyecto residencial atractivo, funcional y altamente vendible.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-VY2289

Terreno en venta de 1,100m2 en Tlacopac San Angel.

• Uso de suelo habitacional 
• Regular plano
• Frente 22 m
• Fondo  50
• Calle ancha empedrada.

                          Venta: $ 35,000,000 M.N.
                  Tenemos mas en greathomes.mx.  ID: EB-WD5829

Casa en venta en calle privada en Vito Alessio Robles, distribuida en 1 nivel, con 595 m2 de construcción más 400 m2 de jardín. Con 4 recámaras, 3.5 baños, 4 lugares de estacionamiento, área de lavado y cuarto de servicio integrados, área de TV, estudio, bodega. La casa es de 50 años, la casa se encuentra en una privada con acceso controlado las 24hrs, cuota de mantenimiento de $2,100. Servicios cercanos: Parque Viveros de Coyoacán, Centro de Coyoacán, Mitikah, Metro Viveros. Vías de comunicación: Av. Universidad, Insurgentes, Río Churubusco. (8)

Excelente oportunidad de inversión en la exclusiva colonia Chimalistac, ubicada en la alcaldía Álvaro Obregón, sobre la calle Río Chico, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México.
? Características del terreno
Superficie: 1,255 m²
Precio: $40,000,000 MXN
Terreno ideal para desarrollo residencial de alto nivel o proyecto patrimonial.
La zona de Chimalistac cuenta con uso de suelo habitacional de baja densidad, con restricciones especiales debido a su carácter de zona patrimonial protegida, lo que garantiza conservación arquitectónica, exclusividad y plusvalía a largo plazo. �
Esto la hace ideal para proyectos residenciales premium, casas de lujo o desarrollos boutique.
PREVIA CITA.  ID: EB-VQ8593

Ubicada en el corazón de Chimalistac, una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar la casa de tus sueños, calle arbolada donde la tranquilidad y el ambiente se combinan para darte la mayor sensación de Paz y Exclusividad.
? Con 1,047 m² de superficie, este terreno invita a concebir un proyecto residencial de alto nivel, enmarcado por calles empedradas, vegetación madura y una atmósfera histórica difícil de igualar.
________________________________________
Ubicada sobre la encantadora calle de Josefina Prior, a pasos de  Avenida de la Paz y de Insurgentes Sur; esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y privacidad absoluta.

A minutos de San Ángel, con acceso inmediato a principales vialidades, restaurantes, servicios y zonas comerciales.

Una propiedad para quienes buscan ubicación, privacidad y la posibilidad de crear algo verdaderamente único.

Lo que hace única a esta propiedad:

•	Ubicación privilegiada
•	Terreno amplio y lleno de posibilidades 
•	Uso de suelo habitacional 
•	Potencial para desarrollar hasta 2 niveles 
•	Privacidad, silencio y exclusividad en cada rincón 
•	Entorno residencial de gran prestigio 
•	Zona de alta plusvalía y demanda sostenida.  ID: EB-VX2449

Nocnok ID: MX23-OX4645. Terreno en venta de 1,100m2 en Tlacopac San Angel.

• Uso de suelo habitacional 
• Regular plano
• Frente 22 m
• Fondo 50
• Precio $35,000,000.00
• Calle ancha empedrada.

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* Terreno/casa en calle Esteros, parte baja de Las Águilas. 
* Cuenta con 1,045 m2 de terreno, 960 m2 construcción
* 20 m de frente, 2 plantas, jardín de 300m2, 2 cisternas, 
* 2 tinacos, 5 viviendas permitidas
* Ubicado a una cuadra de periférico, Rómulo O´Farril.  ID: EB-VQ4718

Propiedad en venta en la mejor y más bella zona de San Ángel conocida como Tlacopac muy cercana a Av. Revolución, a corta distancia del Centro Helénico, la zona comercial de Av. Alta Vista, entre otro

Venta de terreno en Cerrada Reforma, Colonia Tlacopac, C.P. 01049

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$36,750,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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