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Linda L Llamas

Oportunidad Única: Terreno de 2,526 m² en Zona Premium ?

? Ubicación Privilegiada:

Condominio Campestre Mil encinos, Etapa 3 (entorno natural y seguro). Un desarrollo de Bio Parque Estrella

Municipio de Montemorelos, N.L. – Excelente conectividad y cercanía a servicios.

 Manzana 53, Lote 4.

? Características del Terreno:

Superficie: 2,526.m² (ideal para proyecto residencial, recreativo o comercial).

Medidas precisas:

44.6 m (frente a calle).

61.3 m / 46.3 m / 65 m (colindancias con otros lotes).

Derechos sobre áreas comunes: Incluye 0.63% de indiviso en zonas compartidas del condominio.

? Situación Legal Clara:

Libre de adeudos (agua, predial y mantenimiento al corriente).

Gravamen registrado (con certificación vigente).

Escrituración reciente (marzo 2024, Notaría Pública No. 69, Monterrey).

? Precio de Venta: $3,150,000 MXN.

✨ Ideal para:

Construir tu casa campestre con amplios espacios.

Desarrollar un proyecto turístico o comercial (sujeto a regulaciones).

Inversión a largo plazo en una zona en crecimiento.
Las Instalaciones de luz son subterráneas para que los cables y postes no opaquen la belleza de la naturaleza.

Con respecto al agua nosotros mismos la suministramos, cada lote cuenta con su toma de agua al pie del terreno.

En cuanto a internet, se cuenta con varias opciones de compañías que dan el servicio.
? ¡AGENDA UNA VISITA Y CONOCE ESTA JOYA DE TERRENO!.  ID: EB-SR2831

Se venden 2 lotes de terreno vecinos, se pueden vender juntos o de manera separada, cada uno cuenta con escritura independiente.  Lote de 2,681 m2 en venta por $2,950,000 Lote de 3,125 m2 en venta por $3,450,000 Suma de ambos lotes es de 5,806 m2, dando un total de $6,400,000 Ubicación privilegiada:Se encuentra en la Carretera a Rayones km?8.5, junto al Bioparque Estrella, en la Sierra Madre, lo que garantiza un entorno natural único y serenidad campestre .Muy buena conectividad: a pocos kilómetros del parque y con fácil acceso desde Monterrey . Servicios e infraestructura:Servicios subterráneos (luz sin postes) y acometidas de agua a pie de lote .Internet disponible con varias opciones .Vigilancia y control de acceso 24/7, fraccionamiento privado .Ambiente natural y amenidades:Alta biodiversidad: venados, patos, mapaches, ardillas, presentes y visibles en el área .Espacios naturales y ecosistema preservado: flora endémica, encinos maduros de más de 15 m . Amenidades destacadas:Lago de pesca deportiva, con especies para liberar (carpa, róbalo) .Acceso privado al Río Pilón para actividades como senderismo o RZR .Plusvalía e inversión:Régimen de condominio horizontal con escrituración en regla.Alta plusvalía.

Ref: NEX-244547 Increíble oportunidad de adquirir un terreno en venta en MIL ENCINOS, El Pastor, Montemorelos, Nuevo León. Este terreno cuenta con una vista privilegiada a la montaña y se encuentra en

Terreno disponible en venta en 

Terreno disponible en venta en CIPRES #63, Colonia El Pastor, C.P. 67617

Municipio Montemorelos, Nuevo León

Ver Ubicación

$3,231,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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