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Fiducia Inmuebles

Invierte con certeza jurídica en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro.

Este terreno ya está escriturado, lo que permite una operación ágil y segura mediante cualquier tipo de crédito o recurso propio.
Además, se encuentra listo para construir, ideal para iniciar tu proyecto de vivienda de inmediato o consolidar una inversión patrimonial.

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Características del terreno:
	•	Superficie: 117.64 m²
	•	Frente: 7 metros
	•	Fondo: 16 metros
	•	Forma regular
	•	Excelente ubicación dentro de privada
	•	Documentación en regla

Precio:

$690,000 MXN
Se aceptan todo tipo de créditos (sujeto a aprobación).

	•	Casa club
	•	Alberca
	•	Gimnasio
	•	Canchas de tenis
	•	Áreas verdes
	•	Seguridad 24/7

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Ideal para:
	•	Construcción de vivienda propia
	•	Proyecto patrimonial a mediano plazo
	•	Inversión con alta demanda futura

Terreno listo para escriturar y comenzar tu proyecto.

Solicita información adicional o agenda tu visita.  ID: EB-VK5202

FICHA TéCNICA
OPORTUNIDAD  VENTA DE TERRENO HABITACIONAL
Ciudad Maderas, El Marqués, Qro.
Ubicación
 A unos minutos de la Universidad Mondragón
 A 5 min de Prolongación Constituyentes Oriente
 A 12 min de la Carretera MéxicoQuerétaro (dirección Querétaro)
 Muy cerca de los Parques Industriales El Marqués y Bernardo Quintana
 Cercano a la salida del Aeropuerto Internacional de Querétaro
Condominio
 Privado con vigilancia 24/7
 Alberca
 Terraza
 Gimnasio
 Cancha de tenis
Características del terreno
 Superficie: 141.81 m2
 Frente: 8 m
 Fondo: 17.7 m
 Terreno plano en calle cerrada
Estatus
 Falta escriturar con Ciudad Maderas
Precio de oportunidad: $690,000 MXN

PR
¡Construye tu proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento en El Marqués, Querétaro! Este terreno habitacional, identificado como el Lote 50 en el Cluster Quilotoa, ofrece una ubicación privilegiada y características ideales para un diseño arquitectónico moderno de tres niveles.

Medidas: Frente de 7.00 m y fondo de 15.69 m.


Topografía: Pendiente descendente, ideal para proyectos con niveles escalonados y vistas despejadas.


Privacidad: Sin vecinos en la parte posterior.

Capacidad de Construcción

COS (Desplante): 97.60 m².

CUS (Construcción total): 256.20 m².

Altura Máxima: 9.5 metros (permitiendo hasta 3 niveles), ideal para un Roof Garden con vista panorámica.

Amenidades del Cluster
El desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas para tu familia:

Alberca panorámica y gimnasio equipado.

Cancha de tenis y terraza panorámica.

Estacionamiento para visitas y seguridad.

Ubicación y Conectividad
Conecta rápidamente con los puntos clave de la ciudad:

16 min: Universidad Politécnica de Qro. y Centro Cívico.

20 min: Parque Industrial Bernardo Quintana y Avenida Los Arcos.  ID: EB-VK2302

Nocnok ID: MX24-QG0882. Venta de terreno en Ciudad Maderas Corregidora, plano, en desarrollo con amenidades

Habitacional
Regular
Frente: 7 m
Fondo: 18.5 m

 

Cuenta con increíbles y grandes amenidades como:

chapoteadero
asadores
terrazas
multicanchas
cancha de tenis
áreas infantiles
alberca
casa club
gimnasio

 

No pierdas la oportunidad de vivir dentro de la ciudad con todos los servicios y comodidades que esté desarrollo ofrece para ti y tu familia.

A 11 minutos Universidad Politécnica de Querétaro, a 15 min del Parque Industrial Bernardo Quintana, 76246 Qro.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Más de 300 propiedades de donde puedes elegir.

Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de Querétaro, si no lo tenemos en inventario, nosotros lo conseguimos y armamos el recorrido para simplificar tu búsqueda! ¡Hacemos todo por ti!

Te ayudamos a tramitar tu crédito, también te asesoramos en los impuestos que corresponden a la operación para garantizar UNA NUEVA EXPERIENCIA INMOBILIARIA.

Contacto:

Citlalli Durán

Para mayor información, favor de contactarnos al número 442.290.26.82 o al whatsapp dando click en este enlace:

https://wa.me/524426546073

PR
¡Construye la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de El Marqués, Querétaro! Este lote habitacional en el Cluster Manzano destaca por su ubicación privilegiada "a pasos" de la Casa Club y una orientación que garantiza vistas espectaculares.

Superficie total: 119.96 m².

Medidas: Frente de 8.03 mts y fondo de 14.68/15.35 mts.

Topografía: Pendiente ascendente, ideal para proyectos arquitectónicos que aprovechen la elevación para vistas panorámicas desde planta alta y roof garden.

Potencial de Construcción

COS (Desplante): 95.97 m².


CUS (Construcción máxima): 251.91 m².

Altura permitida: Hasta 9.5 metros (3 niveles).

Privacidad: Sin vecinos en la parte posterior.

Amenidades del Cluster
Disfruta de un estilo de vida exclusivo con acceso a:

Alberca y terraza con vistas panorámicas.

Cancha de tenis y gimnasio equipado.

Estacionamiento para visitas y seguridad.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado cerca de importantes polos de desarrollo industrial y educativo:

16 min: Universidad Politécnica de Qro. y Centro Cívico.

20 min: Parque Industrial Bernardo Quintana y Av. Los Arcos.  ID: EB-VK2204

Nocnok ID: MX23-PM3571. GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TERRENO HABITACIONAL, PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN CIUDAD MADERAS LA MONTAÑA!!!

PRIVADA PEÑA BLANCA 
119 m2 de terreno
Áreas verdes, vigilancia las 24 hrs. alberca y casa club.


SE ENCUENTRAN A 15 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA, CERCA DE PARQUE NACIONAL EL CIMATARIO Y DEL CENTRO DE CONGRESOS DE QUERÉTARO. Y DE EMPRESAS COMO COEXPAN Y HEMAQ. CON FÁCIL ACCESO A CARRETERA 45.

Si buscas estar rodeado de la naturaleza con vistas increíbles y fácil acceso a vías rápidas, este es el lugar.Acceso Controlado con vigilancia 24/7 amenidades; Salón de usos múltiples, alberca, cancha de tenis, gimnasio, asadores.Terreno escriturado, listo para construir, mantenimiento y predial pagado.

Ref: NEX-298155 ¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un terreno en Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro, con un uso de suelo residencial ideal para construir la casa de tus sueños. Con una vista privilegiada al parque y rodeado de áreas verdes, este terreno de 116.22 m2 Lo que lo hace especial Totalmente urbanizado, seguridad dentro del condominio, servicios ocultos y seguridad privada las 24 horas. Ciudad Maderas Montaña te ofrece una excelente inversión, tranquilidad, plusvalía, amenidades y crecimiento de la zona. Ciudad Maderas Montaña, ubicada en una zona de gran crecimiento y plusvalía en Querétaro, ofrece a sus residentes un entorno tranquilo y seguro para disfrutar en familia. A tan solo 15 minutos del Parque Industrial Bernardo Quintana. A pocos minutos de centros comerciales como Antea Lifestyle Center, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. El terreno se encuentra dentro de un condominio privado, con acceso controlado y seguridad, ideal para construir casa, ya cuenta con amenidades como alberca, entorno natural y tranquilidad, cercanía con parques industriales y vialidades principales, es una excelente opción patrimonial a mediano y largo plazo. Además, la ubicación estratégica de este terreno brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación como la carretera Querétaro - San Luis Potosí y la carretera 57, permitiendo desplazarse de forma ágil y rápida a distintos puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial de crecimiento y desarrollo en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. ¡Contáctanos para más información!

Enmarcado por espectaculares vistas naturales, cuenta con casa club con alberca, cancha de tenis, y gimnasio.

El terreno semi plano ubicado en barda perimetral, atrás se encuentra la reserva ecologic

Venta terreno en Ciudad Marqués, Colonia Ciudad Marqués, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$690,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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