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Inmuebles en remate en Colinas de San Ángel

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MELO BUENO

Terreno en Venta | Antiguo San Agustín, San Pedro Garza García Ubicación privilegiada en zona exclusiva, colindante con Fraccionamiento Las Calzadas. A sólo 2 minutos de Alfonso Reyes y rodeado de las mejores escuelas, hospitales, centros comerciales, museos, gimnasios e iglesias.- 1,598 m² de terreno, polígono irregular, mayormente plano- Frente de 12m y fondo aprox 47m- Terreno arbolado con espectaculares vistas a la Sierra Madre desde un segundo piso.- Casa para demoler, ideal para desarrollar un proyecto a la medidaUbicación estratégica en San Pedro Garza García, con gran plusvalía. Ideal para construir la residencia de tus sueños.Contáctame para más información y agendar una visita.

?️ TERRENO EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY

? Reforma
? $45,000,000
? 1,650 m²

Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey.

? Ubicación Estratégica:

✔ A una cuadra de estación del Metro
✔ Contra esquina de Soriana
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Conectividad inmediata a principales avenidas

La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical.

? Dato Importante para Desarrolladores

✔ Ideal para completar un desarrollo DOT.

Esto abre la puerta a:
- Proyecto vertical habitacional
- Desarrollo de usos mixtos
- Edificio de departamentos para renta
- Torre boutique
- Proyecto comercial con vivienda arriba

? IDEAS DE DESARROLLO
? 1. Torre de Departamentos para Renta

El Centro de Monterrey tiene alta demanda de:
- Estudiantes
- Jóvenes profesionistas
- Renta corta
- Coliving
- Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa.

? 2. Desarrollo Mixto

- Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal)
- niveles superiores habitacionales.
- Modelo de flujo dual:
- Rentas comerciales
- Rentas habitacionales

? 3. Edificio de Oficinas Compactas

Ideal para:
- Consultorios
- Despachos
- Coworking
- Espacios flexibles
- Cercanía al metro aumenta atractivo.

? 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts

- Tendencia creciente en zonas céntricas.
- Alta rentabilidad por m².

? Enfoque de Inversión

1,650 m² en el Centro ya no son comunes.
La zona continúa densificándose.
Infraestructura ya consolidada.
Transporte público a pasos.
Comercio ancla consolidado.

Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras.
Ya tiene flujo, movilidad y servicios.

Desarrolladores e inversionistas:
? Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto.
Angelica Treviño Bienes Raices.  ID: EB-VK6001

Nocnok ID: MX25-QO3653. Esquina con factibilidad para usos mixtos en venta en Zona Tec a tan sólo unas cuadras del estadio del Tecnológico de Monterrey. Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. Revolución y un frente amplio de 77 mteros.

Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno para departamentos o negocios en zoan tec en Monterrey.

Frente 16 mts
Largo 77 mts

COS: 0.75
CUS: 10
CAV: 0.15
Densidad 150 viv/Hectárea.

Terreno de 1500 m2. ubicado en Río Guayalejo muy cerca de Calzada del Valle con casa.
Tiene un frente de 30m y un fondo de 50m
Unifamiliar,multifamiliar,casa de reposo.
* Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.  ID: EB-VE5696

Terreno residencial 1582 M2 PLANO con una construcción de 432 m2 y hermosas vistas a la sierra madre en San Pedro, Antigua Hacienda San Agustin.  Precio x M2: $1,350 USD

Terreno en venta en Colinas de San Ángel

1441 m² totales | 34 m de frente
$30,000 x m2

ideal para inversionistas o proyecto patrimonial.
uso de suelo multifamiliar con factibilidad para construir ha

Se vende terreno Colinas De San Angel, Colonia Colinas de San Ángel, C.P. 66296

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$43,230,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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