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Inmuebles en remate en Colinas de San Ángel

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MELO BUENO

?️ TERRENO EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY

? Reforma
? $45,000,000
? 1,650 m²

Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey.

? Ubicación Estratégica:

✔ A una cuadra de estación del Metro
✔ Contra esquina de Soriana
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Conectividad inmediata a principales avenidas

La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical.

? Dato Importante para Desarrolladores

✔ Ideal para completar un desarrollo DOT.

Esto abre la puerta a:
- Proyecto vertical habitacional
- Desarrollo de usos mixtos
- Edificio de departamentos para renta
- Torre boutique
- Proyecto comercial con vivienda arriba

? IDEAS DE DESARROLLO
? 1. Torre de Departamentos para Renta

El Centro de Monterrey tiene alta demanda de:
- Estudiantes
- Jóvenes profesionistas
- Renta corta
- Coliving
- Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa.

? 2. Desarrollo Mixto

- Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal)
- niveles superiores habitacionales.
- Modelo de flujo dual:
- Rentas comerciales
- Rentas habitacionales

? 3. Edificio de Oficinas Compactas

Ideal para:
- Consultorios
- Despachos
- Coworking
- Espacios flexibles
- Cercanía al metro aumenta atractivo.

? 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts

- Tendencia creciente en zonas céntricas.
- Alta rentabilidad por m².

? Enfoque de Inversión

1,650 m² en el Centro ya no son comunes.
La zona continúa densificándose.
Infraestructura ya consolidada.
Transporte público a pasos.
Comercio ancla consolidado.

Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras.
Ya tiene flujo, movilidad y servicios.

Desarrolladores e inversionistas:
? Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto.
Angelica Treviño Bienes Raices.  ID: EB-VK6001

Terreno de 1500 m2. ubicado en Río Guayalejo muy cerca de Calzada del Valle con casa.
Tiene un frente de 30m y un fondo de 50m
Unifamiliar,multifamiliar,casa de reposo.
* Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.  ID: EB-VE5696

Nocnok ID: MX25-QO3653. Esquina con factibilidad para usos mixtos en venta en Zona Tec a tan sólo unas cuadras del estadio del Tecnológico de Monterrey. Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. Revolución y un frente amplio de 77 mteros.

Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno para departamentos o negocios en zoan tec en Monterrey.

Frente 16 mts
Largo 77 mts

COS: 0.75
CUS: 10
CAV: 0.15
Densidad 150 viv/Hectárea.

Nocnok ID: NN-HAM170. Terreno residencial 1582 M2 PLANO con una construcción de 432 m2 y hermosas vistas a la sierra madre en San Pedro, Antigua Hacienda San Agustin.

Precio x M2: $1,350 USD

NLA6973941

Nocnok ID: NN-GYD923. Fraccionamiento exclusivo que se te ofrece unos excelentes vistas a la Sierra Madre, seguridad 24/7 y servicios completos, siendo ideales para construir una residencia de lujo en venta ubicado dentro de fraccionamiento 
Terreno: 1,437.87 m2
Desnivel: 10.00 m
Frente: 47.93 m
Fondo: 39.86 m
Adjunto imagen de todos los detalles parámetros o construcción
AMENIDADES
Cuenta con caseta de vigilancia propia, pavimento de adoquín, cuatro parques equipados, Los Venados, Las Mariposas, Los Pumas y Las Águilas, agradable alumbrado vial, grandes árboles y vegetación en camellones

Terreno en venta en Colinas de San Ángel

1441 m² totales | 34 m de frente
$30,000 x m2

ideal para inversionistas o proyecto patrimonial.
uso de suelo multifamiliar con factibilidad para construir ha

Terreno en venta disponible en Colinas De San Angel, Colonia Colinas de San Ángel, C.P. 66296

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$43,230,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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