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Century 21 Arquitectura y Desarrollo

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas.

Exclusivo terreno ubicado en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la ciudad: Colinas de San Javier, sobre la emblemática calle Acueducto.

Su ubicación es verdaderamente privilegiada, ya que se encuentra a pocos minutos de los puntos más importantes de Zapopan, como Plaza Andares, Bosque Colomos, y con fácil acceso a las principales vías rápidas de la ciudad.

El entorno combina tranquilidad, seguridad y plusvalía, ideal para desarrollar una residencia de lujo en una de las colonias más exclusivas de la metrópoli.

Además, el terreno cuenta con una Farmacia Guadalajara y una placita comercial en contraesquina, lo que aporta comodidad y servicios a solo unos pasos.

Mantenimiento bimestral $7,140.00

Características destacadas:
- Terreno plano de 561.65 m². (12.57m2 de frente por 42.47 m2 de fondo)
- Ubicación premium sobre avenida principal
- Uso residencial unifamiliar
- Zona de alta plusvalía y entorno consolidado
- A unos minutos de Plaza Andares y Bosque Colomos
- Servicios y comercios cercanos.  ID: EB-UP0255

Ubicación privilegiada, a 3 min de puntos de gran interés

• Sao Paulo
• Av Américas
• Av Montevideo 
• Zona financiera
• Av Pablo Neruda
• Country Club.  ID: EB-RX5433

Wiggot: phokd3E Terreno ideal para edificio de departamentos, ya que colinda con uno de 8 pisos. Propiedad ubicada en Camayagua 971, entre Mónaco y Colomos, Col. Providencia en Guadalajara, Jalisco.

Wiggot: ppxiWNv Venta de magnífica propiedad como terreno con factibilidad para proyecto mixto vertical de por lo menos entre 8 y 10 niveles (departamentos, oficinas, locales comerciales, hotel, hospital, etc.) con una súper ubicación en Av. Las Rosas esquina López Mateos Sur, colonia Chapalita. Cuenta con 500m2 de superficie total aproximada, 8 Recamaras, 3 baños, sala, cocina, comedor, patio, patio de servicio, cochera para 4 autos.

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea.

Terreno de 496.4 m²

Venta terreno en Colonias, Colonia Santa Teresita, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$18,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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