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Venta de terreno habitacional en Balvanera Polo Country Club, uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Querétaro. Este terreno escriturado de 557.76 m², con excelente ubicación dentro del desarrollo, se encuentra listo para construir, ideal para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno de alto nivel.

Vivir en Balvanera Polo Country Club Querétaro es disfrutar de un estilo de vida que combina naturaleza en un entorno campestre, seguridad 24/7 y exclusividad, rodeado de paisajes naturales, infraestructura de primer nivel y amenidades al aire libre. 

Características del terreno:

Terreno habitacional en venta en Balvanera de 557.76 m² ($9,515 x m²)
Escriturado
Uso habitacional
Listo para construir
Excelente ubicación y alta plusvalía

Amenidades del fraccionamiento:
Amplias áreas verdes y paisajes naturales, rodeado de vegetación
Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia permanente
Club de Golf profesional de 18 hoyos, diseñado por Marcelino Moreno, con 6,882 yardas de reto y belleza natural
Club hípico, caballerizas y pistas de salto
Canchas de tenis y fútbol
Área de Juegos Infantiles
Hotel Boutique Villa Mexicana y Restaurante Casa Balvanera dentro del fraccionamiento.  ID: EB-VG9527

Balvanera es uno de los desarrollos campestres y ecuestres mas exclusivos de Queretaro.
Alberga practicas de deporte al aire libre y eventos ecuestres de alto nivel.
Cuenta con 2 campos de polo, 3 canchas de arena, 3 canchas de pasto, 4 paddocks de arena, mas de 500 caballerizas, tackroom, escuela de equitación, campo de polo de 18 hoyos, putting green, tee de practica iluminada, pro shop, academia profesional de golf, restaurante-bar, 6 canchas de tenis, 2 canchas de mini tenis, gimnasio, alberca y clases fitness.
Terreno fairway con vista al lago. 
regular de 20m de frente x 26.89 de fondo.  ID: EB-QA8015

557.76 m² totalmente planos en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Corregidora. PRECIO DE VENTA: $4,990,000 MXN Precio aproximado por m²: $8,947 MXN DESCRIPCIÓN Excelente terreno residencial de 557.76 m² dentro de Balvanera Polo y Country Club, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel en un entorno privado, consolidado y rodeado de áreas verdes. Su topografía totalmente plana facilita el diseño y aprovechamiento del proyecto arquitectónico, convirtiéndolo en una atractiva opción tanto para patrimonio familiar como para inversión inmobiliaria. Ubicado dentro de Sección Norte Agave, con documentación disponible para revisión y predial 2026 pagado. CARACTERÍSTICAS CLAVE Terreno: 557.76 m² Construcción: 0 m² Topografía: Totalmente plana Uso: Habitacional Ubicación: Balvanera Polo y Country Club, Sección Norte Agave Frente hacia calle vehicular: aproximadamente 17.03 m Lado posterior: aproximadamente 20.16 m Laterales: aproximadamente 30.01 m cada uno Predial: Pagado 2026 Situación documental: Escriturado e inscrito en el Registro Público de la Propiedad Precio: $4,990,000 MXN DIFERENCIADORES Terreno residencial de más de 550 m². Totalmente plano, facilitando proyecto y construcción. Ubicado dentro de un desarrollo residencial premium. Excelente superficie para residencia de amplios espacios, jardín y áreas sociales. Entorno privado, natural y de baja densidad. Desarrollo consolidado y reconocido dentro de Corregidora. Amplia oferta deportiva, social y ecuestre dentro de Balvanera. Acceso estratégico hacia Corregidora y la zona metropolitana de Querétaro. Ideal para construcción de residencia personalizada. Atractivo para comprador patrimonial o inversionista de largo plazo. Predial 2026 pagado. Escritura e inscripción registral disponibles para revisión. AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA BALVANERA Balvanera Polo y Country Club destaca por combinar vivienda residencial, naturaleza, actividades deportivas y espacios de convivencia dentro de un entorno de alto perfil. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL DESARROLLO Acceso controlado al desarrollo. Seguridad y vigilancia. Amplias áreas verdes. Entorno residencial privado. Espacios para actividades al aire libre. Campo profesional de golf. Centro ecuestre. Instalaciones para polo. Canchas deportivas. Casa club y espacios sociales. Áreas de convivencia. Restaurantes y servicios dentro del complejo. Espacios para eventos sociales y corporativos. INSTALACIONES Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS Balvanera cuenta además con una importante infraestructura deportiva y recreativa. Dependiendo de la instalación, su utilización puede estar sujeta a membresía, cuotas adicionales, inscripción, reservación, consumo o reglamento vigente del club. Entre ellas: Campo profesional de golf de 18 hoyos. Tee y áreas de práctica de golf. Putting green. Pro Shop. Academia y clínicas de golf. Restaurante asociado a las instalaciones de golf. Centro hípico. Escuela de equitación. Pistas para práctica y salto ecuestre. Caballerizas. Canchas de polo. Canchas de tenis. Academia de tenis. Canchas de futbol. Academias deportivas. Albercas en instalaciones y áreas específicas del complejo. Salones y terrazas para eventos. Espacios para celebraciones privadas. Áreas de convivencia social y familiar. Importante: la adquisición del terreno no implica necesariamente membresía automática ni uso gratuito de todas las instalaciones deportivas, sociales o recreativas. Las condiciones de acceso, membresías, cuotas y disponibilidad deberán confirmarse directamente con la administración correspondiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Balvanera Polo y Country Club – Corregidora, Querétaro El desarrollo se encuentra sobre el corredor de la Carretera Libre a Celaya, con conexión hacia El Pueblito, Libramiento Sur-Poniente, Avenida Constituyentes y diferentes sectores de la zona metropolitana. Como referencia para clientes locales y foráneos: Carretera Libre a Celaya: acceso prácticamente inmediato desde Balvanera. Libramiento Sur-Poniente: aproximadamente 5–10 minutos. El Pueblito, Corregidora: aproximadamente 10–15 minutos. Plaza Citadina: aproximadamente 15 minutos. Hospitales y servicios médicos de Corregidora: aproximadamente 10–20 minutos. Universidades y colegios de la zona de Corregidora: aproximadamente 10–20 minutos. Avenida Constituyentes: aproximadamente 15–20 minutos. Centro Histórico de Querétaro: aproximadamente 20–30 minutos. Conectividad hacia Centro Sur, Juriquilla, zona industrial y principales vialidades metropolitanas mediante Libramiento Sur-Poniente. Distancias y tiempos son aproximados y pueden variar según el punto específico de salida, ruta y condiciones de tráfico. PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR Propiedad especialmente atractiva para: Familias que desean construir una residencia personalizada. Compradores que buscan privacidad y un entorno residencial premium. Empresarios y profesionistas que buscan patrimonio en Querétaro. Inversionistas interesados en terrenos residenciales dentro de desarrollos consolidados. Clientes provenientes de Ciudad de México, Estado de México, Bajío o extranjeros que buscan establecer residencia o patrimonio en Querétaro. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La combinación de 557.76 m², terreno totalmente plano, ubicación dentro de Balvanera y precio de $4,990,000 MXN permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel con excelente aprovechamiento del terreno. Una propiedad dirigida a quien valora ubicación, privacidad, amplitud y calidad de vida por encima de desarrollos residenciales convencionales. Conoce personalmente el terreno y visualiza el proyecto residencial que puedes desarrollar dentro de Balvanera Polo y Country Club**. Agenda tu visita. Documentación disponible para revisión y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compraventa y escrituración. Facilidades para coordinación de apartado y cierre mediante transferencia, tarjeta —incluida AMEX— y link de pago, sujeto a condiciones y términos de la operación.

Terreno premium en venta en Balvanera, Querétaro. Excelente oportunidad de inversión en Balvanera, Querétaro. Terreno con características privilegiadas, prácticamente plano y con una ligera pendiente ascendente que permite un diseño arquitectónico atractivo y funcional.

El lote cuenta con forma regular y 20 metros de frente, facilitando múltiples opciones de construcción. En la parte posterior, colinda con el campo de golf, lo que garantiza vistas despejadas, privacidad y un entorno natural inigualable. Al frente, dispone de área verde, generando una sensación de amplitud y armonía.

Ubicado en una de las secciones más exclusivas del desarrollo, siendo la única que ofrece amenidades como alberca, gimnasio y área social, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y de alto nivel.

Perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y con alta plusvalía.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.*.  ID: EB-VP0876

?? TERRENO EN VENTA – BALVANERA GOLF &amp; POLO COUNTRY CLUB, CORREGIDORA, QUERÉTARO

Una oportunidad única de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor plusvalía de Querétaro. Ubicado dentro del prestigioso Balvanera Golf &amp; Polo Country Club, este terreno combina naturaleza, estilo de vida premium y amenidades de primer nivel, todo en un entorno seguro y bien conectado.

? Superficie total: 557.763 m²
? Precio por m²: $9,250

? Una comunidad pensada para vivir con calidad
Balvanera es un desarrollo maestro de más de 800 hectáreas que fusiona naturaleza, deporte, recreación y estilo de vida exclusivo. Cuenta con amenidades de clase mundial que elevan la experiencia de sus residentes, como:

⛳ Campo de golf profesional de 18 hoyos con putting green, tee de práctica y pro shop.
? Centro ecuestre y club de polo para actividades hípicas y estilo de vida campestre.
? Academia de tenis y canchas deportivas.
? Alberca y áreas recreativas.
? Gimnasio y clases fitness para bienestar integral.
? Juegos infantiles, pistas de jogging y andadores para toda la familia.
?️ Hotel, restaurante y clubhouse, creando experiencias completas dentro del desarrollo.
? Más de 25,000 m² de áreas verdes, espacio natural y vistas espectaculares.

Balvanera no sólo ofrece lujo y naturaleza, sino una forma de vida en comunidad, con ambientes diseñados para la convivencia, el deporte, la relajación y el entretenimiento sin salir del desarrollo.

? Potencial de inversión y plusvalía
Este terreno es ideal para quienes buscan:
• Construir una residencia de alto nivel
• Desarrollo de proyecto residencial o de uso mixto
• Inversión con retorno a mediano y largo plazo
• Aprovechar la alta demanda de lotes premium en zonas con reputación y crecimiento constante

Balvanera se ha consolidado como uno de los lugares más cotizados de Querétaro, a apenas 15 minutos del Centro Histórico, con conectividad a las principales vialidades de la ciudad y servicios cercanos.

? ¡Llámanos! Tenemos más propiedades disponibles en la zona para que encuentres la opción ideal.
181818 – Informes al 442 331 9949.  ID: EB-VK4009

Terreno premium de 557 m² en Balvanera, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía. Superficie plana y regular, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel.

Colinda en la parte trasera con andador, lo que ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un entorno residencial privilegiado.

Dentro del entorno de Balvanera Country Club &amp; Golf, con acceso a amenidades de primer nivel: campo de golf, casa club, restaurante, áreas verdes, canchas deportivas y seguridad.

Excelente opción para construir una residencia de lujo o como inversión patrimonial.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.*.  ID: EB-VT7046

BALVANERA POLO &amp; COUNTRY CLUB | TERRENO PREMIUM EN VENTA

557 m² | Sección Agaves
Precio: $5,000,000 MXN
$8,976.66 MXN/m²

Construir una casa es importante. Construirla en el lugar correcto lo cambia todo.

Te presento una extraordinaria oportunidad dentro de Balvanera Polo &amp; Country Club, uno de los desarrollos residenciales más consolidados, exclusivos y con mayor tradición de Querétaro.

Ubicado en la prestigiosa Sección Agaves, este terreno de 557 m² destaca por ser completamente plano, una característica cada vez más escasa y valiosa que permite optimizar el diseño arquitectónico, reducir costos de construcción y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

Balvanera no es únicamente un fraccionamiento; es un estilo de vida diseñado para quienes valoran la privacidad, la seguridad, la naturaleza y las actividades deportivas de primer nivel.

Amenidades y beneficios:

• Campo de golf de 18 hoyos.
• Club de polo con reconocimiento nacional e internacional.
• Centro ecuestre.
• Amplias áreas verdes y paisajes naturales.
• Acceso controlado y vigilancia 24/7.
• Calles arboladas y baja densidad habitacional.
• Entorno residencial de alto nivel.

Ubicación estratégica:

• Acceso inmediato al Libramiento Surponiente.
• Conectividad rápida hacia Centro Sur, El Pueblito, Juriquilla y el Centro Histórico de Querétaro.
• Cercano a colegios de prestigio, hospitales, centros corporativos y zonas comerciales.

¿Por qué invertir en Balvanera?

Durante más de dos décadas, Balvanera ha demostrado una sólida apreciación inmobiliaria, impulsada por su exclusividad, disponibilidad limitada de terrenos y una comunidad consolidada. Es una ubicación ideal tanto para construir una residencia patrimonial como para proteger e incrementar el valor de tu inversión a largo plazo.

Ideal para:

• Familias que buscan construir la casa de sus sueños.
• Ejecutivos y empresarios que desean vivir cerca de los principales corredores corporativos de Querétaro.
• Inversionistas que buscan terrenos con potencial de apreciación y escasez futura.
• Personas que valoran la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a la conectividad urbana.

Documentación en regla.
Listo para escriturar.

Llámame y agenda una visita para conocerlo.

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 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VT1800

Fraccionamiento Balvanera Contry Club 
Sección Agaves 
557 M2 

Terreno en la parte de abajo 
Cuenta con 
?Club de Golf 
?Práctica de de golf
?Equitación y clases 
?Canchas de Foot Ball y clases 
?Club de teniss y clases 
?Restaurante
?Misa Dominical
?Hotel 
?Áreas verdes 
 Y muchas cosas más para disfrutar con la Familia.  ID: EB-VL3558

¡Terreno en venta completamente plano en el exclusivo Club de Golf Balvanera Polo &amp; Country Club!
 Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado que combina seguridad, naturaleza y confort.
 Este terreno te brinda la oportunidad de diseñar un hogar a tu medida, rodeado de amplias áreas verdes, paisajes espectaculares y una comunidad residencial de alto nivel, se encuentra en la Seccion Agaves una de las zonas mas exclusivas dentro del fraccionamiento.Con las siguientes medidas 17.025 de frente y 30.008 de largo con un total de 557.76 mts
 Beneficios del desarrollo:Caseta de vigilancia y seguridad privada 24/7Entorno campestre y tranquiloAcceso a las amenidades del clubConectividad con importantes vialidades
 Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada, con acceso rápido a:Escuelas de prestigioPlazas comerciales y supermercadosRestaurantes y serviciosCentros de entretenimiento
 Un estilo de vida exclusivo, seguro y familiar, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.
 Contáctanos para más información o agendar una visita.Precio sujeto a cambio sin previo aviso
  
  
 

 Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
 QB7 Real Estate.  ID: EB-VR2359

Ref: NEX-303646 En venta, se ofrece terreno de uso residencial en el Residencial Balvanera Polo y Country Club, ubicado en Corregidora, Querétaro. Con una extensión de terreno de 557.76 m2, esta propiedad cuenta con todos los servicios necesarios para construir la casa de tus sueños. Además, este residencial ofrece una amplia gama de comodidades, como campo de golf de 18 hoyos, centro ecuestre, club de polo, academia de tenis, alberca, centro de eventos, hotel, parques, vivero, academia de fútbol, academia de rugby, restaurantes, entre muchas cosas más; contando desde la entrada con filtros de seguridad privada, las 24 horas del día, garantizando la tranquilidad y bienestar de sus futuros residentes. Balvanera Polo y Country Club se encuentra en una zona privilegiada, con accesos a las principales vías de la ciudad como la Carretera Querétaro - San Luis Potosí y la Carretera Libre a Celaya. Además, en las cercanías podrás encontrar diversos centros comerciales, restaurantes de gran prestigio y parques para disfrutar en familia. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer esta increíble propiedad!

Excelente terreno plano dentro del conjunto Cordillera II con acceso a áreas comunes, alberca, gimnasio, restaurante y demás amenidades que tiene la casa club. EasyBroker ID: EB-UC0560

Terreno en venta, Cordillera II, Club de golf y polo Balvanera, Colonia Puerta de Piedra, C.P. 76908

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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