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Terreno en Venta sobre Blvd. Centro Sur, Querétaro | Uso de Suelo Mixto

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre Blvd. Centro Sur, ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión patrimonial.

Características:
• Superficie: 6,652 m²
• Frente: 89.5 m
• Fondo: 80.15 m
• Precio por m²: $12,000 MXN
• Uso de suelo mixto
• Construcción permitida hasta 6 niveles
• Libre de gravamen

Ideal para:
• Desarrollo residencial vertical
• Plaza comercial
• Oficinas o corporativo
• Proyecto de inversión con alta proyección de plusvalía

Ubicado en una zona de alta conectividad, rodeado de desarrollos residenciales, corporativos, comercios y vialidades principales.  ID: EB-WC8987

Terreno plano de forma cuadrada ubicado en Esquina (80m x 75m), con Uso de Suelo Comercial y de Servicios de Alta Densidad en la Colonia Centro Sur, cercano al Estadio La Corregidora. El Plan Parcial de Desarrollo autoriza construir en este lote un total de hasta 32,400 metros cuadrados de construcción; elevar hasta 9 pisos y en cada piso tener construidos hasta 3,600 M2 (COS = 60%). Así mismo se autoriza construir hasta 88 departamentos y combinar las torres de departamentos con locales comerciales, plaza comercial, torre de consultorios y oficinas. Los frentes del terreno quedan sobre una amplia vialidad de 4 carriles con circulación en doble sentido. Este predio también cuenta con uso de suelo para hotel o servicios de alojamiento. El terreno cuenta con mucha cercanía y facilidad de acceso a la Autopista 57, el Boulevard Bernardo Quintana, y la Avenida Fray Luis de León  Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA – CENTRO SUR, QUERÉTARO  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Terreno plano, cuadrado y en esquina, ideal para desarrollo habitacional, comercial y de servicios.  Ubicación: Centro Sur, Querétaro  Superficie: 6,000 m²  Medidas aproximadas: 80 m x 75 m  Uso de Suelo: Comercial y de Servicios de Alta Densidad  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno plano y altamente urbanizable  • Ubicado en esquina con dos frentes  • Vialidades amplias con circulación en doble sentido  • Conectividad a tubería de agua CEA de alta presión  • Alcantarillado de mayor dimensión  • Cuenta con contrato de agua de uso comercial   POTENCIAL DE DESARROLLO: • Autorizado para construir hasta 9 niveles  • COS autorizado del 60%  • Posibilidad de construir hasta 3,600 m² por nivel  • Potencial total de construcción de hasta 32,400 m²  • Autorizadas hasta 88 unidades habitacionales   IDEAL PARA: • Torres de departamentos  • Locales comerciales  • Oficinas corporativas  • Consultorios  • Sucursal bancaria  • Desarrollo de usos mixtos   Precio por m²: $15,500 MXN  Valor total: $93,000,000 MXN  +++ AIA +++

Terreno en Venta – Centro Sur, Querétaro.
 Precio total: $87,000,000 MXN
? $14,500 por m²
Superficie: 6000m²

Excelente terreno en venta ubicado en Centro Sur, una de las zonas de mayor plusvalía y cr

Venta terreno en Coronel Julio María Cervantes, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

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$87,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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