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Kappa Realty Bienes Raíces

Venta de exclusivo terreno sobre la Avenida Alfonso Reyes, de los pocos que quedan directamente sobre la Avenida. Este terreno está en una excelente ubicación, cerca de plazas comerciales y colegios, colindando directamente con el colegio Irlandés (Cecvac). Los 1,000 metros de terreno permiten hacer un amplio proyecto arquitectónico con vistas tanto al campestre y edificios de SPGG, así como a la Sierra Madre.

Cerca de colegios, el hospital Zambrano, restaurantes, cafeterías, y zonas importantes como Arboleda o San Agustín. Precio de venta negociable.  ID: EB-VK5386

Nocnok ID: NN-GYD947. Terreno en venta de 1,172.18 m² con uso mixto, ubicado en la colonia Lomas de San Francisco, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana.
Su ubicación es excepcional: a una cuadra de Av. Morones Prieto, detrás de Banregio, y rodeado de hospitales, consultorios, torres médicas, comercios y vialidades estratégicas.

Este predio es ideal para desarrollar un proyecto vertical, mixto o médico, gracias a su entorno inmediato y a sus características únicas.

Ventajas clave del predio:(Doble frente / Doble acceso) Resultado de la fusión de tres terrenos, el lote cuenta con dos frentes que facilitan accesos vehiculares y peatonales:
- Calle Corpus Christy — Frente de 18 m
- Calle San Antonio — Frente de 28 m

Esta condición es extremadamente valiosa para maniobras, estacionamientos, circulación y diseño arquitectónico.

Ficha técnica:
Delegación: Sur
Distrito: Independencia
Uso de suelo: Subcentro Urbano (Mixto)
Niveles permitidos: 12 niveles
Altura máxima entrepiso: 4 m
Área libre: 292.71 m² (117.09 m² libres descontando CAV)
CAV: 177 m² de áreas verdes (mínimo 50% al frente o costado del predio)
CUS: 11,800 m² (sin restricción de altura para construcción)
COS: 0.75 – desplante máximo de 885 m²
Cajones de estacionamiento: 2 por vivienda + 1 cada 35 m² en oficinas administrativas/profesionistas.

Un terreno con doble acceso, uso mixto y ubicación privilegiada, con conectividad inmediata hacia San Pedro y el corredor de Morones. Una zona de altísima demanda para proyectos nuevos y con gran potencial de plusvalía.

Terreno en Venta – San Patricio 2º Sector, San Pedro Garza García

Terreno ubicado en una zona residencial consolidada de San Pedro Garza García, dentro de la colonia San Patricio 2º Sector, a un costado del Colegio Irlandés y sobre la Av. Alfonso Reyes.

Cuenta con una superficie de 1,006 m² , lo que permite desarrollar una residencia de gran escala con amplias áreas exteriores y un diseño arquitectónico bien aprovechado.

Características
Superficie amplia, superior al mínimo requerido en la zona
Terreno con topografía mayormente aprovechable: más del 84% con pendiente menor al 15%
Ubicación dentro de zona urbana con infraestructura completa
Normativa
COS 0.7
Densidad H13
Altura y CUS conforme a reglamento
Ubicación

La propiedad se encuentra en una de las áreas más prácticas de San Pedro, con cercanía inmediata a colegios, vialidades principales y servicios.  ID: EB-VP7184

OFREZCO VTA TERRENO
Ubicación Exclusiva y Alto Potencial.


Oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, a 3 minutos de la central de autobuses y 5 minutos de la Alameda. El predio, actualmente con bodegas en deterioro, se sitúa a una cuadra de una manzana que se transformará en un centro comercial y torres de departamentos.

Con un alto potencial de revalorización. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Municipal, es apta para desarrollo habitacional y comercial, permitiendo la construcción de un edificio de hasta 12 niveles y hasta 15 viviendas.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno en una zona de gran crecimiento!.  ID: EB-RN6231

VENTA TERRENO Excelente oportunidad para inversionista o desarrollador.

*Propiedad en Esquina* sobre Simón Bolívar a 2 cuadras de la Universidad de Medicina.

*Terreno: 1,080m2*  (36m de frente X 30m de fondo)

Construcción actual: Un OXXO (Operando) y 6 Locales de una planta

Uso de suelo MIXTO sobre corredor de Mediano Impacto

*Imágenes pueden variar
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RR7011

Terreno en venta en Esquina con muy buen ubicación, es Multifamiliar y se puede hacer hasta 4 pisos hacia arriba! Cuenta con una casa para demoler. Se pueden hacer seis departamentos.

TERRENO EN VENTA  COL. SAN PATRICIO  EN SPGG
– Terreno plano
Terreno de 1006.43 m²
24 mts de frente y 33.53 m fondo
✔️ Excelente ubicación
✔️ Ideal para proyecto
Uso de suelo habitacional unifamiliar o multifamiliar horizontal condicionado a no exceder la densidad habitacional de la zona.
La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes..  ID: EB-VK2414

Terreno con ubicación ideal para construcción de Desarrollo vertical en la Colonia Lomas de San Francisco en Monterrey.

Cuenta con 1,172.181 M2 en calle con desarrollo y servicios  de fácil acceso con doble entrada, muy cerca de Morones Prieto.

Uso de suelo: Suburbano
Niveles permitidos (+)12 
Altura máxima entre pisos 4m
Área Libre: 292.72 m2 (descontando el CAV son 117.09m2)
CAV: 177m de áreas verdes
CUS: 11,800 m2 sin restricción para construcción (altura)



Se puede vender con o sin proyecto de construcción ( no incluye permisos )
Listo para escriturar
Libre de Gravamen
29 mdp venta 
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¡Terreno en venta en Lomas de San Francisco! Ubicado a pocos metros de la avenida Morones Prieto, este terreno de 1,172.18 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda 

Terreno disponible en venta en corpus christi, Colonia Lomas de San Francisco, C.P. 64710

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$31,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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