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Cataño Bienes Raíces

Terrenos en venta, excelente oportunidad de inversión en Calzada de las Águilas 1442, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón, 01730 Ciudad de México, Cdmx.
La propiedad se encuentra toda en orden, libre de gravamen, lista para escriturar
Superficie total de los terrenos: 480m² (10 metros de frente por 24 metros de fondo cada uno de los terrenos midiendo 240m²)
Frente: 20 metros
Fondo: 24 metros
Uso de Suelo: H3/30 Habitacional
Precio de venta: MXN 9,400,000.00

A pocos minutos de: Supervía Poniente, Puente de los Poetas, Tec de Monterrey, Universidad IBERO, Anáhuac del Sur, Periférico Sur o Norte, Autopista México-Toluca, Centro comercial santa fe, Sanborns, Vips, Toks, Walmart, Walmart Express, Tiendas 3B, Oxxo, 7-Eleven, Bancos, Hospitales, Laboratorios de Análisis Clínicos, Guarderías, Escuelas primarias, Secundarias, Preparatorias, Etc.

Visitas solo con cita previa.
¡Por favor verifique la disponibilidad del inmueble!
¡Precios meramente informativos, sujetos a cambios sin previo aviso!
¡Imágenes meramente para uso informativo, medidas y otros pueden cambiar sin previo aviso!

Excelente terreno ideal para constructores. 
¡No dudes en conocerlo! 
Actualmente se trata de un terreno con uso de suelo para construir 12 viviendas. Terreno regular, poligonal, con ascendencia pronunciada hacia el fondo del mismo. Cuenta con una construcción. *HC4/30/Z Habitacional con comercio en PB, 4 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad Z.  ID: EB-OU4924

Excelente terreno en venta que acepta aportación, con uso residencial y mixto cerca en Río Magdalena, La Otra Banda, Álvaro Obregón. Este terreno de 446.27 m² tiene un ateproyecto para 13 departamentos, con permisos de construcción vigentes. Ubicado en una calle cerrada, frente al Hospital General del IMSS y cerca de San Ángel, Ciudad Universitaria, Insurgentes Sur y Periférico. Ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta demanda y calidad de vida. Documentación en regla, servicios básicos disponibles y cercanía a instituciones educativas de prestigio. ¡Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México!

- Terreno en venta con uso residencial y mixto
- Ubicado en Río Magdalena, La Otra Banda, Álvaro Obregón
- Acepta aportación equivalente al 30%
- Cuenta con un ateproyecto para 13 departamentos
- Permisos de construcción vigentes y documentación en regla
- Se encuentra en una calle cerrada, frente al Hospital General del IMSS, muy cerca de San Ángel, Ciudad Universitaria Insurgentes Sur y Periférico
- Ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta demanda y calidad de vida

Nocnok ID: MX25-PP7514. Terreno en Venta Ideal para Constructores e Inversionistas – Héroes de Padierna, Tlalpan
Precio: $9,459,000 MXN
Características principales
Superficie total: 460 m²
Frente: 35 m
Fondo: 13 m
Ubicación: Carretera Picacho-Ajusco, Héroes de Padierna, Tlalpan
Año de construcción existente: 1984
Comisión compartida
Potencial de inversión
Terreno con uso de suelo habitacional mixto HI hasta 4 niveles, ideal para constructores que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de gran plusvalía.
El frente de 35 metros sobre vialidad principal brinda máxima exposición y flexibilidad para distintos giros: vivienda, oficinas, farmacia, minisúper, veterinaria, refaccionaria, entre otros.
Construcción existente
Incluye una casa de 2 niveles con 3 recámaras en buen estado y mantenimiento al día.
Cuenta también con un cuarto de servicio independiente con baño completo, adaptable como oficina, despacho o almacén.
Ventajas de ubicación
Acceso independiente desde Carretera Picacho-Ajusco km 3.5
Zona de alto tránsito vehicular, perfecta para negocios con visibilidad
Espacio suficiente para amplio estacionamiento exterior
? Precio de venta: $9,500,000 MXN
Agenda tu recorrido y descubre el potencial de este terreno único.

“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD: 

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página  Luxury Habitat Real Estate México.

Nocnok ID: MX23-PP0557. PROYECTO INTEGRADO POR 8 LOTES EN CONDOMINIO HORIZONTAL, UBICADO EN EL CORAZÓN DE SAN JERÓNIMO LIDICE. 
DESARROLLADO POR EL ARQ. MIGUEL ÁNGEL CISNEROS. 
SU EXCELENTE UBICACIÓN PERMITE QUE SEA UN DESARROLLO DE ALTO NIVEL, MODERNO Y VANGUARDISTA. 
DESARROLLO DISEÑADO CON LA FINALIDAD DE QUE CADA FAMILIA DEFINA SUS NECESIDADES Y SE REALICE 
EL PROYECTO HECHO A SU MEDIDA. 

LOTES DESDE 478 M2, HASTA 579 M2, . 
(LAS IMÁGENES DE ESTE ANUNCIO CORRESPONDEN AL PROYECTO CONCEPTUAL). 
LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A PROYECTOS SIMILARES. 

LOTE 1 
TERRENO: 491.65 M2 
PRECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,358,050.00 

LOTE 2 
TERRENO: 484.86 M2 
PRECIO X M2: $17,000. 
TOTAL: $8,242,620 
LOTE 3 

TERRENO: 579.81 M2 
PRECIO X M2: $17,000,00 
PRECIO: $9,856,770.00 

LOTE 4 
TERRENO: 478.95 M2 
PRECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,142,150.00 

LOTE 5 
TERRENO: 522.25 M2 
PECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,878,250.00 

LOTE 6 
TERRENO: 537.39 M2 
PRECIO X M2: $17.000.00 
TOTAL: $9,135,630.00 

LOTE 7 (VENDIDO) 

LOTE 8 (VENDIDO)

Terreno en venta en San Jerónimo Lídice, ubicado en zona habitacional y con excelente potencial para desarrollo o proyecto residencial.Cuenta con una superficie de 400 m², es cuadrado y totalmente plano, con 20 metros de frente, lo que permite una distribución arquitectónica cómoda y funcional.La propiedad incluye una pequeña oficina construida de 54 m², ideal para operación inmediata, supervisión de obra o uso administrativo.Oportunidad atractiva para inversionistas o para quien busca construir en una de las zonas con mayor demanda del sur de la ciudad.

Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Se vende terreno de 438 m2 ubicado en San Jerónimo Lídice, una colonia residencial que combina tranquilidad, plusva

Terreno en venta, Corregidora, Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,950,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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