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Inmobiliaria de Pilar Orduña Martìnez

Nocnok ID: MX22-MS0031. Macrolote en Venta en La Vista, Querétaro | 4,985 m² | Autorizado para 64 Viviendas | Frente sobre Junípero Serra | $6,000/m²

4,985 M² LISTOS PARA DESARROLLAR: 64 VIVIENDAS EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE QUERÉTARO.

Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con toda la estructura lista — ubicación premium, autorización vigente y servicios disponibles para minimizar tiempos de gestión y maximizar retorno de inversión.

Ubicado sobre el Anillo Vial Junípero Serra, dentro del corredor de La Vista, este macrolote representa una de las mejores opciones para proyectos residenciales en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusvalía de Querétaro.

? Datos clave para desarrolladores
? Superficie total: 4,985 m²
? Frente sobre avenida principal: 76.77 metros
?️ Capacidad autorizada: 64 viviendas
? Toma de agua: Autorizada
? Servicios: Disponibles (agua, drenaje, electricidad)
✅ Estatus: Listo para desarrollar
? Documentación: En regla
? Ubicación estratégica

Sobre Anillo Vial Junípero Serra, en La Vista — una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Querétaro, con conectividad inmediata a los principales corredores comerciales y residenciales de la ciudad.

A pocos minutos de:
?️ Paseo Querétaro  |  ? Walmart  |  ? HEB  |  ? Mega Soriana  |  ? Escuelas de primer nivel  |  ? Blvd. Bernardo Quintana

? Ventajas competitivas para tu proyecto

✔ Proyecto habitacional con densidad ya definida — no requiere negociaciones de uso de suelo
✔ Amplio frente de 76.77 metros sobre una de las vialidades más importantes de Querétaro
✔ Servicios disponibles que aceleran exponencialmente los tiempos de desarrollo
✔ Entorno residencial consolidado con demanda constante y alta absorción de vivienda
✔ Excelente potencial de plusvalía y comercialización
✔ Zona con crecimiento sostenido y demanda habitacional comprobada

? Inversión

$6,000 MXN por m²

Total inversión estimada: $29,910,000 MXN

El proyecto que estabas buscando

La combinación de ubicación premium, frente comercial destacado, servicios disponibles y autorización para 64 viviendas convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional — difícil de encontrar en el mercado actual de Querétaro.

Si buscas reducir tiempos de gestión, asegurar absorción rápida y maximizar retorno en una zona de alta demanda, este macrolote representa una inversión estratégica con alto potencial de éxito.

? Solicita expediente completo, factibilidades y agenda una visita: 442 258 0111 — Luis Arturo Chaparro

Macrolote, plano de 4,710.95 m2 de superficie
Frente 45 mts
Fondo 105 mts

Uso de suelo Mixto para comercio y servicio y/o departamentos en régimen de condominio.

A 70 mts de Anillo Vial Fray Juníper

Terreno en venta disponible en Cto La Cima, Colonia La Ceiba, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$32,970,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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