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VIA INMUEBLES

? Terreno para Desarrollo Residencial Privado en Venta
? Cumbres Elite Sector Villas | Monterrey, Nuevo León

? Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas residenciales en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía del poniente de Monterrey.

? Superficie: 14,538 m²

? Ubicado estratégicamente entre los fraccionamientos Cumbres Elite Sector Villas y Cumbres Diamante, sobre la Avenida Nacional de la Banca, dentro de una zona residencial consolidada con acceso inmediato a colegios, centros comerciales y principales vialidades.

Características del Predio

 ✅ Terreno con vocación habitacional residencial privada
 ✅ Ideal para desarrollo de fraccionamiento cerrado
 ✅ Excelente ubicación dentro del corredor Cumbres
 ✅ Alta demanda de vivienda en la zona
 ✅ Entorno residencial consolidado y de alta plusvalía

Perfil de la Zona

 ? Clasificación: Residencial Privada
 ?‍?‍?‍? Nivel socioeconómico: Medio Alto (Nivel "B")
 ?️ Construcciones predominantes de 1 y 2 niveles
 ? Índice de saturación aproximado del 70%
 ? Urbanización joven con crecimiento sostenido

Infraestructura y Servicios

 ✅ Energía eléctrica
 ✅ Agua potable y drenaje
 ✅ Alumbrado público
 ✅ Internet y telecomunicaciones
 ✅ Pavimentación asfáltica
 ✅ Cordón y banqueta
 ✅ Recolección de basura
 ✅ Seguridad pública
 ✅ Nomenclatura y señalización vial

Conectividad y Accesos

? Sobre Avenida Nacional de la Banca
 ? A 200 metros de Avenida Cumbres Elite
 ? A 860 metros de Avenida Alejandro de Rodas
 ? Conectividad rápida hacia Paseo de los Leones y principales arterias de la zona

Cercanía a Servicios

? A 650 metros de TecMilenio Campus Cumbres
 ? A 600 metros del Instituto Naciones Unidas
 ?️ A 1.1 km de plazas comerciales y corredor comercial de Paseo de los Leones

Potencial de Desarrollo

? Reserva territorial ideal para:

Fraccionamiento residencial privado
Desarrollo de vivienda horizontal
Proyecto residencial de nivel medio y medio-alto
Comunidad cerrada con amenidades
Desarrollo habitacional con alta absorción comercial

? La ubicación privilegiada entre desarrollos residenciales consolidados, la disponibilidad de infraestructura urbana y la creciente demanda de vivienda en la zona de Cumbres convierten este terreno en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad y plusvalía.

? Solicite información adicional, factibilidades, estudio de aprovechamiento y documentación del predio.  ID: EB-VH3959

Terreno en Venta en Cumbres Elite, Monterrey, N.L.
Excelente oportunidad de inversión para desarrollo mixto
Invierte en una propiedad con gran potencial para proyectos comerciales e inmobiliarios.
Ter

Terreno en venta, Cumbres Madeira, Colonia Cumbres Madeira, C.P. 64349

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$99,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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