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Century

Terreno: 1,067 m2 Precio: $5,100 x m2 Precio total: $5,441,700 Infraestructura de alta calidad para satisfacer las necesidades de las empresas Servicios básicos: Red de agua potable Drenaje industrial Energía eléctrica aérea en media tensión Conectividad: Red de fibra óptica aérea (Telmex) para una conexión de alta velocidad Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas, con personal de seguridad y CCTV Iluminación: Luminarias tipo LED para una iluminación eficiente y de bajo consumo energético áreas comunes: áreas verdes y espacios para eventos Ubicación estratégica: Ubicado en una zona industrial de alto crecimiento, con fácil acceso a las principales vías de transporte y centros comerciales **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN Descripción General Parque industrial con lotes desde 1,000 m², estratégicamente ubicado para ofrecer conectividad inmediata a las principales salidas del área metropolitana, permitiendo optimizar la logística, reducir tiempos de traslado y fortalecer la cadena de suministro. Un desarrollo que combina infraestructura moderna, amplitud operativa y alto potencial de crecimiento. Ubicación Estratégica y Conectividad * A 11 km de San Pedro Garza García (19 minutos) * A 15 km de Cumbres (18 minutos) * A 12 km de García (21 minutos) * A 11 km de Carretera Monterrey – Saltillo (20 minutos) * A 230 km de Reynosa Características del Parque Industrial * Lotes industriales desde 1,000 m² * Barda perimetral de concreto * Alumbrado público con luminarias LED * Amplias vialidades internas * Accesos controlados * Infraestructura moderna y funcional Servicios Disponibles a Pie de Lote * Agua y drenaje de uso industrial * Energía eléctrica de media tensión * Preparación para conexión de servicios estratégicos Área corporativa equipada con: * Sala de juntas * Cocineta * Espacios de trabajo compartido * Sanitarios * Business Center * Seguridad * Caseta de acceso controlado * Vigilancia 24/7 Ventajas Competitivas * Ubicación dentro de la zona con mayor crecimiento industrial de Nuevo León * Alta proyección de plusvalía * Excelente conectividad logística * Infraestructura diseñada para operación industrial moderna * Entorno seguro y ordenado Parámetros Urbanísticos * COS preautorizado del 84%, permitiendo un alto aprovechamiento del terreno para construcción

Lotes Industriales en Santa CatarinaLote Tipo de (m2) 1,016 m2Se pueden juntar varios lotes !!Área total- Lotes Industriales en 17.67 has- Lote Tipo de 1,016.00 m2Solo DISPONIBLES Lotes Color Azul $4,700.00 X m2Infraestructura:- Red de Agua Potable (SADM)- Red de Drenaje Industrial (SADM)- Red Eléctrica Aérea en MT 13.5 kv (CFE)- Luminarias Tipo LED- Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex)- 1 Casetas de Vigilancia**- 1 Acceso (Av. Luis Donaldo Colosio)- Barda Perimetral**La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia será de $1.30 pesos/m2 de terrenoAplicables a partir de la firma de escrituras.*Precios y Disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación: Sobre Hacienda Santa María, en Santa Catarina. Zona Poniente del Área Metropolitana de Monterrey. Conexión al centro del país y a la frontera vía Colombia y Nuevo Laredo. Entorno industrial

Terreno en venta disponible en , Colonia Del Poniente, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$5,000,000 MXN

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