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Excelente oportunidad de inversión. Terreno en venta ubicado en Colonia Santa Bárbara, en una zona de alta plusvalía y desarrollo. La propiedad cuenta con tres frentes, lo que brinda una mayor versatilidad para proyectos inmobiliarios y una excelente accesibilidad.
El terreno cuenta con uso de suelo para desarrollo habitacional, oficinas o uso mixto, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar su ubicación estratégica para proyectos de departamentos, corporativos o desarrollos comerciales.
Además, dispone de todos los servicios a pie de calle, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto.
Precio: $1,250 USD por m².  ID: EB-TY8836

La propiedad consta de dos polígonos. El primero de 3,750.50 m2 y un segundo de 1,833.50 m2. La propiedad esta escriturada y consta de dos escrituras. Ambos polígonos conforman el terreno total de 5,584 m2 

 El terreno tiene 3 frentes y esta limpio por completo. Alta densidad 2.5 y uso de suelo para departamentos u oficinas. 

Del polígono mayor (3,750.50 m2) alcanza una obra de 9376.25 m2 de construcción y del polígono menor (1,833.50 m2) alcanza 4,583.75 m2 de construcción.

● Precio: Se venden los dos terrenos en conjunto que suman un total en extensión de 5,584 m2. 

El precio es de USD$1,400 X m2.  ID: EB-VF5952

Anuncio actual a Mar 2026. Excelente ubicación para proyecto inmobiliario multifamiliar. Flanqueado por dos importantes condominios de lujo y con frente a dos calles. Atención inversionistra se trata de uno de los pocos terrenos disponibles en una de las zonas de mayor plusvalía de Valle Oriente.  ID: EB-RY0981

Terreno en Venta – Colonia Santa Bárbara | San Pedro Garza García, Nuevo León

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de México. Terreno ubicado en la Colonia Santa Bárbara, en San Pedro Garza García, a unos pasos del Club Industrial de Monterrey y rodeado de desarrollos residenciales, corporativos y comerciales de primer nivel.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una ubicación estratégica dentro de la zona Valle.

Precio: $1,250 USD por m²

Superficie total: 5,584 m²

La propiedad está conformada por dos polígonos:


 
 Polígono 1: 3,750.50 m²
 
 
 Polígono 2: 1,833.50 m²
 


Ambos terrenos se venden en conjunto y cuentan con escrituras independientes.

Características del terreno:


 
 Uso de suelo para torres de departamentos u oficinas.
 
 
 Alta densidad 2.5.
 
 
 Terreno completamente limpio.
 
 
 Tres frentes.
 
 
 17% de cesión municipal totalmente liquidada.
 
 
 Documentación en regla.
 


Potencial de construcción:


 
 Polígono de 3,750.50 m²: hasta 9,376.25 m² de construcción.
 
 
 Polígono de 1,833.50 m²: hasta 4,583.75 m² de construcción.
 
 
 Potencial total aproximado: 13,960 m² de construcción.
 


Ubicación privilegiada:
Ubicado en la exclusiva zona Valle de San Pedro Garza García, con frente hacia Avenida Parteaguas y Privada San Alberto. Se localiza muy cerca del Club Industrial de Monterrey, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel, corporativos, centros comerciales, hospitales, colegios y servicios premium.

La combinación de ubicación, densidad autorizada, uso de suelo y dimensiones convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial vertical, corporativo o de usos mixtos en una de las zonas más cotizadas del país.

Contáctanos para obtener información adicional, factibilidades y agendar una visita al predio.

LOS PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE LAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. POR FAVOR, CONTÁCTANOS PARA RECIBIR INFORMACIÓN ACTUALIZADA.


Terreno por el Club Industrial, con alta plusvalía en la zona
La propiedad consta de dos polígonos. 
El primero de 3,750.50 m2 y un segundo de 1,833.50 m2.
Superficie total de 5,584m2
Se venden los dos polígonos
Alta densidad 2.5 y uso de suelo para departamentos u oficinas.

Terreno en venta con uso de suelo  Multifamiliar y/o Oficinas ubicado en  Valle, SPGG NL. ( zona valle Ote ).

Superficie de 6099.06  m2 
Valor por m2 de  $ 1,250.00 USD

- Cuenta  con  un COS de 2 pe

Terreno en venta disponible en Del Valle, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 7,623,825 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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