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migracion

Uso de Suelo Habitacional con Comercio en la Planta Baja
3 Niveles - 30% libre - Densidad B - Superficie Maxima de Construcción 4118m2 - 19 Viviendas Permitidas

Terreno en venta en Desierto de los Leones, ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de la Ciudad de México. Con una superficie de 2,492 m², este predio con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un proyecto residencial con alta demanda.

Su normatividad permite desarrollar hasta 4,118 m² de construcción, ofreciendo configuraciones versátiles que van desde conjuntos habitacionales hasta departamentos de distintas tipologías, con la posibilidad de integrar áreas verdes y espacios funcionales que elevan el valor del proyecto.

Rodeado de un entorno arbolado y con cercanía a zonas naturales como el Desierto de los Leones, el terreno logra un balance ideal entre conectividad urbana y calidad de vida, una característica cada vez más valorada en el mercado inmobiliario actual. Además, su zonificación permite una densidad eficiente con potencial para desarrollar hasta 19 unidades, optimizando el rendimiento sin sacrificar el entorno.

Una oportunidad sólida para desarrollar vivienda residencial en la Ciudad de México con alto potencial de retorno, en una ubicación consolidada, con demanda sostenida y clara proyección de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan un terreno en Álvaro Obregón con uso de suelo atractivo, excelente ubicación y gran potencial de desarrollo.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-RM0696

Oportunidad para desarrolladores. Terreno ubicado muy cerca de la Súper Vía y Desierto de los Leones. Único en la zona con superficie máxima de construcción de 7,270m2. Factibilidad para 30 casas en condominio, cada una con 200 m2 de terreno y 242 m2 de construcción. Actualmente cuenta con 4 construcciones de un solo nivel.  ID: EB-TC9373

****Terreno en venta en esquina – San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras**** 
$55,000,000 MXN 
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este terreno de 2,604 m² se encuentra ubicado en esquina, sobre las calles Corregidora y Santiago, dentro de la colonia San Jerónimo Lídice, una zona residencial consolidada y de alta demanda. 
? Características principales:
* Superficie total: 2,604 m²
* Topografía: 100 % plano
* Terreno limpio y sin árboles
* Uso de suelo: habitacional
* Densidad autorizada para hasta 5 viviendas unifamiliares 
? Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos residenciales exclusivos. A minutos de Periférico, Luis Cabrera, Av. San Jerónimo y zonas comerciales clave como Artz Pedregal, así como múltiples escuelas y hospitales de prestigio.

Una excelente opción para desarrollar en una zona residencial tranquila, con gran conectividad, plusvalía y entorno arbolado.

Contáctanos para más información, documentación oficial o agendar una visita al terreno.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-TO1231

CALZADA DEL DESIERTO DE LOS LEONES , PUEBLO DE TETELPAN
DELEGACIÓN ALVARO OBREGON

TAMAÑO: 2492 M2
FRENTE: 40 M
USO DE SUELO: HC/4/30/X + norma 2 PREDIAL: 254_685_67
DESPLANTE: 1,744 M2
PRECIO: 80 MILLONES DE PESOS

30% DE SUPERFICIE DE ÁREA LIBRE: 747.855 M2
70% DE SUPERFICIE DE DESPLANTE: 1,744.995 M2 SUPERFICIE MÁXIMA PARA COMERCIO (PB): 1,744.995 M2 SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 6,997.978 M2 NUMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: Z.  ID: EB-EU3621

Terreno de 1300 metros idela para desarrollar uso de suelo 6 niveles.  ID: EB-PT0944

Terreno de 2,604 M2 en esquina calle Corregidora y Santiago, plano, sin arboles, uso de suelo habitacional con densidad&nbsp; hasta 5 viviendas.

Terreno en venta Desierto de los Leones, este terreno cuenta con 2,492.00 m2. Tiene un uso de suelo para habitacional, servicios, industria e infraestructura.

Se vende terreno en Desierto de los Leones al 5000, Colonia Tetelpan, C.P. 01700

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$59,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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