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Showroom 10

Terreno Residencial en Venta Frente a Área Verde – El Mayorazgo (Coto Valle - Lote 3)
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, Coto Valle (Lote 3), León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Altacia y principales vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1,193,400 MXN
 * Superficie total: 175.50 m²
 * Precio por metro cuadrado: $6,800 MXN / m²
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Identificador: Lote 3, Coto Valle
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Oportunidad de Inversión
Excelente lote residencial en venta dentro del Coto Valle (Lote 3), en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía, seguridad y consolidación de la zona sur de León: El Mayorazgo Residencial.
Este terreno de 175.50 m² goza de una ubicación altamente codiciada por constructores y compradores finales: se encuentra situado justo frente al área verde del coto.
Ventajas exclusivas de la ubicación frente a área verde:
 * Vistas libres y mayor privacidad: Al no tener construcciones de frente, disfrutas de una panorámica abierta hacia la vegetación del parque y menor tránsito vehicular.
 * Excelente iluminación y ventilación natural: Entorno ideal para proyectar un diseño arquitectónico con amplios ventanales y terrazas frontales.
 * Comodidad para invitados: Disponibilidad de estacionamiento adicional al frente para visitas.
 * Plusvalía garantizada: Los terrenos ubicados frente a parque se revalorizan a un ritmo superior dentro del mercado inmobiliario.
Con sus más de 175 m², ofrece el espacio perfecto para proyectar una residencia de 2 o 3 niveles con amplias áreas sociales, jardín posterior y cochera para dos vehículos.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial se distingue por su arquitectura urbana de alto nivel, calles arboladas y un entorno tranquilo para tu familia:
 * Seguridad integral: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso restringido, plumas automatizadas y monitoreo permanente.
 * Salón de usos múltiples: Área equipada para eventos y reuniones exclusivas de los residentes del coto.
 * Áreas verdes y recreativas: Espacios ajardinados, andadores para caminata y áreas de descanso al aire libre.
 * Urbanización de lujo: Servicios ocultos (agua, luz y telefonía) que conservan una vista estética y limpia en todo el clúster.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La Zona Sur de León es el polo de mayor crecimiento económico y residencial, ofreciendo una conectividad inmejorable:
 * Puerto Interior y Zona Industrial: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos e inversionistas.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta

Terreno en Venta Circuito Mayorazgo Santa Sofia, Residencial el Mayorazgo, León Gto.Características:Superficie Terreno: 186.37 m2.Terreno PlanoCon acceso sobre Blvd. Timoteo LozanoUso de suelo: HabitacionalServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Comercios: Altacia, Via AltaEscuelas: UTL, UGInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Dos Terrenos pegados en venta en Mayorazgo del Valle 

- se pueden vender juntos o separados
- ⁠172 m2 y 174 m2 
- ⁠precio de cada uno $1,300,000 mn (no negociable)
- ⁠frente a área verde y cajones de estacionamiento para visitas

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24 horas, salón de usos múltiples, áreas verdes y se encuentra ubicado en avenidas principales con varios comercios cereca, plazas comerciales, restaurantes, hospitales, etc.  ID: EB-TX7678

Terreno en Venta en Mayorazgo Santa Sofía, mayorazgo residencial.

195.20 (8x24 aprox)
$1,171,200
libre de gravamen y escriturado

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24 horas, salón de usos múltiples, áreas verdes, etc.

Se encuentra ubicado cerca a centros comerciales, escuelas, hospitales, etc.  ID: EB-UM4305

Nocnok ID: MX25-AY10028. Este terreno residencial se encuentra ubicado en El Mayorazgo Residencial, en la zona sur de León, Guanajuato. Con un precio de venta de $1,299,942 MXN, esta propiedad libre de gravamen ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
El entorno de El Mayorazgo Residencial cuenta con una amplia variedad de servicios que facilitan la vida diaria. La cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales garantiza un entorno práctico y cómodo para los residentes. Además, el acceso al transporte público es sencillo, lo que facilita los desplazamientos dentro de la ciudad de León.
El terreno tiene una superficie de 206 metros cuadrados, ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida. La zona es de uso residencial, lo que asegura un entorno tranquilo y bien cuidado. Las características del terreno incluyen acceso para personas con discapacidad, áreas de juegos, terrazas, jardines, conexión a internet, servicio de vigilancia y línea telefónica.
Este terreno en venta está disponible tanto para compra mediante crédito como para pago en efectivo, ofreciendo flexibilidad a futuros compradores. La ubicación precisa del terreno es Calle La Gavia 106, lo que permite a los interesados agendar una visita y conocer de primera mano las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer.
No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno residencial en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para desarrollar un hogar ideal. Para más información y para agendar una visita, por favor revisa los datos de contacto proporcionados.

Nocnok ID: MX25-AY10029. Ubicado en la exclusiva zona sur de León, este terreno residencial se encuentra en El Mayorazgo Residencial, una comunidad bien planeada con acceso controlado que brinda tranquilidad y seguridad. La propiedad está estratégicamente situada cerca de servicios clave como hospitales, escuelas y centros comerciales, facilitando el día a día. Además, el área cuenta con excelente conexión, permitiendo moverse con facilidad por la ciudad.

Con una extensión total de 203 metros cuadrados, este terreno plano en Calle La Gavia ofrece una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños. La venta está libre de gravámenes y puede realizarse tanto a través de crédito como pago en efectivo, ampliando tus opciones de adquisición. Por un precio total de $1,281,420 MXN, este espacio se destaca por su potencial en una comunidad con acceso a amenidades como áreas de juegos, jardines comunitarios y vigilancia constante, asegurando un entorno seguro y agradable.

Adicionalmente, el terreno cuenta con facilidades de acceso para personas con discapacidad, así como disponibilidad para servicios de teléfono e internet, agregando valor a la propiedad. Si buscas invertir en un lugar que ofrezca tanto confort como funcionalidad, este terreno en El Mayorazgo Residencial es la elección perfecta.

No pierdas la oportunidad de visitar este terreno y visualizar tu nuevo hogar. Solicita más información y agenda una visita usando los datos de contacto disponibles a tu alcance.

Terreno en venta en la prestigiosa zona de El Mayorazgo, León, Guanajuato. Este lote ofrece un espacio óptimo para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión a futuro. Con una superficie techada de 207 metros cuadrados, este terreno se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.Ubicado en una comunidad bien establecida, el terreno cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Esta conectividad proporciona la comodidad necesaria para el desarrollo residencial o comercial.El Mayorazgo es conocido por su accesibilidad a importantes vías de comunicación y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos, lo que incrementa aún más el valor de la propiedad. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, la zona ofrece opciones de aparcamiento seguro.Este terreno se ofrece sin restricciones de créditos hipotecarios, lo que facilita una transacción ágil para los compradores interesados. La propiedad está libre de cargas fiscales informadas, lo que añade un atractivo adicional para inversionistas y familias.Si buscas una ubicación estratégica y un entorno con potencial de crecimiento, este terreno en El Mayorazgo es una opción que no debes pasar por alto. Contáctanos para más detalles y programa una visita para conocerlo personalmente.

Nocnok ID: NN-PX1000158. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU PROPIO TERRENO EN RESIDENCIAL MAYORAZGO

TERRENO
172.79 M2 (7 DE FRENTE X 24 DE FONDO APROX.)
$7,600 M2
TOTAL DE  $1,313,204

SALIDA RÁPIDA HACIA PUERTO INTERIOR,
CERCA DE PLAZAS COMO ALTACIA Y VIA ALTA
PRIVADA CON AREAS VERDES Y VIGILANCIA
SALON DE USOS MÚLTIPLES

INFORMES POR WHATS APP 4771320915

Nocnok Id MX23-OG0637 En Venta Terreno en Mayorazgo Santa Sofia frente a Area verde Principal. Excelente ubicación y oportunidad.Libre de gravamen

Se vende terreno , Colonia El Mayorazgo Residencial, C.P. 37547

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$1,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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