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Proppit

Terreno ideal para desarrollo vertical ubicado frente a Plaza Explanda, teniendo acceso por Camino Real a Momoxpan. Cuenta con todos los servicios.
Tiene una superficie total de 1,153.256m2 con las siguientes medidas y colindancias:
Al sur: 13.06m colinda con calle Alvaro Obregón (frente principal)
Al oriente: En 3 tramos, el primero en 32.48m linda con (zona federal) Periférico Ecológico, el 2do. en 17.07m y el 3ro. en 57.40m lindando ambos tramos con propiedad privada.
Al poniente: En 3 tramos, el primero en 27.84m linda con fraccionamiento, el 2do. en 1.74m y el 3ro. en 56.95m ambos tramos linda con propiedad privada. 
VER CROQUIS EN FOTOS.  ID: EB-PP4750

DESCRIPCIÓN: - Ubicación: A 5 minutos de Plaza San Diego - Seguridad 24/7 | Excelente ubicación -970.176 m2 (Superficie escriturable) / 1,100.94 m2 (Superficie real) -$7,300.00 por m2 -AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: * Áreas verdes * Seguridad las 24 horas * Juegos infantiles - UBICACIÓN Y CERCANÍAS: * Boulevard Forjadores * Colegio Pedregal * Colegio San Diego * Escuelas * Universidad de las Américas (UDLAP) * Bancos * Plazas comerciales NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

Valor por m2 $6,500.00
Superficie total de 970.18m2
Valor total de inversión $6,306,170.00

Este magnífico terreno se ubica en el Fraccionamiento “Residencial El Lucero”, San Pedro Cholula, Puebla; ubicado a menos de 5 minutos de Boulevard Forjadores y Periférico, así como, a sólo 5 minutos de Plaza Comercial San Diego que cuenta con diversos restaurantes, cafeterías, Sam’s Club, Bodega Aurrerá, bancos, etc., a 10 minutos de Centro Comercial Explanada Puebla, a 7 minutos de la Federal Puebla-Cholula-México, a sólo 10 - 12 minutos del centro de Cholula y Zona Arqueológica, entre 10 y menos de 20 minutos de Universidades como la UDLAP, IBERO, TEC. DE MONTERREY y Complejo Cultural Universitario BUAP.

*Cuenta con:*
-	Servicios ocultos
-	Caseta de vigilancia las 24 horas
-	Control de acceso residentes y visitas
-	Calles adoquinadas
-	Excelente iluminación
-	Barda perimetral electrificada
-	Cámaras de vigilancia para seguridad.  ID: EB-HU1276

Nocnok ID: NN-GM1000574. Superficie: 970 m2
Precio por m2: $7,300.00 MN
Precio total: $7,081,000.00 MN

Medidas:
• Frente: 19.18 metros
• Lateral A: 31.84 metros
• Lateral B: 43.47 metros
• Fondo: 48.60 metros

Características:
• Terreno plano en semi-esquina
• Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
• Documentación en orden y lista para escriturar

A 200 metros de Plaza San Diego

✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE PUEBLA ✨

Terreno en venta sobre Periférico Ecológico, frente a Plaza Explanada y con conexión inmediata a las principales viali

Venta de terreno en EXPLANADA PUEBLA , Colonia Cholula, C.P. 72760

Municipio San Pedro Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$6,600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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