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Este magnífico terreno residencial se encuentra estratégicamente ubicado en Ciudad Maderas, Jalisco, un desarrollo premium que conecta de forma idónea la tranquilidad de la región con el dinamismo del bajío, localizándose a solo diez minutos tanto de la zona dorada de León como del Pueblo Mágico de Lagos de Moreno. Al estar dentro de un fraccionamiento privado con doble filtro de seguridad y vigilancia las 24 horas, representa una oportunidad perfecta para quienes buscan un entorno seguro, exclusivo y con una alta calidad de vida para proyectar su patrimonio.El lote se distingue comercialmente por su ubicación privilegiada en esquina dentro de una calle interior privada muy tranquila, lo que le otorga metros cuadrados de excedente sobre sus dimensiones base de 19 por 8 metros, sumando un total de 224 m² de superficie listos para construir. Además, los residentes podrán disfrutar de amenidades de primer nivel que incluyen casa club, alberca, gimnasio, cancha de tenis y áreas verdes, todo inmerso en una zona de alta plusvalía y franco crecimiento con múltiples viviendas ya habitadas a su alrededor. Ubicación:La propiedad se ubica en Ciudad Maderas, Jalisco, un desarrollo residencial estratégico situado a solo 10 minutos de la zona dorada de León, Guanajuato, y a 10 minutos de Lagos de Moreno, Pueblo Mágico. Este fraccionamiento residencial destaca por su concepto integral, diseñado para ofrecer un entorno seguro, moderno y con una alta proyección de plusvalía, ideal para inversionistas o familias que buscan construir a su gusto en una zona con excelente conectividad interestatal.Descripción:Excelente terreno premium en venta con una ubicación privilegiada en esquina y con superficie de excedente. Al encontrarse en un lote interior sobre una calle privada y tranquila, ofrece una privacidad superior en comparación con los lotes estándar. El clúster cuenta con una consolidada infraestructura de amenidades y una creciente comunidad con múltiples casas ya habitadas.Características generales:- Terreno en esquina con excedente- Ubicado en lote interior- Calle privada y tranquila- Dimensiones: 19 x 8 metros (más excedente)- Superficie total: 224 m²Amenidades del fraccionamiento:- Acceso controlado con doble filtro de seguridad- Vigilancia y guardias 24/7- Extensas áreas verdes- Alberca- Cancha de tenis- Casa club equipada- Gimnasio funcionalPrecio:$900,000 MXN ($4,000 por m²)

Terreno Premium en Venta en Ciudad Maderas Norte, LEÓN, GTO. carr. 45 León-Lagos de Moreno, Jal. km 20+200 Acceso por doble pluma y clúster cerrado con acceso controlado Posibilidad de usar la casa club desde este momento. La Casa Club cuenta con saloncito para eventos, asador, baños y regaderas exteriores, gimnasio, alberca, cancha de tennis y cajones de estacionamiento para visitantes. Todo listo para comenzar a construir la casa habitación. Actualmente con gente ya viviendo en varias casas dentro de ese Clúster. Se puede vender completamente liquidado o bien, se puede hacer un TRASPASO del crédito con Mensualidades restantes MUY accesibles (por 6 años menos de $5,300 al mes con interés 1% y por 10 años mensualidades de menos de $5,950 con interés 1.25%) Todos los intereses son sobre saldos insolutos. Se incluye el pago total del contrato de Agua ante SAPAL. con valor de mas de $40,000.00 Superficie de 198.25 m2 completamente PLANOS; 8mts de frente 20mts aproximadamente de cada lado 12mts ya construidos de la barda trasera que colinda con La Avenida Las Torres (ancha y con camellón en medio), que conduce al acceso del Clúster y ese muro justamente es parte de la barda perimetral de dicho Clúster y colinda con el terreno. CIUDAD MADERAS LEÓN NORTE, fue el primer Desarrollo que hubo en la Ciudad de León, Gto. Cuenta con la barda trasera. EXCELENTE UBICACIÓN; a) Muy cerca de León, Gto. a menos de10 minutos de la glorieta de la Antorcha. b) Muy cerca de Lagos de Moreno, Jal., frente a Valle de los Reyes. c) El terreno se encuentra Muy cerca de la entrada y la salida principales al desarrollo (500m de distancia desde el terreno). d) El Terreno se ubica Muy cerca del Parque Santa Bárbara con juegos, baños y una gran explanada para eventos, Este parque se localiza casi a la entrada del Desarrollo y está frente al Bosque Santa Bárbara con lago y cascada.. e) La entrada se localiza a 10 minutos del Walmart de la Antorcha, en el sentido de la carretera de Lagos de Moreno, Jal. hacia León, Gto, por lo que es casi el mismo tiempo hasta Blvd. Campestre, donde se encuentra el Colegio Británico, La Universidad La Salle y Costco. f) Hay un retorno sobre la carretera de León a Lagos a 500 m de la desviación que lleva a la entrada y salida principales de Desarrollo con acceso controlado y con vigilancia 24/7, de tal manera que el Desarrollo cuenta con excelente seguridad y el acceso resulta sencillo y práctico. Se accede mediante un tag para el funcionamiento de las plumas y los guardias revisan cajuelas de los vehículos de visita a la entrada y a la salida del Desarrollo. g) El terreno PREMIUM, se encuentra a la entrada del segundo Cluster, llamado FRESNO en la primer etapa de Ciudad Maderas LEON. Está MUY cerca de la carretera y de la salida principal del Desarrollo. h) al fondo del fracionamiento se encuentran la escuela y las instalacion es de fútbol del Club León. EXCELENTES CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 1) Superficie de 198.25 m2 COMPLETAMENTE PLANOS 2) Ya se puede hacer uso de todas las Amenidades del desarrollo. 3) Listo para Construir 4) Cuenta con la barda perimetral trasera, ya que colinda con la Av. Las Torres 5) Sin vecino atrás 6) Al fondo de la primer privada del cluster. 7) A una cuadra de la Casa Club. 8) A una cuadra de la caseta de vigilancia del Clúster 9) El condominio Fresno, a su vez, cuenta con 5 Clúster, donde FRESNO es el primero. 10) A una cuadra de los cajones de estacionamiento para las visitas. 11) Frente MUY amplio 12) Este condominio se encuentra justo adelante del Colegio Josefina Camarena 13) Al Fondo y dentro de Ciudad Maderas León, se ubica la Escuela para los Futbolistas del Club León. 16) Todo listo para comenzar a construir 17) Se incluye el pago del contrato de Agua ante SAPAL con valor de más de $40,000.00 18) El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones de servicios subterráneos. El alumbrado público con sensor de movimiento para dar mayor intensidad de luz al pasar. 19) Ya que colinda con la Av. Las Torres, la iluminación de la parte trasera está bien iluminada durante la noche. 20) En el fraccionamiento se encuentran las instalaciones de fútbol del CLUB LEÓN.

Terreno en Ciudad Maderas de 224 m2 - Ciudad Maderas, Jalisco- A 10 minutos de la zona dorada de León, Gto.- A 10 minutos de Lagos de Moreno, Pueblo Mágico en JaliscoFraccionamiento Residencial- Acceso controlado con doble filtro de seguridad- Guardias 24/7- Áreas verdes, alberca, cancha de tenis- Casa club y gimnasio- Zona en crecimiento con casas habitadasInformación del Terreno- Ubicado en lote interior- Terreno en esquina con excedente- Calle privada y tranquila- Dimensiones: 19 x 8 mts (más excedente)- Superficie total: 224 m²- Precio: $1,008,000 ($4,500/m²)

“Terreno En Venta Quintas Marías Lagos De Moreno Jalisco” Terrenos Premium, listos para construir • Superficie De Terreno:200m2 • Frente:8m • Fondo:25m • Numero De Frentes: 1 “Características Del Terreno” • Pavimento • Instalación oculta para servicio de agua potable. • Instalación oculta de luz. • Drenaje. • Bardado Servicio De Telefonía “Amenidades Del Fraccionamiento” • Control De Acceso 24/7 • Vigilancia 24/7 • Rondines motorizados • Acceso con tag vehicular • Barda Perimetral • Cámaras De Cct • Casa Club Con Cocina • Baños • Alberca • Gimnasio • Área Social • Áreas Verdes • Juegos Infantiles • Cancha De Tenis • Cancha De Básquet G-717

Nocnok ID: MX22-NE0387. • Desde $4,500m²
• Financiamiento hasta 36 MESES?

? Terreno en Venta en Ciudad Maderas, León, Guanajuato — 196.54 m² en Fraccionamiento Privado

Terreno residencial en venta dentro de Ciudad Maderas León, fraccionamiento privado de alto crecimiento e

Venta de terreno Flamboyan, Colonia Ciudad Maderas, C.P. 47539

Municipio Lagos de Moreno, Jalisco

Ver Ubicación

$982,700 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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