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Inmuebles en remate en Polanco IV Sección

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Más Terrenos habitacionales en Venta

Melanie

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Polanco.

Se venden 2 predios contiguos, con una configuración atractiva para analizar un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor valor de la CDMX.

Características:
•	476 m² de terreno total
•	24 m de frente conjunto
•	2 predios de 238 m² aprox. cada uno
•	700 m² de construcción existente aprox.
•	Una propiedad de uso actual habitacional y otra de oficinas
•	Se informa que no están catalogadas
•	Potencial informado para 4 niveles y hasta 10 departamentos*

Precio: $62,000,000 MXN negociable

Una oportunidad para adquirir dos predios contiguos con amplio frente en Polanco, ideal para desarrolladores que buscan ubicación, superficie y potencial de integración.

Solicita información y agenda una visita para conocer las propiedades y analizar su potencial.

*Potencial sujeto a verificación de uso de suelo vigente, normatividad, factibilidades y autorizaciones correspondientes.


INMEJORABLE PROPIEDAD IDEAL DESARROLLADORES ACTULAMNETE 2 CASAS PEGADAS EN DIFERENTES .

TERRENOS  DE 238 METROS CON UN TOTAL 476 METROS APROXIMANDAMENTE 350 METROS DE CONSTRUCCION CADA UNO.

LISTOS PARA FUSIONAR Y HACER UN PROYECTO EN EL CORAZON DE PÓLANCO,  Y DE LAS MEJORES CALLES, MUY ARBOLADA CARCATERISTICAS:

-PERMISO PARA 4 NIVELES (HASTA 10 DEPARTAMENTOS)

-UNA CASA USO OFICINAS Y LA OTRA HABITACIONAL (SE PUEDEN FUSIONAR)

-FRENTE DE AMBAS PROPIEDADES DE ABARCAN 24  METROS

- NO ESTAN CATALOGADAS.  ID: EB-WN5896

ASESOR EVA GONZALEZ EG153

RENTA Y VENTA DE TERRENO FRENTE AL BOSQUE DE CHAPULTEPEC, EN AV. CONSTITUYENTES.
REALIZA TU PROYECTO
Características
Exterior
Facilidad para estacionarse

SE ACEPTAN CREDITO Y RECURSOS PROPIOS

en caso de Renta

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES.

DOCUMENTOS ARRENDAMIENTO PERSONA FISICA (OBLIGATORIO).
Identificación oficial Cedula de constancia fiscal
CURP,
ESTADO CIVIL,
OCUPACIÓN
NACIONALIDAD Y DATOS GENERALES
3 referencias bancarias (ESTADOS DE CUENTA DE 3 MESES)
Comprobante de ingresos
3 referencias comerciales.
3 referencias personales
Referencias del trabajo actual

DOCUMENTOS ARRENDAMIENTO EMPRESA (OBLIGATORIO).
Acta constitutiva de la empresa
Poder notarial del representante legal con facultad de actos de dominio
Identificación vigente del representante legal
Cedula de constancia fiscal de la empresa
Cedula de constancia fiscal del representante legal
CURP,ESTADO CIVIL, OCUPACIÓN, NACIONALIDAD Y DATOS GENERALES del representante legal.
3 referencias bancarias (ESTADOS DE CUENTA DE 3 MESES)
3 referencias comerciales.

OBLIGADO SOLIDARIO CON BIEN INMUEBLE.
Escritura de la propiedad en garantía en CDMX o ESTADO DE MEXICO (NO SE ACEPTAN PROPIEDADES FORANEAS).
Identificación vigente del obligado solidario
Cedula de constancia fiscal del obligado solidario
CURP, ESTADO CIVIL, OCUPACIÓN, NACIONALIDAD Y DATOS GENERALES del fiador. Certificado de libertad de gravamen actual de la propiedad en garantía (se aceptan datos registrales a la fecha de firma)
3 referencias comerciales.
3 referencias personales
Referencias del trabajo actual

OBLIGADO SOLIDARIO EMPRESA EMPRESA.
Acta constitutiva de la empresa
Poder notarial del representante legal
Identificación vigente del representante legal
Cedula de constancia fiscal de la empresa
Cedula de constancia fiscal del representante legal
CURP, ESTADO CIVIL, OCUPACIÓN, Y DATOS GENERALES del representante legal.
3 referencias bancarias (ESTADOS DE CUENTA DE 3 MESES RECIENTES)
3 referencias comerciales GENERALES

2 Meses de depósito
1 Mes de renta por adelantado

En el contrato se establece incremento anual de INPC más 3 puntos porcentuales
Se establece plazo forzoso a con penalidad de pago de los meses faltantes en caso de rescisión con anticipación.,
Se establece cláusula de opción de venta del Inmueble durante la vigencia del arrendamiento asegurando el respeto por los derechos y obligaciones adquiridas en el contrato.
Se establece clausula de cierre de toma de agua al salir el inquilino para salvaguardar la integridad del inmueble.  ID: EB-WO6293

Existen ubicaciones que simplemente acompañan un proyecto. Otras tienen la capacidad de definirlo.

Frente al Bosque de Chapultepec y sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México, este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan asegurar presencia en una zona con alto valor patrimonial y extraordinaria conectividad.

Ubicado en San Miguel Chapultepec, un corredor que conecta áreas corporativas, residenciales, culturales y comerciales de gran relevancia, el inmueble combina visibilidad, accesibilidad y una ubicación difícil de replicar en el mercado actual.

Venta: $70,000,000 MXN
Renta: $200,000 MXN mensuales

Características principales:

• 402 m² de terreno plano
• Frente directo a Avenida Constituyentes
• Ubicación a pie de calle
• Excelente exposición comercial y corporativa
• Frente al Bosque de Chapultepec
• Entorno consolidado con alta actividad económica y movilidad constante

La configuración plana del terreno facilita el desarrollo y optimiza los procesos constructivos, permitiendo evaluar distintos proyectos comerciales, corporativos o de inversión de acuerdo con la normatividad aplicable.

En mercados consolidados, la disponibilidad de terrenos estratégicamente ubicados es cada vez más limitada. Por ello, propiedades como ésta representan no solo una oportunidad de desarrollo inmediato, sino también una reserva patrimonial con potencial de apreciación a largo plazo.

Solicite información adicional y conozca el potencial de uno de los pocos terrenos disponibles en esta ubicación privilegiada de la Ciudad de México.

Erika Lojero
55 3186 8376.  ID: EB-VO8810

? OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – TERRENO EN VENTA EN POLANCO
?  Una de las mejores y más exclusivas calles  de Polanco

¿Buscas el terreno perfecto para desarrollar en una de las zonas con mayor plusvalía de todo México?
Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno listo para construir en el corazón de Polanco, con uso de suelo habitacional H4, ideal para un desarrollo. 

H4/150/30, 435M2 

? Características del terreno:
? 435 m² de superficie total
✅ Uso de suelo H4 – Habitacional, hasta 30 viviendas
? Proyecto ideal para departamentos de lujo
? 150 m² construidos (actualmente)
? Precio: $68,000,000 MXN

? Ubicación estratégica
Ubicado sobre Galileo, una calle tranquila, arbolada y de altísimo nivel dentro de Polanco.
A minutos de Av. Presidente Masaryk, la avenida más exclusiva y comercial de Latinoamérica, que por sí sola genera el 5% del PIB nacional.
A pasos de Reforma, la arteria financiera de la Ciudad de México, sede de corporativos globales, embajadas y centros de negocios.

? ¿Por qué invertir aquí?

Polanco es una de las zonas con mayor plusvalía sostenida en el país

Alta demanda de vivienda premium

Rentabilidad asegurada por ubicación, demanda y entorno

Zona con infraestructura, servicios y estilo de vida de primer nivel

? Este terreno representa una oportunidad única de desarrollar en el corazón económico, social y cultural de la ciudad.
¡Inversionistas serios sabrán que esto no se ve todos los días!

? Contáctame para recibir más detalles, proyecto tipo y agendar recorrido.

{ los precios no incluyen costos de escrituración, sujeto a disposición sin previo aviso }.  ID: EB-UC8053

USO DE SUELO DE UNO HABITACIONAL y DEL OTRO PARA OFICINAS. PRECIO: $62,000,000.°° TERRENO: 476 m² por los 2. CONSTRUCCIÓN: 700 m² por los 2. FRENTE: 24 metros por ambos. FONDO: 20 metros por ambos. DESCRIPCIÓN: se pueden contruir 10 departamentos en los 2 terrenos. Las 2 casas para demoler. SERVICIOS: vigilancia, luz, agua y drenaje. Previa cita. Ideal para desarrolladores, en el corazón de Polanco. Excelente oportunidad!!!!! #ref:TER_5507 CM

RENTA Y VENTA DE TERRENO FRENTE AL BOSQUE DE CHAPULTEPEC, EN AV. CONSTITUYENTES. 
REALIZA TU PROYECTO.  ID: EB-WK6872

OPORTUNIDAD DESARROLLADORES
VENDO 2 CASAS JUNTAS EN 
POLANCO. (NO CATALOGADAS)

$62,000,000
Terreno 476m2 aprox. 
24 m. De Frente
19.85m. De fondo 

UNA DE LAS CASAS TIENE USO DE SUELO PARA OFICINAS Y LA OTRA HABITACIONAL, PERO SE PUEDEN FUSIONAR .  

EL ESTADO DE LAS CASAS ES PARA DEMOLERLAS, CADA UNA ES DE 238m2. APROX. C/U. 350 m2  DE CONSTRUCCIÓN, 
SE VENDEN COMO TERRENO PARA  CONSTRUIR  DEPARTAMENTOS. 
SE PUEDEN CONSTRUIR 4 NIVELES, HASTA 10 DEPARTAMENTOS DE SÚPER LUJO POR SITUARSE EN ZONA PRIVILEGIADA DE POLANCO. 
DE ALTA PLUSVALÍA. 
EN CALLE MUY TRANQUILA Y ARBOLADA. 

CERCA DE IMPORTANTES CENTROS DE NEGOCIOS, IMPORTANTES  CENTROS COMERCIALES, PARQUES, HOSPITAL ESPAÑOL, E IMPORTANTES VIAS DE ACCESO .  ID: EB-WN0259

IDEAL PARA DESARROLLADORES

Las fotos son de las construcciones actuales en el terreno. 

2 terrenos juntos sumando 476 m2 y con frente de 24 m.  
Cada terreno es de 238 m2 y actualmente cuentan con casas construidas aproximadamente 350 m2 cada una. 

Permiso para 4 niveles.  ID: EB-WJ5905

Info sobre Galileo 

Son 435 metros, 19 de frente y 23 de fondo. Precio 68,000,000. 
Uso de suelo habitacional, H4/150/30.

Venta de terreno en Galileo Galilei, Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$68,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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