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Capital & Co Property

El terreno se encuentra ubicado en una privada con vigilancia, lo que garantiza una mayor seguridad para los residentes. El terreno es plano, lo que facilita la construcción y el diseño de la propiedad. La privada se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias y personas que buscan un entorno pacífico y protegido. Ideal para. A tan solo 5 minutos de Perisur y 10 minutos de plaza Artz Pedregal - Familias que buscan un hogar seguro y tranquilo. - Personas que desean un entorno residencial pacífico y protegido. - Inversores que buscan un terreno con potencial para construir una propiedad residen TD4814SLFC (8)

Nocnok ID: MX23-PO0461. SE VENDE EXCELENTE TERRENO EN CONDOMINIO HORIZONTAL, EN JARDINES DEL PEDREGAL 
PROYECTO DEL ARQ. MIGUEL ÁNGEL CISNEROS. 
CONDOMINIO DE 3 CASAS. 
LOTE 1 DISPONIBLE DE: 
870.59 M2. 
PRIVATIVO 751.98 M2. 
ÁREA COMÚN DE 118.61 M2. 
CON INDIVISO DE 29%, PARA UNA CONSTRUCCIÓN MÁXIMA DE 780 M2 DE CONSTRUCCIÓN. 
ENTREGA DEL PROYECTO TERMINADO EN 18 MESES. 
PROYECTO PERSONALIZADO, DISEÑADO Y APROBADO POR EL CLIENTE.

TERRENO EN VENTA FORMA REGULAR DE 983.59 M2, USO DE SUELO H-02, SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN 1,471 M2, MÁXIMO 3 NIVELES. EXCELENTE UBICACIÓN AL SUR DE LA CDMX AL ORIENTE CON ANILLO PERIFÉRICO, AL NORTE CON AV. LUIS CABRERA, AL PONIENTE CON AV. SAN JERÓNIMO Y AL SUR CON AV. MÉXICO. (RTV3427N)(EB-GS2390) (8)

OPORTUNIDAD, PRECIOSO TERRENO PLANO DENTRO DE CONDOMINIO HORIZONTAL EN EL CORAZON DE JARDINES DEL PEDREGAL, OPTIMO PARA UN EXCELENTE PROYECTO, EXCLUSIVO DESARROLLO DE SOLO 3 CASAS.

Venta de Terreno Exclusivo en Jardines del PedregalSe ofrece en venta un magnífico terreno ubicado en la prestigiosa zona de Jardines del Pedregal. Ideal para construir la residencia de sus sueños o un proyecto arquitectónico de alto nivel.Características del Terreno:Superficie Total: 903 metros cuadrados.Medidas: Cuenta con un frente de 21 metros y un fondo de 43 metros.Ubicación: Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, conocida por su tranquilidad, amplias avenidas y cercanía a servicios de lujo, centros comerciales, escuelas de prestigio y vías de acceso importantes.Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía.¡No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional terreno!

INVERSIONISTAS - Terreno en uno de los Residenciales Privados mas Exclusivos de la Cdmx. - Vista Panorámica - Calle Cerrada con Vigilancia - Zona Tranquila - Terreno Ascendente que permite apreciar una Vista Maravillosa - Posibilidad de Construir Dos Casas - Super ubicado a unos cuantos pasos de Perisur, Periférico, Hospitales y las mejores escuelas - Plusvalía Garantizada - Ultimo lote en venta sin construir en el Residencial Jardines del Pedregal de San Angel - Todo en regla. Rossy Rolon 5518491725.  ID: EB-JH2458

Nocnok ID: MX23-PP6533. TERRENO EN CONDOMINIO HORIZONTAL, EN JARDINES DEL PEDREGAL

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CONDOMINIO DE 3 CASAS.
LOTE 1 DISPONIBLE DE:
870.59 M2.
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ÁREA COMÚN DE 118.61 M2.
CON INDIVISO DE 29%, PARA UNA CONSTRUCCIÓN MÁXIMA DE 780 M2 DE CONSTRUCCIÓN.
ENTREGA DEL PROYECTO TERMINADO EN 18 MESES.
PROYECTO PERSONALIZADO, DISEÑADO Y APROBADO POR EL CLIENTE.

SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS
El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

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Nocnok Id NN-RQ1000176 Descripción general En venta magnífico terreno residencial en Jardines del Pedregal, dentro de una cerrada arbolada y segura, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con 781 m² de superficie total, este terreno representa una oportunidad excepcional para construir una residencia amplia, elegante y con total privacidad. Ubicado en una vereda con acceso controlado y vigilancia permanente, ofrece un ambiente de seguridad, serenidad y exclusividad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en armonía con la naturaleza y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. ⸻ Características principales • Superficie total: 781 m² • Frente: 25 metros • Fondo: 31 metros • Uso de suelo: Habitacional (H2) – permitidos dos niveles de construcción • Forma: Rectangular, con excelente aprovechamiento del terreno • Topografía: Suave, con ligera pendiente natural • Condición: Libre de gravamen y con documentación completa • Terreno con maleza superficial y piedra volcánica natural, ideal para aprovechar en cimentación, muros o diseño paisajístico • Entorno silencioso y privado, con mínima contaminación auditiva ⸻ ️ Ventajas del terreno y oportunidad de construcción Este terreno ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación y viabilidad constructiva, lo que lo convierte en una excelente inversión a mediano y largo plazo. Entre sus principales ventajas: 1. Uso de suelo habitacional H2, que permite construir hasta dos niveles, ideal para una residencia familiar amplia o un proyecto arquitectónico de lujo. 2. Dimensiones óptimas (25x31 m) que facilitan diseños arquitectónicos modernos con áreas verdes, patios interiores, alberca o terrazas. 3. Terreno firme con piedra volcánica, material característico del Pedregal que ofrece gran estabilidad estructural y reduce costos de cimentación. 4. Orientación favorable que garantiza iluminación natural durante todo el día. 5. Topografía aprovechable, ideal para diseños contemporáneos con desniveles y vistas verdes. 6. Ubicación privilegiada, en una zona con plusvalía sostenida y entorno residencial consolidado. 7. Acceso controlado y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y exclusividad para cualquier tipo de desarrollo. ⸻ Entorno y ubicación Jardines del Pedregal es sinónimo de elegancia, amplitud y tranquilidad. Esta colonia conserva el equilibrio perfecto entre la naturaleza y la arquitectura moderna, rodeada de árboles, calles amplias y residencias emblemáticas. A pocos minutos encontrarás: • Periférico Sur e Insurgentes Sur, principales vías de acceso. • Plaza Artz Pedregal, Plaza Escenaria y Perisur, con tiendas y restaurantes de primer nivel. • Hospital Ángeles del Pedregal. • Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM). • Clubes deportivos y centros culturales. El entorno ofrece servicios de primer nivel, pero mantiene una atmósfera de serenidad, con calles silenciosas, amplias banquetas y abundante vegetación. ⸻ Condiciones de venta El precio de venta no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos), los cuales serán calculados por la notaría correspondiente al formalizar la operación. En caso de crédito hipotecario, los costos se ajustarán al monto del financiamiento. El inmueble se entrega libre de todo gravamen, con documentación en regla y disponibilidad inmediata para su escrituración.Libre de gravamen

FABULOSO TERRENO PARA INVERSIONISTAS.
CON PERMISO HABITACIONAL DE SEGUNDO ORDEN Y SEMI COMERCIAL.
USO DE SUELO H/3/50 (HABITACIONAL HASTA 3 NIVELES Y 50% DE ÁREA PERMEABLE).
CONSTRUCCIÓN 232.50M2
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Se vende terreno Héroes de Padierna, Colonia Héroes de Padierna, C.P. 10700

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$20,530,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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