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Vanacore Real Estate

TERRENO EN VENTA CON BUENA UBICACIÓN 

UBICADO : Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1670, Ladron de Guevara, Lafayette, 44600, Guadalajara, Jalisco, México

PRECIO : $39,000 por m2 

MEDIDAS: 1,403 m2 

USO DE SUELO : Mixto 

CARACTERÍSTICAS : SIN CONSTRUCCIÓN PARA DEMOLER.  LISTO PARA CONSTRUIR.  

TERRENO EN ESQUINA COLINDANDO CON BERNARDO DE BALBUENA, A POCAS CUADRAS DE AV. AMERICAS, AV. MÉXICO, AV. CHAPULTEPEC.  ID: EB-TR8297

Oportunidad para Desarrollo Vertical en Av. Hidalgo Av. Hidalgo 1670 esquina Bernardo de Balbuena Col. Ladrón de Guevara Guadalajara, Jal. SUPERFICIE: 1,403 m2 COS: 0.8 CUS: 5.6 VALOR X M2: 39,000 VALOR TOTAL: $54,717,000 OPCIONES DE COMPRA: 1. Aportación 60% 2. Plan de pagos.  ID: EB-RW2523

¡Oportunidad para inversionistas!, EN VENTA magnífico terreno sobre Av. López Mateos Nte. 805, en la colonia Providencia, justo entre Jesús García y Eulogio Parra, perfecto para desarrollar complejo hotelero, clínica, laboratorio, edificio corporativo/comercial o de vivienda vertical, gracias a su inmejorable ubicación a solo 6 cuadras de Plaza Midtown. La propiedad se vende como terreno y cuenta con 1,325 M2 de superficie, actualmente alberga 2 locales comerciales muy fáciles de demoler o remodelar. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como la Av. López Mateos Norte, Jesús García, Eulogio Parra, Av. México, Rubén Darío, Terranova, Manuel Acuña, Luis Perez Verdía y Av. Américas, facilitan el traslado al estupendo punto.   COS, ICOS, CUS, ICUS:* Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.7* Incremento en el coeficiente de ocupación del suelo (ICOS): 0.1* Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1* Incremento en el coeficiente de utilización del suelo (ICUS): 5.1Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRHObservaciones: * Uso de suelo: Mixto* El terreno es un polígono de forma irregular y plano, con frente al este de 28 mts. (a López Mateos), al sur 41.35 Mts, al norte 35 mts, y al oeste 47.40 mts.  Muy cerca de todo: * Nuevo consulado de Estados Unidos a 8 minutos  * Zona Financiera de Américas a 5 minutos  * Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 20 minutos  * Hotel JW Marriott Americas a 5 minutos  * Hotel Quinta Real a 4 minutos* Hotel Fiesta Americana Grand Américas a 7 minutos  * Centro Histórico de Guadalajara a 25 minutos  * Expo Guadalajara a 20 minutos * Midtown a 5 minutos* Punto Sao Paulo a 7 minutos * Hospital San Javier a 5 minutos  * American School a 5 minutos  * Guadalajara Country Club a 5 minutos

? Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

? Precio: $54.7 MDP
? Superficie: 1,403 m²
? CUS: 5.6 (hasta 7,856 m² de construcción permitida)

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? Oportunidad Única en el Corazón de Guadalajara

Ubicad

Se vende terreno Hidalgo, Colonia Americana, C.P. 44160

Municipio Guadalajara, Jalisco

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$54,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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