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Nobiliaria

? Terreno en Venta – $25,000,000 MXN

? Guadalajara, Zona Centro
? Superficie: 1,193.61 m²
? Licencia de construcción vigente incluida
✔️ Libre de gravamen

Terreno amplio ubicado en la Zona Centro de Guadalajara, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con excelente ubicación, alta conectividad y gran potencial de desarrollo. Su superficie y localización permiten crear proyectos habitacionales, comerciales o institucionales con una alta demanda en la zona.

El terreno se entrega con licencia de construcción activa, lo que permite avanzar de inmediato sin tiempos de espera en trámites. Toda la documentación está en regla y listo para escriturarse.

?️ Potencial del Terreno

Ideal para desarrollar:
	•	Vivienda vertical
	•	Corporativo, consultorios o clínica
	•	Proyecto mixto (departamentos + área comercial)
	•	Instituto o centro educativo

⭐ Ventajas
	•	Terreno libre de gravamen
	•	Superficie amplia poco disponible en zona centro
	•	Licencia de construcción ya aprobada
	•	Excelente ubicación, conectividad y plusvalía
	•	Documentación completa y lista para avanzar.  ID: EB-UV4847

Terreno en Venta $25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2

Superficie Plana
Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos)

Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña.

Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos

Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular
Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox

Permisos de INAH
Licencia Vigente
Factibilidades
Proyecto 
Análisis de Costos
Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos)
Etc.

Ubicación:

Nocnok ID: MX24-QJ1601. Terreno en Venta $25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2

Superficie Plana
Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos)

Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña.

Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos

Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular
Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox

Permisos de INAH
Licencia Vigente
Factibilidades
Proyecto
Análisis de Costos
Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos)
Etc.

Terreno en Venta $25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2

Superficie Plana
Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos)

Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña.

Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos

Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular
Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox

Permisos de INAH
Licencia Vigente
Factibilidades
Proyecto 
Análisis de Costos
Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos)
Etc.

Ubicación: 

https://maps.app.goo.gl/usWiSnS6gbPQiU377?g_st=ic.  ID: EB-QE4186

¡Atención Desarrolladores! Terreno Estratégico de 1,454 m² con Doble Frente en Colonia Artesanos, Guadalajara Centro

¡Una oportunidad de inversión inteligente con alto retorno en una de las zonas con mayor renovación urbana de la ciudad! .Predio estratégico de 1,454 m² que destaca de forma única en el mercado por contar con un valioso doble frente: tiene una salida pequeña de 5 metros por la calle Mezquitán y un amplio frente principal de 19 metros por la calle Mariano Bárcenas, otorgando una versatilidad de diseño, accesos y fachadas inigualable.

Potencial de Desarrollo:
•	Uso de suelo amplio: H1 a H5, Comercio y Servicios (CS1-CS3) y Equipamiento (E1-E2).
•	Densidad maximizada: COS 0.8 y CUS 4.8, permitiendo desarrollar proyectos verticales de hasta 6 niveles de altura.
•	Logística óptima: El doble acceso público por Mariano Bárcenas y Mezquitán facilita de forma radical la excavación, la carga de materiales y el diseño de estacionamientos subterráneos.

Entorno y Conectividad Premium:
•	Vialidades principales: Conexión directa por Mariano Bárcenas y Mezquitán, a solo dos cuadras de Calzada Federalismo, Juan Álvarez y Calle Hospital.
•	Zonas comerciales: Entorno dinámico y consolidado con alta demanda de vivienda vertical y servicios comerciales.
•	Escuelas y universidades: Cercanía inmediata a importantes centros de estudio y universidades del primer cuadro de la ciudad.
•	Hospitales: Ubicación privilegiada gracias a su cercanía directa al clúster hospitalario del centro.
•	Entorno habitacional: Emplazado en la Colonia Artesanos, un barrio tradicional con excelente plusvalía y en pleno crecimiento residencial.
•	Áreas recreativas: A pocos minutos de parques, plazas históricas y de toda la oferta cultural del centro de Guadalajara.
•	Facilidades: Zona de alta conectividad y facilidad para estacionarse en el área.

Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión. ¡Analicemos juntos el éxito de tu proyecto!
(D)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dich...

Terreno plano en venta, uso mixto, con gran potencial de desarrollo, ubicado en Ignacio Ramírez 975, bardeado.

Oportunidad de inversión en propiedad privada dentro de la ciudad de Guadalajara, al lad

Se vende terreno Ignacio Ramírez, Colonia Niños Héroes, C.P. 44260

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$27,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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