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!Gran oportunidad, AMPLIO USO DE SUELO!Ubicado sobre Insurgentes Sur, a la altura la Plaza Comercial Patio Tlalpan y los restaurantes Enrique y Arroyo.Zona privilegiada.Funcionó como escuela por muchos años.Cuenta con ALBERCA.Ideal para desarrolladores o inversionistas, tabla de Usos de Suelo adjunto en las imágenes.Entre otros, cuenta con...Uni y Plurifamiliar.Centro comercial hasta 2,500 m2Consultorios.Cafeterías.Restaurantes.Galerías.Centro de exposiciones temporales.Instalaciones religiosas o seminarios.Centros culturales.Estacionamiento público.Taller mecánico.Venta de refacciones.Panadería, abarrotes, comestibles.¿Viste el video?Inversión; $70,000,000VBRAceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo.¡Contáctanos, con gusto te atenderemos!

Uno de los últimos terrenos de gran superficie disponibles sobre Insurgentes Sur, la avenida más importante y extensa de América Latina.

? Superficie: 2,700 m²
?️ Uso de suelo: Mixto H3

Este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.
Aquí no estás comprando tierra… estás asegurando potencial de desarrollo con alto retorno.
El suelo ya tiene valor. El desarrollo es donde está la ganancia.
? Usos ideales:
* Centro educativo
* Clínica / Hospital boutique
* Hotel boutique
* Desarrollo horizontal residencial
* Oficinas / Coworking
* Comercio / Restaurante
? Ubicación privilegiada sobre uno de los corredores comerciales y de servicios más importantes del país, con alto flujo vehicular y peatonal.

? Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Insurgentes.
Si buscas desarrollar un proyecto sólido, rentable y con visión a largo plazo, este terreno es una jugada estratégica
PUNTOS DE REFERENCIA
Plaza Perisur · 5 min
Plaza Cuicuilco · 4 min
Hospital Médica Sur · 8 min
TEC de Monterrey CCM · 10 min
Estadio Azteca · 8 min
Periférico Sur · 7 min
Metro Perisur (Línea 12) · 6 min
UNAM Ciudad Universitaria · 12 min
Valor del metro cuadrado $25,900/m².  ID: EB-GY2577

Amplio terreno con uso de suelo H-02

Medidas del terreno:
Norte 10.50 m
Sur 41.60 m
Oriente 140.30 m
Poniente 100 m

Construcción aprox: 1,719 m2

Predial anual aprox: $10,000

**LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-PT0718

INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES, NO PIERDAN LA OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EN UNA DE LAS MÁS IMPORTANTES AVENIDAS, CÓMO LO ES AV. INSURGENTES SUR.  UN LOTE DE 2,163.44 M2 Y OTRO DE 477.63 M2: DANDO UN TOTAL DE 2,641.07 M2 Y 2,728 M2 DE CONSTRUCCIÓN USOS DE SUELO : UNIFAMILIAR , PLURIFAMILIAR, OFICINAS Y COMERCIO, 7.50 METRO DE ALTURA. IDEAL PARA CENTRO COMERCIAL DE 2,500 m2 A 5,000 M2, TIENDAS DE AUTOSERVICIO HASTA 2,500 M2, CONSULTORIOS HASTA 200 M2, PANADERÍAS DE MÁS DE 500 M2, FARMACIAS HASTA 500 M2, TIENDAS HASTA 500 M2, CENTROS CULTURALES, ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, PLAZA, EXPLANADAS, JARDINES O PARQUES, ENTRE OTROS. UBICADO CERCA DE RESTAURANTES, BANCOS, AGENCIAS AUTOMOTRICES, PLAZAS COMERCIALES, CENTRO CULTURAL DE TLALPAN, NEUROLOGÍA, BODEGA AURRERÁ. DATO IMPORTANTE: EN SU MOMENTO FUE UN COLEGIO DONDE SE IMPARTÍAN CLASES A KINDER, PRIMARIA, SECUNDARIA Y PREPARATORIA.

TERRENO CON EXTENSO USO DE SUELO IDEAL PARA CENTRO COMERCIA HASTA 2,500 MTS, CON OFICINAS Y SERVICIOS BANCARIOS, CONSULTORIOS, OPTIMO PARA RESIDENCIA DE ANCIANOS PUEDE SER ESCUELA O KINDER, CLUB DEPOR

Terreno disponible en venta en insurgentes sur, Colonia Tlalpan Centro, C.P. 14000

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$70,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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