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*FOR ENGLISH ASSISTANCE PLEASE CONTACT US. (CEAF0172-1) Magnifico Terreno en Venta en Jardínes del Pedregal. El Terreno cuenta con 646.5 M2 donde se ubica el Lote del terreno con un área común donde tiene 105 M2 dando un total de 755.5 M2 con un fondo de 25.47 M y Frente de 25.04 M y el área comun de 34.10 M de fondo y 5 M (de frente como se ve en el Plano en las fotos). Se puede llegar a un acuerdo con el Lote 2 para que se pueda hacer una unión de los terrenos para un mejor proyecto arquitectónico. Ideal para Desarrollo de Vivienda en una de las mejores zonas para vivir en la Ciudad de México!!! No pierda la oportunidad de Invertir en este magnífico Terreno!!!!.  ID: EB-RG5230

Nocnok ID: NN-SY1000234. Terreno San Angel Calle Cerrada con Vigilancia Terreno 651 m2


• Gran ubicación en San Angel.
• Plano, rectangular en calle empedrada tranquila.
• En calle cerrada con vigilancia 24 horas.
• Con construcción aprovechable del Arq. Manuel Parra.
• Buena orientación.
• Documentación en orden.

Venta: $ 18,750,000 M.N.
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El terreno se encuentra ubicado en una privada con vigilancia, lo que garantiza una mayor seguridad para los residentes. El terreno es plano, lo que facilita la construcción y el diseño de la propiedad. La privada se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias y personas que buscan un entorno pacífico y protegido. Ideal para. A tan solo 5 minutos de Perisur y 10 minutos de plaza Artz Pedregal - Familias que buscan un hogar seguro y tranquilo. - Personas que desean un entorno residencial pacífico y protegido. - Inversores que buscan un terreno con potencial para construir una propiedad residen TD4814SLFC (8)

Terreno plano San Jerónimo Aculco a 2 minutos de Periférico y espaldas de Hospital Ángeles

Superficie 735 metros uso de suelo para 4 casas de 180 metros de terreno y 250 metros construidos.

Actualmente tiene casa y departamento. Cuenta con todos los servicios.

Cuenta Predial 07555201000-3.  ID: EB-TR4733

Nocnok Id NN-RQ1000176 Descripción general En venta magnífico terreno residencial en Jardines del Pedregal, dentro de una cerrada arbolada y segura, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con 781 m² de superficie total, este terreno representa una oportunidad excepcional para construir una residencia amplia, elegante y con total privacidad. Ubicado en una vereda con acceso controlado y vigilancia permanente, ofrece un ambiente de seguridad, serenidad y exclusividad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en armonía con la naturaleza y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. ⸻ Características principales • Superficie total: 781 m² • Frente: 25 metros • Fondo: 31 metros • Uso de suelo: Habitacional (H2) – permitidos dos niveles de construcción • Forma: Rectangular, con excelente aprovechamiento del terreno • Topografía: Suave, con ligera pendiente natural • Condición: Libre de gravamen y con documentación completa • Terreno con maleza superficial y piedra volcánica natural, ideal para aprovechar en cimentación, muros o diseño paisajístico • Entorno silencioso y privado, con mínima contaminación auditiva ⸻ ️ Ventajas del terreno y oportunidad de construcción Este terreno ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación y viabilidad constructiva, lo que lo convierte en una excelente inversión a mediano y largo plazo. Entre sus principales ventajas: 1. Uso de suelo habitacional H2, que permite construir hasta dos niveles, ideal para una residencia familiar amplia o un proyecto arquitectónico de lujo. 2. Dimensiones óptimas (25x31 m) que facilitan diseños arquitectónicos modernos con áreas verdes, patios interiores, alberca o terrazas. 3. Terreno firme con piedra volcánica, material característico del Pedregal que ofrece gran estabilidad estructural y reduce costos de cimentación. 4. Orientación favorable que garantiza iluminación natural durante todo el día. 5. Topografía aprovechable, ideal para diseños contemporáneos con desniveles y vistas verdes. 6. Ubicación privilegiada, en una zona con plusvalía sostenida y entorno residencial consolidado. 7. Acceso controlado y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y exclusividad para cualquier tipo de desarrollo. ⸻ Entorno y ubicación Jardines del Pedregal es sinónimo de elegancia, amplitud y tranquilidad. Esta colonia conserva el equilibrio perfecto entre la naturaleza y la arquitectura moderna, rodeada de árboles, calles amplias y residencias emblemáticas. A pocos minutos encontrarás: • Periférico Sur e Insurgentes Sur, principales vías de acceso. • Plaza Artz Pedregal, Plaza Escenaria y Perisur, con tiendas y restaurantes de primer nivel. • Hospital Ángeles del Pedregal. • Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM). • Clubes deportivos y centros culturales. El entorno ofrece servicios de primer nivel, pero mantiene una atmósfera de serenidad, con calles silenciosas, amplias banquetas y abundante vegetación. ⸻ Condiciones de venta El precio de venta no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos), los cuales serán calculados por la notaría correspondiente al formalizar la operación. En caso de crédito hipotecario, los costos se ajustarán al monto del financiamiento. El inmueble se entrega libre de todo gravamen, con documentación en regla y disponibilidad inmediata para su escrituración.Libre de gravamen

Excelente terreno completamente plano, sin construcciones. Con muy buena ubicación, cerca de la iglesia y área de restaurantes, super, farmacia y bancos.

En condominio de dos terrenos. Ideal para con

Terreno disponible en venta en Jardines del Pedregal, Colonia Jardines del Pedregal, C.P. 01900

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$20,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Información del predio en

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