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Gina Tolumes Villafaña

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un extenso terreno de 87,600 metros cuadrados ubicado en el pintoresco Cerro de Mezontepec, en la alcaldía de Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno, con una ubicación estratégica y características únicas, es ideal para desarrollos residenciales, recreativos o ecológicos.

Características del Terreno:

Ubicación Estratégica y Accesibilidad: El terreno se encuentra en una esquina, colindando con dos caminos: uno pavimentado y otro de terracería. Su acceso es fácil para vehículos, camionetas, camiones, así como para caballos o motocicletas. Está situado a menos de 10 minutos en automóvil de la carretera Ajusco-Picacho, a la altura del km 33, lo que lo convierte en un lugar de fácil acceso y con una excelente conectividad.

Entorno Natural y Privacidad: Con una excelente vista y una ubicación que ofrece privacidad, el terreno cuenta con pocos vecinos, mayoritariamente ranchos pertenecientes a personas conocidas en la zona. Esto asegura un ambiente tranquilo y exclusivo.

Topografía y Uso del Terreno: La superficie es mayoritariamente plana, elevándose suavemente hacia una loma. Esta característica permite que todo el terreno sea útil para cualquier tipo de construcción, ofreciendo una excelente geometría y vistas panorámicas. Además, está completamente delimitado y cercado, garantizando seguridad y privacidad.

Historia y Documentación: Este terreno ha sido propiedad de la misma familia durante muchos años, y todos los documentos están en orden y acreditados, lo que asegura una transacción legal y sin complicaciones.

Servicios y Seguridad: La zona cuenta con acceso a servicios esenciales y seguridad, proporcionando un entorno seguro y cómodo para cualquier desarrollo futuro.

Valuación Actual: Los especialistas han valuado el terreno en $500.00 pesos por metro cuadrado, sumando un total de $45,000,000 pesos.

Precio Actual: Se ofrece a un precio competitivo de $43,362,000 pesos, lo que representa un valor de $495 pesos por metro cuadrado. Esto hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión con un precio por debajo de su valuación actual.

Oportunidades de Desarrollo:
Este terreno es ideal para desarrollos residenciales de alta gama, proyectos recreativos, ranchos ecuestres, o incluso como una inversión a largo plazo dada la creciente demanda y el desarrollo de la zona. Su excelente ubicación, topografía favorable, y documentación en regla hacen de esta propiedad una opción excepcional para inversionistas y desarrolladores.

Este terreno en Cerro de Mezontepec es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad con excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. La combinación de su accesibilidad, entorno natural, y precio competitivo lo convierten en una inversión segura y rentable.

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Hermoso terreno plano con servicio de Luz, es complemento de un lindo Rancho, la zona cuenta con vigilancia y ranchos de buen estado socio económico, las entradas y camino a este terreno son primorosa

Terreno en venta disponible en Kilómetros 39 Carretera Picacho Ajusco, Colonia Santo Tomas Ajusco, C.P. 14710

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$39,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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