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Grupo Guia

Terreno plano casi en esquina, en calle amplia y tranquila, con todos los servicios públicos conectados. Documentos en orden, pago de impuestos y servicios al día.
Uso de suelo H4/30M, excelente para desarrollo habitacional vertical.
Estratégicamente ubicado a 4 calles de la torre de PEMEX, de Circuito Interior, de Calzada México Tacuba, de la Estación NORMAL  del metro. A 10 minutos de Polanco y a 20 del Zócalo.
Lo anterior le da versatilidad para pensar en otros usos.

Ubicado estratégicamente sobre calzada de Tlalpan, esquina con retorno 1, este predio representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar una de las avenidas con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad.	
						
Más allá de las construcciones existentes, el verdadero valor de esta propiedad reside en su terreno y en su	 extraordinario potencial de desarrollo. Gracias a su privilegiada ubicación, amplio frente y uso de suelo hm8/30/z,	 ofrece la posibilidad de materializar un proyecto de gran escala con alta rentabilidad y proyección de crecimiento.	
						
Actualmente cuenta con dos edificios de oficinas funcionales unidos por un patio central; sin embargo, para quienes	buscan maximizar el rendimiento de la inversión, el inmueble ofrece una excelente alternativa para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto que aproveche al máximo el potencial constructivo permitido.
							
El uso de suelo HM8/30/Z permite desarrollar hasta 8 niveles habitacional / uso comercial u oficinas, conservando un	30% de área libre, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de negocio, desde edificios corporativos y centros médicos hasta espacios de coworking, instituciones educativas o desarrollos comerciales de alta demanda.
							
Uno de los atributos más destacados de la propiedad es que, pese a encontrarse sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad, su configuración genera un ambiente interior sorprendentemente tranquilo, una característica que añade valor a cualquier proyecto futuro orientado a actividades profesionales, corporativas o de servicios.	
						
Beneficios estratégicos del terreno:							
- Ubicación de alto flujo vehicular y peatonal con máxima exposición comercial.							
- Esquina con excelente presencia urbana y accesibilidad.							
- Uso de suelo con alto potencial de desarrollo.							
- Ideal para desarrollar departamentos, oficinas, consultorios, clínica, corporativo, escuela o proyecto comercial.							
- Oportunidad de incrementar significativamente el valor del activo mediante un nuevo desarrollo.							
- Zona consolidada con alta demanda de servicios y espacios corporativos.							

Esta es una oportunidad para adquirir un terreno con ubicación privilegiada, gran potencial constructivo y las condiciones ideales para desarrollar un proyecto de alto impacto y excelente retorno de inversión.							

Agenda una cita vía WhatsApp descubre el potencial que este predio puede ofrecer para tu próximo gran desarrollo.							

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos y-o electrodomésticos.  ID: EB-WE5245

Atención desarrolladores !!!! Se vende casa antigua A PRECIO DE TERRENO, cuenta con 506 metros cuadrados de Terreno (15 metros de frente a pie de calle por 35 metros de fondo) y 410 metros cuadrados de Construccion de una casona antigua. Uso de suelo Habitacional con comercio en PB, 3 niveles, 30% de area libre, SUP. MAX DE CONSTRUCC. 1047 m2, 10 VIVIENDAS. SEDUVI SIG 030_223_03. Ubicación privilegiada, a 1 cuadra de Melchor Ocampo (Cto Interior), a 3 cuadras de San Cosme (Metro Normal), muy cerca de Marina Nacional (Pemex), en calle ancha y tranquila. Es una zona de grán plusvalía. Ganelo!

COLINAS DEL BOSQUE
TERRENO DE 509m2
17 mts de frente con 30 de profundidad 
Prácticamente rectangular con un desnivel de 5 mts

RESIDENCIAL CON TODOS LOS  SERVICIOS Y SEGURIDAD.  ID: EB-RV4702

Terreno en venta con espectacular ubicación, ideal para inversionistas y desarrolladores. Con 483 m², este espacio te ofrece una gran oportunidad para desarrollar los mejores proyectos. Su gran ubicac

Venta de terreno en Laguna de San Cristóbal, Colonia Anahuac I Sección, C.P. 11320

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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