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Si estás buscando un lugar ideal para establecer tu negocio o invertir en una propiedad comercial, este terreno es una opción que no puedes pasar por alto. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno estratégicamente ubicado en el corazón del sur de Querétaro. Con conexión a las vialidades más importantes, a unos pasos del Centro Cívico. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer.

Superficie 1,195.17 m2

Clasificación en el plan parcial de desarrollo Habitacional H2 y de servicios

Frente de 28 metros
Largo de 41 y 44 metros 

Colindancias:
Noreste: 28.11 mts en línea curva. (Av. Gómez Morín)
Noroeste: 44.11 mts.
Sureste: 41.83 mts.
Suroeste: 28.00 mts.

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4424107297.  ID: EB-DT0095

Terreno Con uso de suelo mixto. Comercio y Servicios. Calle Cerrada muy tranquila. Con 96.00 metros lineales sobre Vialidad secundaria "Sendero del Destello".

Zona totalmente madura altamente poblada. Muy Comercial y muy céntrica. A escasos 5 minutos del centro histórico de Querétaro. Con  ese gran frente a la vialidad secundaria un desarrollo habitacional que facilmente podría desarrollarse en dos etapas. Esta vialidad secundaria "Sendero del Destello" es una vialidad interna de muy poco flujo con muy bonita vista que no sería tapada por construcción alguna debido a que su colindancia es con área de reserva.

El terreno se puede vender todo o en 3 partes bajando el monto a invertir y permitiendo desarrollar el proyecto en etapas mas pequeñas, pregunta por los precios por porciones. Al final viene presentación con las alternativas de subdivisión aproximadas y precios. 

El fraccionamiento cuenta con todos los servicios urbanos, agua, luz, drenaje, pavimentación de concreto estampado. El terreno cuenta con 8 tomas de agua. Pero en la zona hay factibilidad para mas que se tendrían que gestionar ante la CEA y no están incluidas en el precio.
Este terreno se encuentra en uno de los Fraccionamientos mejor ubicados, y de mas demanda de la Ciudad de Querétaro.
Características
Entorno: Centro urbano, Escuela, Farmacia, Parques y jardines, Policía, Supermercado, Transportes públicos
Servicios: Teléfono, Agua, Drenaje, Gas, Iluminación Pública, Internet, Luz, Saneamiento público, Tipo de pavimento/suelo.  ID: EB-TZ4759

Ubicación:

San Juan del Río, Querétaro
? A unos pasos de la carretera San Juan del Río - Tequisquiapan

Características del Terreno:
	•	Superficie Total: 10,900 m²
	•	Topografía: Plana
	•	Servicios: Agua, luz y drenaje disponibles en la zona
	•	Accesibilidad: Excelente conexión con vialidades principales

Precio:

? $16,700,000 MXN

Ventajas y Beneficios:

✅ Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo
✅ Ideal para fraccionamiento, parque industrial o centro comercial
✅ A solo minutos del centro de San Juan del Río y Tequisquiapan
✅ Plusvalía en crecimiento

? No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.  ID: EB-SI3527

Características del Terreno:

? Ubicación: Municipio de Querétaro, sobre avenida principal y Carretera 57
? Superficie total: 1,256 m²
? Frente: 25 metros
? Uso de suelo: Comercial / Servicios
? Altura máxima permitida: 14 m (aprox. 5 niveles)
? Excelente visibilidad y flujo vehicular
? Precio de venta: $20,000,000 MXN



Ideal para proyectos como:

✔ Edificio de oficinas
✔ Hotel
✔ Plaza comercial
✔ Consultorios o clínicas
✔ Desarrollo corporativo
✔ Centro de servicios
✔ Inversión patrimonial en zona estratégica.  ID: EB-VO5292

EXCELENTE UBICACIÓN en El Marqués, Qro. Colinda con residencial ZEN LIFE, a 15 mins del centro histórico de Querétaro. Rodeado de grandes desarrollos habitacionales, plazas comerciales, HEB, universidades y con excelentes vías de acceso. INFORME IUS-058/16 DICTAMINA: HABITACIONAL 500 HAB/HA, COMERCIO Y DE SERVICIOS El precio y las condiciones pueden negociarse de acuerdo con el interés y alcance de la operación.  ID: EB-VW6529

Excelente terreno que puede servir perfecto para gasolinería.Sobre lateral de la carretera 57 entre Pasteur y Corregidora este terreno con muchísimas afluencia, cuenta con 1,229.57 m2.Cuenta con uso d

Terreno en venta, Lateral Carretera 57 y Pasteur en Querétaro, Colonia Estrella, C.P. 76030

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$18,443,550 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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