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Grupo Epinet S A de CV

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES

- Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación
- Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos
- Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora
- Contrato de CFE para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable
- Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto

DETALLES DEL TERRENO/INMUEBLE

- Año de construcción: 2005
- Niveles construidos: 1
- Tipo de terreno: Regular
- Estado de conservación: Bueno
- Calidad de la construcción: Económica
- Tipo de piso: Concreto

SERVICIOS Y AMENIDADES

- Agua potable
- Drenaje
- Luz eléctrica
- Alumbrado público

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

- Precio de venta: $31,000,000 MXN, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial
- Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta
-Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme 

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

- Desarrollar un proyecto residencial o comercial
- Remodelar y alquilar el inmueble
- Comprar y vender para obtener ganancias

CONTACTO
Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

NOTA IMPORTANTE:
Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias:

https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-rafael

Asesores, se comparte Comision!
Todos los papeles en regla.
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.  ID: EB-TR4686

Oportunidad Única para Inversores: Terreno con Uso de Suelo Industrial Estratégico en Atlampla, CuauhtémocInversión segura y de alto potencial: Terreno con Uso de Suelo Industrial (I) y especificaciones privilegiadas en una ubicación clave de la Alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para el desarrollo de bodegas, last-mile logistics o proyectos verticales con altura permitida de 20 metros. La propiedad cuenta con documentación oficial de zonificación (Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo) expedida por SEDUVI.Superficie de Terreno 711 m²Uso de Suelo (Industrial, I): Permite 20 metros de altura, 40% de área libre y 60% de desplante.Superficie Máxima de Construcción: 2,123.00 m² .Ubicación Premium: Al poniente de Río Consulado, entre Eje 2 Norte (Prof. Eulalia Guzmán) y Av. Ricardo Flores Magón.El tiempo es un factor crítico en inversiones prime como esta. Un terreno con uso de suelo industrial certificado y estas especificaciones de construcción en la Alcaldía Cuauhtémoc es una rareza.No demore su decisión, la rentabilidad de este proyecto es inmediata.

Venta de dos predios en la Colonia San Rafael , se venden juntas son dos casas , una esta en una esquina  es una casa de época y tienen permiso para hacer en total 15 departamentos. 
Uso mixto, ya que hay locales comerciales .
Espacio ideal para hacer departamentos o proyectos de arte. 
Una casa tiene 267 y la otra 477, por lo que serían 744 metros de terreno.
Documentos en orden, todo listo para la venta, el avalúo fue de $40,000,000 y están pidiendo $29,000,000 a negociar .  ID: EB-PY3616

listo para vender
sin construcciones.  ID: EB-UI6904

Vendo terreno en Santa María la Ribera 
Esquinero
Uso de suelo H-4-20 
Residencial
Bien ubicado
Entrega inmediata 
20.00 mts por cada lado
Son 650.00 mts.  ID: EB-WI9337

Terreno con uso de suelo Industrial cuenta con:Superficie: 711 m2Construcción: 395 m2Uso de Suelo: Industrial con 20 mts de altura 40% de área libre y 60% de desplante.Inmueble ubicado al poniente de Rio Consulado, entre Eje 2 Norte (prof. Eulalia Guzmán) y Av. Ricardo Flores Magón. Tener una bodega en la colonia Atlampa ofrece una ubicación estratégica en la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución gracias a su cercanía con importantes vías como Insurgentes, el Metro, Metrobús y el Tren Suburbano. Es una zona ideal para maximizar la operación, ofreciendo espacios seguros, con buena infraestructura (alturas de 6 a 7 metros), servicios de agua/luz, y alta plusvalía. Los principales beneficios de contar con una bodega en Atlampa son:Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona está ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, permitiendo acceso rápido a zonas comerciales clave de la Ciudad de México y el Estado de México, facilitando la logística de última milla.Infraestructura Funcional: Las bodegas en Atlampa suelen contar con características ideales como alturas superiores a los 6 metros, accesos vehiculares amplios y servicios básicos, lo que optimiza el almacenamiento y maniobras de carga/descarga.Seguridad: Muchas opciones se encuentran en condominios industriales, lo que incluye vigilancia 24/7, brindando mayor seguridad para las mercancías y reducción de robos.Alta Rentabilidad y Plusvalía: Invertir o rentar en esta zona industrial permite a los negocios consolidar sus operaciones en un área en constante revalorización, con rendimientos atractivos por rentas superiores al 7% anual.Versatilidad de Espacios: Se pueden encontrar bodegas de diversos tamaños, incluyendo opciones con oficinas o áreas de servicio, funcionales para empresas de logística, comercio o distribución.

Magnífica esquina en venta en la Colonia San Rafael: Se vende casa como terreno plurifamiliar. Conformado por 2 lotes que suman una superficie de 730 M2. Ideal para construir edificio de 15 departamentos. Uso mixto, ya que tiene en planta baja 6 pequeños locales comerciales. Documentos en orden. Precio de Avaluo $40,000,000.00.Se cuenta con los certificados para poder tirar la construccion con la que se cuenta dentro del terreno si asi se requiere, respetando la fachada catalogada.  PRECIO DE VENTA: $29,000,000.00 Negociable.FACHADA CATALOGADA.Condiciones de Venta: El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

Terreno 730m2 en venta en la Colonia San Rafael
 
• En esquina de calles importantes.
• A 5 calles de Reforma y Avenida Insurgentes.
• Fachada Catalogada.
• Gran potencial para departamentos, hotel etc.
• Posibilidad de construir 15 departamentos.
• Forma regular plano.
• Documentación en regla.

                  Venta: $ 29,000,000 M.N. Negociables 
                      Tenemos mas en greathomes.mx.  ID: EB-WD5817

2 terrenos juntos en esquina con 2 frentes, uso de suelo habitacional, permitido 4 niveles, área libre 20%, densidad M (1 vivienda cada 50 m2 de terreno, número de viviendas permitidas 15.  6 locales 

Terreno disponible en venta en Manuel Maria Contreras, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$29,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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