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PUERTA 10 INMUEBLES

Se vende terreno en la colonia Bosques de San Ángel, Sector Palmillas. El terreno se encuentra en una ubicación tranquila sobre una calle poco transitada, con vista a la naturaleza y a toda la ciudad, como la tienen las colonias de Olinalá y El Santuario. 

Area del terreno: 809 m2 (20 mt frente x 40.5 mts fondo), desnivel ascendente. Incluye proyecto listo para construcción casa unfamiliar, 490 m2 construcción más área terraza y roof top.

Premiso de Construcción Desarrollo Urbano SPGG pagado y vigente (renovable período 2025-2027), cuota de Ecología para arborización Pagado.
Proyecto arquitectónico: Casa con 3 recámaras, 4 baños, área sociales sala-comedor, integrados para área social cocina y terraza. 

Planos arquitectónicos, planos constructivos para ejecución, propuestas acabados, memorias de cálculo muros de contención, losas, estudios hidrológicos y de suelo, y catálogo de conceptos actualizado a Marzo 2025.

Excelente oportunidad para construir tu casa en unas de las colonias más exclusivas de SPGG, en la tranquilidad de Chipinque con vistas panorámicas a la ciudad.  ID: EB-UG9506

Nocnok ID: NN-GYJ747. La colonia Palmillas es sin duda una de las áreas residenciales más exclusivas y excepcionales de todo el municipio de San Pedro Garza García. Aquí los lotes de terreno empiezan a partir de los 800m2, por lo que hay pocos lotes y mucha naturaleza. A unos cuantos minutos de los principales servicios y comercios del municipio, puedes vivir con una tranquilidad, seguridad y un aire puro inigualable en una magnífica residencia en estos lotes disponibles en venta que son una verdadera joya.

Este lote en particular es de 965.59 m2 con una forma triangular con 41 mts de frente. El desnivel es descendente y cuenta con unas vistas panorámicas verdaderamente increíbles y majestuosas que jamás serán interrumpidas. La topografía cuenta con un desnivel aproximado de 10 metros muy aprovechable.

Medidas y colindancias:
41.30 mts de frente a la calle Valladolid
39.93 mts colindando con el lote 48
59.82 mts frente a la calle Santander

Este lote presenta una verdadera oportunidad patrimonial para hacer una residencia única para disfrutar en familia. Son 3 lotes juntos que están en venta, que se venden individualmente. A continuación se detallan los otros 2 lotes:

Lote 48
Superficie: 848m2
Precio: $8.9mdp

Lote 47
Superficie: 800m2 
Precio: $8.8mdp

Hermoso Terreno en VENTA Ya cuenta con Proyecto listo para empezar construcción (datos expresados en descripción) Gran diseño arquitectónico moderno En exclusiva zona en San Angel sector Palmillas  - Licencia de construcción vigente. - Predial, cuotas arborización pagados. - 809m2(20 frente 40.2 fondo),  - Pendiente ascendente “regular” a sector montaña. - Proyecto Arquitectónico,  - Planos Ejecutivos,  - Estudios de suelo, fluviales, plan de flujos y  - Presupuestos actualizados hasta acabados (ajustable en selección de materiales y acabados).  Valor estimado de construir el proyecto $15,000,000 - 17,000,000 (ADICIONAL AL TERRENO)Antecedentes del Proyecto: Se obtuvo una Licencia de Construcción en el 2023 para el Proyecto que existe, y se ingresaron en su momento todos los requisitos:  - Estudios de suelos, hidrológicos, de muros contención, área de desplante. - Planos arquitectónicos, ejecutivos, memorias de cálculo, etc.,  - El trámite necesario contención Ecología para desmonte y tala árboles dónde se construye. Incluido ya el pago “reposición” árboles $301,500 pesos, válido para el que vaya a construir.Esta licencia venció en Ago 2025, se solicito una Prórroga del mismo Proyecto, pero lo negaron por que requiere de un avance de obra y ya que no se inició en la construcción de este proyecto, más Desarrollo Urbano tienen presente esta licencia y documentación ingresada, para cuando se solicite una nueva licencia.

SE VENDE TERRENO EN  PALMILLAS - BOSQUES DE SAN ANGEL SAN PEDRO GARZA GARCIA ,N.L

Extraordinario Terreno Ascendente de  1072.04 m2 en  VENTA ubicado en PALMILLAS - BOSQUES DE SAN ANGEL
Con uso de suelo habitacional, ubicado muy cerca de avenida Gomez Morin ,en el corazón de Chipinque con hermosas vistas a la ciudad.

DIMENSIONES 
TERRENO    1,072 m2
FRENTE   28 metros
FONDO 30 metros

PRECIO $8,750 pesos x m2
GM

El predio cuenta con los servicios a pie de terreno y se encuentra listo para el trámite de permiso de construcción.

No dejes ir esta extraordinaria oportunidad para invertir.
En SM INMUEBLES tenemos varias opciones de acuerdo a tus necesidades.
Nosotros te brindamos un servicio personalizado y de calidad para ayudarte con tu búsqueda inmobiliaria. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos.  ID: EB-MY5110

Nocnok ID: NN-GZC991. Ubicado en la exclusiva zona de Bosques de San Ángel Sector Palmillas, en San Pedro Garza García, este terreno habitacional ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida. La ubicación es estratégica y cotizada, con acceso fácil a importantes avenidas y servicios. Cerca encontrarás prestigiosas instituciones educativas, modernos centros comerciales, y servicios de salud, lo que asegura una calidad de vida inmejorable para ti y tu familia. Las propiedades cerca de las mejores escuelas en San Pedro Garza García son altamente demandadas, y este lote no es la excepción.

Con una extensión de 1072.04 metros cuadrados, en forma ascendente, este terreno residencial ofrece el espacio perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo. El terreno está libre de gravámenes con jurisdicción hipotecaria, lo que simplifica los trámites para adquisición. Además, se permite el financiamiento en efectivo o a través de crédito, brindando flexibilidad de pago acorde a tus necesidades.

El precio de venta del terreno es de $9,380,350 MXN, una inversión que combina el crecimiento del mercado inmobiliario con una ubicación privilegiada. Las opciones como esta no están siempre disponibles, por lo que se presenta una oportunidad única para asegurarte un espacio en uno de los municipios más codiciados del país.

Te invitamos a explorar el potencial de este lote y a visualizar el estilo de vida que podrías crear en este espacio. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. Tu próximo hogar o proyecto comienza aquí en San Pedro Garza García.

No es solo un terreno, es el inicio de tu próximo nivel de vida.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sierra Alta, en Rincón de la Montaña, este terreno de 951.67 m² representa una oportunidad única para construir una residencia a tu medida, rodeada de privacidad, plusvalía y entorno natural.

Invertir aquí no es una decisión impulsiva, es una estrategia inteligente para quienes entienden el valor de crecer en una ubicación premium.

Precio: $10,000,000

Agenda una cita hoy mismo y conoce el potencial de este espacio.
Da el siguiente paso hacia el patrimonio que mereces.  ID: EB-VY7759

Nocnok ID: NN-GYF138. Terreno descendente en la colonia Bosques del Ángel sector Palmillas en  San Pedro Garza García. La colonia  Palmillas es una colonia privada privilegiada con vigilancia 24 horas y una cercanía a la naturaleza y a la Sierra Madre verdaderamente inigualable. 

El terreno cuenta con espectaculares vistas que jamás serán obstruidas. También incluye un proyecto arquitectónico contemporáneo por una gran firma de arquitectos donde se aprovechan al máximo las vistas y la naturaleza.

El lote cuenta con los siguientes lineamientos de construcción:
Terreno=849m2
Cos: 40% =338.6m2
Cus: 0.8 = 679.2m2
Caav: 56% = 475.4m2

Medidas de rectificación del terreno 1,225m2.  Vista Panorámica Terreno descendenteCuenta con mas de 50 encinos grandes44 m defrente y 24 m de fondo,vistas Panorámicas, sin vecinos, al Poniente(Bosque)al Norte (Bosque)

Nocnok ID: NN-GUU503. Terreno en venta? Rincón de la Montaña, Sierra Alta
961.57 m² con frente de 18.98 m, topografía mixta (plana y descendente).
Excelente ubicación: uno de los sectores más cercanos a Carretera Nacional, en fraccionamiento privado con vigilancia y alta plusvalía.
Ideal para proyecto residencial con vistas a la sierra.

*TERRENO EN VENTA – SIERRA ALTA, RINCÓN DE LA MONTAÑA, CARRETERA NACIONAL* Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Sierra Alta, Rincón de la Montaña, uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de Monterrey. Terreno rodeado de naturaleza, con parques y un ambiente familiar. Su ubicación es privilegiada, cerca de colegios, hospitales y centros comerciales. Superficie: 951.67 m² Frente: 18.98 m Descendente Precio: $10,000,000 Un terreno ideal para desarrollar una residencia amplia en una zona de alta plusvalía. ¡Gran oportunidad de inversión!.  ID: EB-VO4049

Excelente oportunidad de inversión en Rincón de las Aves, ideal para desarrollar una residencia en una zona exclusiva y de alta plusvalía.???? Superficie: 951.67 m²Terreno con dimensiones ideales para un proyecto residencial amplio, ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente ubicacion. Una opción perfecta para quienes buscan privacidad, plusvalía y calidad de vida.

Terreno en venta en Rincon de la Montaña, de 951.67 m2

Descendente, en calle que termina en privada, en fraccionamiento con seguridad las 24 horas, listo para desarrollarse, con gran frente.  ID: EB-

Terreno en venta disponible en Montaña de Destino, Colonia Rincón de las Montañas, C.P. 64989

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$10,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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