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Alberto Montenbruck

Nocnok ID: NN-HDI130. Terreno residencial en venta ubicado en Bosques de San Ángel, Zona Palmillas, una de las áreas más exclusivas y privilegiadas de Chipinque, rodeado de naturaleza, privacidad y un ambiente de absoluta tranquilidad. Con una superficie de 1,339 m², un frente de 19.51 metros y un fondo de 71.04 metros, este terreno ascendente ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo que aproveche al máximo su topografía, sus vistas y el espectacular entorno natural. Su abundante arbolado y vegetación consolidada crean un ambiente único, brindando frescura, privacidad y la sensación de vivir dentro de un bosque, sin alejarse de la ciudad. La combinación de su ubicación, dimensiones y características naturales permite diseñar un proyecto arquitectónico que se integre perfectamente con el paisaje, logrando espacios amplios, terrazas, jardines y vistas inigualables. Cuenta con uso de suelo residencial y se encuentra sobre una calle de poco tránsito, ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y una alta calidad de vida. Es una propiedad con gran potencial de plusvalía, perfecta para quienes desean construir una residencia en una de las zonas con mayor prestigio y belleza natural de San Pedro Garza García.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno residencial descendente de 1,391.40 m² en calle privada, dentro de la colonia Olinalá, San Pedro Garza García. Entorno natural, vegetación abundante y espectaculares vistas hacia la ciudad y la Sierra Madre.

Frente de 31.41 mL (28.00 mL + 3.41 mL de rotonda), fondo de 24.53 mL hacia el noreste, 49.50 mL en cada uno de sus dos lados. Pendiente de 20% a 28%, ideal para un proyecto escalonado que aproveche las vistas panorámicas.

Parámetros urbanísticos aproximados: CUS 0.34–0.80, COS 26%–44%, CAAV 56%–60% · uso de suelo habitacional unifamiliar.

FACILIDADES DE PAGO

PRECIO TOTAL A CRÉDITO SIN INTERESES: $12,900,000 MXN

Esquema de pago:
Al firmar promesa: $900,000 MXN
Al firmar escrituras: $4,000,000 MXN
Saldo de $8,000,000 MXN: 4 pagos de $2,000,000 MXN mensuales

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Opción B · Esquema de pago financiado con intereses

Al firmar promesa: $900,000 MXN
Al firmar escrituras: $4,000,000 MXN
Saldo de $8,000,000 MXN: 8 pagos de $1,000,000 MXN mensuales (8% interés anual)

También se reciben ofertas de contado.

Informes con Arturo García de los Santos · 818 707 0732 / 811 988 9864 · arturo@rubrarealestate.com.  ID: EB-WR3312

EN VENTA EL ÚLTIMO TERRENO  EN OLINALÁ
San Pedro Garza García, Nuevo León.
$12,900,000 MXN
Información General

? Ubicación: Olmo 208, Fraccionamiento Olinalá, San Pedro Garza García, N.L.

? Superficie de terreno: 1,391.40 m²
? Topografía: Descendente
? Vista: Panorámica hacia la ciudad
Ubicado en la parte alta de Olinalá, este terreno ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y vistas panorámicas hacia la ciudad.
Su topografía descendente brinda la oportunidad de desarrollar un proyecto arquitectónico de lujo, aprovechando cada nivel para integrar terrazas, jardines y áreas sociales con una vista privilegiada.

Características Destacadas
✔ 1,391.40 m² de terreno
✔ 31.40 de frente
✔ Excelente frente para un proyecto residencial
✔ Entorno completamente arbolado
✔ Privacidad absoluta
✔ Vistas panorámicas hacia la ciudad
✔ Ideal para arquitectura contemporánea
✔ Ubicado en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de San Pedro Garza García

Su ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con acceso inmediato a las principales vialidades, lo convierte en una de las zonas con mayor demanda para desarrollar residencias de lujo.

A solo minutos de:

• Valle Oriente

• San Agustín

• Fashion Drive

• Hospital Zambrano Hellion

• Colegios de prestigio

• Centros corporativos

Una oportunidad para desarrollar patrimonio
Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario terreno.

Yudy Arias
Apotema Bienes Raíces.  ID: EB-WP9619

Nocnok ID: NN-HBB085. TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN OLINALÁ, SAN PEDRO GARZA GARCÍA, 1,486.72 M²

Construye la residencia de tus sueños en uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de San Pedro Garza García.

Terreno residencial en venta ubicado en Olinalá, un desarrollo reconocido por su privacidad, seguridad, entorno natural y espectaculares vistas hacia la Sierra Madre. Su excelente ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una residencia de lujo.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 1,486.72 m²
Frente: 37.37 metros
Ascendente

Su amplio frente ofrece gran libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel, con una distribución funcional y la posibilidad de aprovechar vistas panorámicas y amplios jardines.

Ubicado en el exclusivo Fraccionamiento Olinalá, en San Pedro Garza García, una de las zonas residenciales más prestigiosas del área metropolitana de Monterrey.

Con acceso rápido a:

-Zona Valle
-Colegios de prestigio
-Hospitales
-Centros comerciales
-Restaurantes y servicios premium

Amplia superficie de 1,486.72 m²
Frente de 37.37 metros, ideal para un proyecto residencial de gran escala
Ubicación dentro de uno de los fraccionamientos con mayor exclusividad y plusvalía de San Pedro Garza García
Entorno rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad
Excelente opción para construir una residencia de lujo o como inversión patrimonial

Ideal para familias que desean construir una residencia personalizada en una ubicación privilegiada o para inversionistas que buscan adquirir un terreno en una de las zonas con mayor demanda y apreciación de San Pedro Garza García.

Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario terreno. Las oportunidades de adquirir lotes con estas dimensiones y frente dentro de Olinalá son cada vez más escasas.

Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Nocnok ID: MX18-FF0037. TERRENO: 1,382 M2.
FRENTE: 21.
PRECIO DE VENTA: $11´800,000.00 (ONCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN).

PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN LA COLONIA PRIVADA Y RESIDENCIAL “BOSQUES DE SAN ÁNGEL AMPLIACIÓN PALMILLAS” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN.
 
UBICADO EN ESQUINA Y EN PRIVADA, ES UN EXCELENTE TERRENO ASCENDENTE. SE ENCUENTRA A 1 MINUTO DE LA CASETA DE VIGILANCIA OLINALÁ / PALMILLAS A 100 METROS DE LA ENTRADA DE “EL SANTUARIO”.

SE ENCUENTRA EN LA CALLE MÁS BAJA DE LA COLONIA EN LA CALLE PRIVADA “VALLADOLID”, PRIVADA DE 20 TERRENOS ÚNICAMENTE.

ESTE TERRENO PERTENECE A LA COLONIA RESIDENCIAL “AMPLIACIÓN PALMILLAS”. ESTA COLONIA SE SITÚA EN LA PARTE BAJA DE LA COLONIA RESIDENCIAL “BOSQUES DE SAN ÁNGEL SECTOR PALMILLAS” Y CUENTA CON MEJORES COS/CUS/CAAV QUE PALMILLAS, POR SER TERRENOS MÁS PLANOS.

INCLINACIÓN MENOR A 45 GRADOS, DENTRO DEL RANGO PERMITIDO PARA COSTRUCCIÓN SIN PERMISOS ADICIONALES. 

SIN VECINOS ENFRENTE Y UNA EXCELENTE VISTA PANORÁMICA HACIA LA CIUDAD.

Terreno en Venta en Olinala con muy poca pendiente en calle plana.  Puedes acceder por Palmillas o por Olinalá.

Superficie total de 1,475 mts con 40 de frente x 40 de fondo. 

Excelente opcion para contruir !.  ID: EB-RE7086

Extraordinario Terreno de 1,300m2 Descendente en Venta en Fraccionamiento  Privado Olinalá, en SPGG

T: 1,300m2
Frente:31m
Fondo:51m

Ubicado dentro de Fraccionamiento Privado, en lo mas alto de SPGG.

Venta de terreno Olinalá, Colonia Olinalá, C.P. 66290

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$12,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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