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ALVAREZ MONTESINOS LEGAL

OPORTUNIDAD DE INVERSIóNTerreno comercial estratégico con una superficie de 9,300 m2, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de San Juan del Río.

Uso de suelo:
Factibilidad para Comercial, Industrial

Ideal para:
Plaza comercial
Supermercado
Tienda de autoservicio
Desarrollo de usos mixtos
Restaurante drive thru
Centro de servicios
Franquicias nacionales e internacionales

Ubicación:
Coordenadas: 2022'29.3"N 10001'01.2"W

PRECIO
Venta
$34,410,000 MXN

Renta
$1,488,000 MXN

VENTAJAS ESTRATéGICAS DE LA ZONA
Conectividad privilegiada
San Juan del Río se encuentra estratégicamente conectado con:
Ciudad de México
Querétaro Capital
Bajío Industrial
Corredor MéxicoQuerétaro
La ciudad es considerada uno de los polos logísticos y comerciales más importantes del estado gracias a su ubicación sobre la Carretera 57.
Crecimiento comercial acelerado
El municipio registra una fuerte expansión comercial con llegada constante de:
Nuevas plazas comerciales
Hospitales privados
Cadenas nacionales
Franquicias
Centros de distribución
Diversos medios locales destacan el crecimiento sostenido del comercio y la inversión privada en la zona.
Mercado con alta demanda
San Juan del Río cuenta actualmente con:
Walmart
Sams Club
HEB
Liverpool
Soriana
Home Depot Express
Galerías San Juan del Río
Lo anterior confirma el potencial comercial y el poder de consumo de la región.
Alta plusvalía
La expansión habitacional e industrial del municipio impulsa la demanda de servicios, retail y entretenimiento, generando excelentes perspectivas de valorización para desarrollos comerciales.

PERFIL IDEAL DEL PROYECTO
Este terreno es ideal para:
Power Center
Plaza comercial de conveniencia
Supermercado ancla
Desarrollo mixto comercial
Fast food / Drive thru
Servicios financieros y médicos

INVERSIóN CON VISIóN
La combinación de:
crecimiento poblacional,
expansión industrial,
conectividad logística,
y demanda comercial creciente
convierte este terreno en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Nocnok ID: MX22-NJ8533. ????ATENCIÓN INVERSIONISTAS ????
??VENTA DE TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN SAN JUAN DEL RÍO, QRO. 
Terreno ubicado a un costado del Centro Comercial Galerías San Juan del Río, Qro

Terreno en venta, Panamericana #Sin Número , Colonia Centro, C.P. 76800

Municipio San Juan del Río, Querétaro

Ver Ubicación

$36,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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