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Inmobiliaria de Itzel Nolasco Esquivel

Nocnok ID: NN-CI1000126. Ubicado en la prestigiosa colonia Polanco V Sección, en la Ciudad de México, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos residenciales. La zona es conocida por su acceso a servicios de calidad, con proximidad a escuelas, hospitales, y centros comerciales. Además, es un área bien conectada a través de diversas opciones de transporte público. 

 Eesta propiedad destaca como una oportunidad ideal para quienes buscan inversión en bienes raíces en una de las áreas más cotizadas al poniente de la ciudad. El inmueble libre de gravamen cuenta con una superficie de terreno  300 metros cuadrados,  con 12m de frente. y una construcción de 400 m2 ofreciendo potencial para desarrollar una construcción moderna acorde a las regulaciones y el uso de suelo  H/4/30%.  

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Uso de suelo: H4/30 habitacional, cuatro niveles máximo de construcción, 30% de área libre, una vivienda cada 62 m2 de terreno superficie mínima por vivienda 150 m2 superficie máxima de construcción 851 m2, cinco viviendas permitidas.

Vías de comunicación y/o acceso a la zona: Av. Ejército Nacional, Blvd. Adolfo López Mateos, Calz. Gral. Mariano Escobedo, Av. Homero y Av. F.C. de Cuernavaca.  ID: EB-SB7431

=ATENCION INVERSIONISTAS=

Casa que se vende como terreno en  POLANCO V SECCION.
Muy bien ubicado, entre Masaryk y Horacio 

- Terreno de 258 m2
- 26.9 m de largo x 9.6m de frente
- Uso de suelo H/4
- Zonificacion: H/4/30/150

PRECIO DE VENTA: $32,300,000.  ID: EB-VO7992

(MIC) TTerreno en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicado en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco.

Actualmente operando como taller mecánico, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium.

Situado entre Avenida Masaryk y Horacio, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeado de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular.

Características urbanísticas:
• Uso de suelo: Habitacional / 4 niveles / 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 834 m²
• Superficie de terreno: 285 m²
• Construcción actual: 502 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 29 metros

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su ubicación, normativa y potencial comercial, convirtiéndose en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México.

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Oficinas privadas o showroom
• Proyecto comercial premium
• Inversión patrimonial
• Conservación del giro comercial actual

Polanco continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del mercado inmobiliario premium, garantizando estabilidad y alto potencial de valorización.

Precio: $29,900,000 MXN.  ID: EB-RZ6008

300mts2 superficie 12*25 m Tiene excavación y cimentación para hacer entre 4 y 10 niveles incluye el proyecto arquitectónico para hacer en 4 niveles 6 departamentos de 150 mts cada uno ( 4 exteriores,

Se vende terreno en , Colonia Polanco V Sección, C.P. 11560

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$31,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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