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TERRENO DE 320.00 M2 EN VENTA EN LA COLONIA ROMA, SUPER OPORTUNIDAD.

Terreno en Venta – Polanco

Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica

Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos.

Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre.

Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil.

Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco.

Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto.

Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona.

Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor.

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Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².  ID: EB-VH5411

TERRENO HABITACIONAL DE 333 M2
Densidad M
Terreno 1: 199m2 HM-12-40
Terreno 2: 134m2 HC-3-30

Dos frentes.
Frente Periférico: 8 mts
Frente Gob José Ceballos: 10 mts.
Documentación en regla.
Construcciones menores.

VÍAS DE ACCESO:
Periférico poniente
Ave. Constituyentes
Parque Lira
Ave. Observatorio

SITIOS DE INTERÉS:
Metro Constituyentes
Segunda Sección Bosque Chapultepec
Alcaldía Miguel Hidalgo
Parque Lira
Panteón Civil de Dolores
Hospital Militar de Zona Constituyentes.  ID: EB-LN7802

EN VENTA | Terreno en Polanco, Sócrates | 310 m² | H4/H5 | $26,000,000.00
¿Buscas terreno en Polanco para desarrollar? Esta es tu oportunidad.
310 m² en calle Sócrates, con uso de suelo H4/H5 para desarrollo vertical. Se vende a $26,000,000 ($83,871/m²). La casa existente de 223 m² no se cobra como construcción: pagas el suelo.
Por qué te conviene
* Polanco: una de las zonas con más demanda y plusvalía de la CDMX
* Uso habitacional con mayor densidad
* Proporciones aprovechables para un diseño eficiente

La casa hoy Estancia amplia, cocina, jardín, 3 recámaras, 2.5 baños, estudio o recámara con baño en azotea y estacionamiento.
El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. 

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. 

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. 


Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble.  ID: EB-XI1944

Uso de suelo: H4/30 habitacional, cuatro niveles máximo de construcción, 30% de área libre, una vivienda cada 62 m2 de terreno superficie mínima por vivienda 150 m2 superficie máxima de construcción 851 m2, cinco viviendas permitidas.

Vías de comunicación y/o acceso a la zona: Av. Ejército Nacional, Blvd. Adolfo López Mateos, Calz. Gral. Mariano Escobedo, Av. Homero y Av. F.C. de Cuernavaca.  ID: EB-SB7431

Terreno en venta con construcción actualmente dos niveles. Un proyecto de construcción previo marca 12 departamentos de 70 m2 y dos penthouse.

Aprovecha la mayor rentabilidad que puede ofrecer un terreno en Ciudad de México.

Uso del Suelo 1: Niveles: 6 Altura: 18 % de área libre 20 min densidad de vivienda 70m2 superficie máxima de construcción 1373m2

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#colonia.  ID: EB-VP0644

Terreno en venta con construcción actualmente dos niveles. Un proyecto de construcción previo marca 12 departamentos de 70 m2 y dos penthouse.Aprovecha la mayor rentabilidad que puede ofrecer un terreno en Ciudad de México.Uso del Suelo 1: Niveles: 6 Altura: 18 % de área libre 20 min densidad de vivienda 70m2 superficie máxima de construcción 1373m2---Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al 5660011902 ---#supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia

Terreno:
- 321 m2 en esquina
- Sobre Av. de los Insurgentes, esquina Bugambilia
- HM 8-40 ó 24 metros de altura
- Habitacional mixto, 8 niveles máximo de construcción, 40% de área libre ó 24 metros de altura permitida.

Entorno:
- A 700 metros de Fórum Buenavista y estación del tren suburbano
- A 700 metros del eje 1 Norte
- A 200 metros del eje vial Flores Magón

Terreno con ubicación privilegiada, a 2 calles de Av. Amsterdam y a 3 calles de Parque México. Ideal para desarrolladores y constructoras.

Caracteristicas:
-330 m2 de terreno
-Construcción existente de 395 m2
-H5 con 20% de área libre, 90m2 mínimo por vivienda.
-Todo en regla
-Único propietario
-Libre de gravamen

Gran oportunidad, el mejor precio por m2 en colonia Condesa.  ID: EB-RF8984

 EL INMUEBLE CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

***** VER VIDEO *****

Tipo de inmueble: Terreno
M2 terreno: 300
Niveles: 1
Ubicación: Todo el piso
Especificaciones del inmueble: 
Tiene hasta

Venta terreno en Polanco V Sección, Colonia Polanco V Sección, C.P. 11560

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$25,000,000 MXN

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