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CAPRIORI

?️ TERRENO EN VENTA EN COLONIA TALPITA, GUADALAJARA
? Precio: $19,450,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y potencial de desarrollo en Guadalajara.

? Ubicación estratégica:
Ubicado entre Calle San Esteban y Calle Rita Pérez de Moreno, a tan solo unas cuadras del Centro Médico de Occidente y la Preparatoria 2 UDG.

? Superficie aproximada de construcción: 1,256.43 m²
* Frente aproximado: 28 m
* Fondo lado izquierdo: 44 m
* Fondo lado derecho: 37 m
* Terreno con excelente acceso y gran potencial comercial y habitacional.

?️ Uso de suelo / Zonificación:
Área de Renovación Urbana
Uso permitido: H3-U (Habitacional plurifamiliar horizontal)
COS: 0.8
CUS: 2.4
Altura permitida: hasta 6 niveles
Densidad: Alta

✨ Ventajas de la propiedad:
* Zona céntrica con alta plusvalía
* Excelente conectividad vial
* Cercanía a hospitales, escuelas y comercios
* Gran flujo peatonal y vehicular
* Ideal para proyectos verticales, mixtos o comerciales

? Ideal para:
* Desarrollo habitacional vertical
* Clínica o consultorios médicos
* Locales comerciales
* Proyecto mixto habitacional/comercial
* Bodega o centro de distribución

? Condiciones atractivas:
Posibilidad de aportación hasta del 50% de la propiedad para alianzas estratégicas con inversionistas.  ID: EB-WD1660

El terreno de forma REGULAR en ESQUINA.

Sus medidas son 40 mts de frente por 40 mts de fondo.

Ideal para proyecto vertical u horizontal o mixto.

Cerca Parque Alcalde, Panteon Mezquitan, CODE Jalisco, La Normal, Colinas la Normal, Jardines Alcalde, Registro Publico de la Propiedad.  ID: EB-EO1767

Terreno en Venta de Santa María

Terreno con uso de suelo plurifamiliar ideal para desarrollo de edificio con COS .08 CUS 2 terreno en esquina sobre calle San Esteban y Rita Pérez
- 1507 m2
plano
a un costado de una Iglesia Mormona, a 2 cuadras de la Calle 54 y a 2 cuadras de la Prepa #2 de UdeG.  ID: EB-TJ3072

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad.

Ubicado en Colonia Santa María, a menos de 2 minutos de la Línea 3 del Tren Ligero y a solo dos cuadras de la Preparatoria No. 2 UdeG, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

? Superficie total: 1,508 m² de terreno. 

? Medidas y colindancias:
	•	Norte: 37.04 m (colinda con propiedad privada)
	•	Sur: 28.00 m (sobre Calle San Esteban)
	•	Oriente: 46.20 m (sobre Calle Rita Pérez de Moreno)
	•	Poniente: 44.40 m (colinda con propiedad privada)

? Uso de suelo:
Mixto – Habitacional, Comercial e Industrial

? Ideal para:
	•	Bodegas
	•	Escuelas
	•	Farmacias
	•	Plazas comerciales
	•	Locales comerciales
	•	Desarrollo vertical
	•	Proyectos de inversión

La zona cuenta con alta densidad poblacional, entorno totalmente consolidado y vocación comercial activa, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.

? Opción adicional:
Existe posibilidad de aportación para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos estratégicos en conjunto.  ID: EB-VI2325

Terreno en esquina Zona San Juan Bosco 1508m2 Guadalajara 
Venta: $18,950,000           Renta: 98,000
Excelente propiedad muy bien ubicada, colonia Santa Maria, actualmente es una fábrica de hielo per

Se vende terreno en Rita Perez, Colonia Santa María, C.P. 44350

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$18,950,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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