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Inmobiliaria Realty Etxea

Dos casas en venta como terreno en la Roma Sur, una oportunidad única para crear algo extraordinario. 

En una tranquila calle arbolada de la Roma Sur, una de las colonias con mayor carácter arquitectónico y calidad de vida de la Ciudad de México, se encuentran estas dos casas contiguas, una oportunidad cada vez más escasa.

Con una superficie de terreno combinada de 330.9m², estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades para arquitectos y desarrolladores boutique que buscan crear una residencia excepcional en una ubicación privilegiada. Ya sea para una restauración integral, una reinterpretación contemporánea de su arquitectura original o la creación de un proyecto residencial de autor, el potencial es difícil de igualar en una colonia donde cada vez quedan menos inmuebles de estas características.  

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-WG9920

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Terreno con Uso de Suelo Mixto en Venta ¡No pierdas esta extraordinaria oportunidad! Tenemos a tu disposición un terreno con una ubicación inmejorable y fácil accesibilidad sobre una avenida amplia, perfecto para tu próximo proyecto.Esta propiedad de 354 metros cuadrados cuenta con un frente de 12 metros y un fondo de 29.5 metros. Lo más atractivo es su uso de suelo habitacional y comercial (H/4), lo que te brinda la flexibilidad para construir desde viviendas hasta locales comerciales, o incluso un proyecto mixto. Además, disfruta de un 20% de áreas verdes, añadiendo valor y potencial a cualquier desarrollo.Características destacadas: * Superficie total: 354 m² * Medidas: 12 metros de frente x 29.5 metros de fondo * Uso de suelo: Habitacional y Comercial (H/4) * Densidad Z: 20% de áreas verdes * Ubicación: Extraordinaria, con fácil acceso sobre avenida amplia¡Invierte en tu futuro hoy!La inversión para esta extraordinaria propiedad es de $29,000,000.00 MXN. Es tu oportunidad de desarrollar un proyecto exitoso en una de las mejores ubicaciones.¿Te gustaría conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora mismo!

En venta desarrollo de 8 departamentos con un avance de obra del 20% .

El proyecto contempla lo siguiente :
• Recamara Principal con baño privado y walk–in closet
• 2 Recamaras secundarias con closet.
• 2 Baños completos con cubiertas de mármol.
• Cocina equipada con barra y contra - barra de mármol y
granito.
• 2 Cajones de Estacionamiento con Eleva auto.
• Roof Garden privado.

Todo esto en una excelente ubicación a unos pasos de Av. Cuauhtémoc.



Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

?️ Terreno en Venta sobre Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
¡Oportunidad única para desarrolladores!

Se vende excelente terreno con uso de suelo HM 8/20/Z, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, una de las vías más transitadas y con mayor conectividad de la alcaldía Benito Juárez, en el corazón de Narvarte Poniente, una zona de alta plusvalía, demanda habitacional y con acceso inmediato a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios.

? Características del terreno:
Superficie total: 354 m²

Frente: 12 metros

Fondo: 30 metros

Uso de suelo: HM 8/20/Z

Habitacional Mixto

Hasta 8 niveles

20% mínimo de área libre

Densidad Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a proyecto y normativa)

? Ubicación estratégica:
Sobre Av. Cuauhtémoc

A minutos de estaciones del Metro y Metrobús

Rodeado de desarrollos verticales, cafés, comercios y oficinas

Zona ideal para venta o renta de departamentos nuevos

✅ Ideal para:
Desarrolladores que buscan alta rentabilidad

Inversionistas con visión a mediano plazo

Proyectos de departamentos con locales comerciales en PB.  ID: EB-TL7389

VENTA TERRENO 354m² COL. NARVARTE, ALCALDIA BENITO JUAREZ  SUPERFICIE TOTAL 354 M2 FONDO 29.5 M FRENTE 12 M USO DE SUELO: HABITACIONAL Y COMERCIAL (H/4) DENSIDAD Z: 20 % DE AREAS VERDES EXCELENTE UBICACION EN COLINDANCIA CON IMPORTANTES VIAS COMO AV, CUAUHTEMOC, AV XOLA Y AV DIAGONAL SAN ANTONIO. PRECIO: $ 29,000,000 (VEINTINUEVE MILLONES DE PESOS 00/100 MN)

Terreno con ubicación privilegiada, a 2 calles de Av. Amsterdam y a 3 calles de Parque México. Ideal para desarrolladores y constructoras.

Caracteristicas:
-330 m2 de terreno
-Construcción existente de 395 m2
-H5 con 20% de área libre, 90m2 mínimo por vivienda.
-Todo en regla
-Único propietario
-Libre de gravamen

Gran oportunidad, uno 
de los precios por m2 más competitivos en colonia Condesa ($81,800 por m2).  ID: EB-RF8984

Casa o terreno en venta con excelente ubicación en la colonia Cuauhtémoc, a pasos de Circuito Interior, Paseo de la Reforma, Embajada de Estados Unidos, Ángel de la Independencia.

-312 m2 de terreno (12 m de frente por 26 m de fondo
-330 m2 de construcción actual
-Uso habitacional H5
-20% de área libre
-1,231.72 m2 de construcción permitida.
-70 m2 minimo por vivienda


EN VENTA: $27,000,000 mxn.  ID: EB-SO1327

Terreno en Venta en Narvarte Poniente con Uso de Suelo HM 20 8 Z366 m2 de terreno444 m2 de construcción12 m de frente30 m de fondoForma regularUso de suelo HM/20-8/ZPrecio $28,000,000Av. Cuauhtémoc, Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de MéxicoSILTRE-cta2Sin comisión compartida

?️ Terreno con Uso de Suelo Habitacional Tipo B – Ideal para Desarrollo Inmobiliario
Superficie de terreno: 338 m²
Uso de suelo: H/B 5/15/20
Niveles permitidos: 5
Altura máxima: 15 metros
Área libre requerida: 20%
Superficie máxima de construcción (sujeta a restricciones): 1,354 m²
Número máximo de viviendas permitidas: 19
Superficie mínima por vivienda: 70 m²

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo habitacional en una zona con alto potencial. El uso de suelo permite construir hasta 5 niveles con una altura máxima de 15 metros, logrando una superficie máxima construible de 1,354 m², ideal para un proyecto de hasta 19 viviendas.

? Ideal para desarrolladores que buscan optimizar el espacio y ofrecer vivienda media en una ubicación estratégica.

? Contáctanos para más detalles sobre normativa, alineamientos y análisis de factibilidad del proyecto.  ID: EB-TW5068

Terreno en Venta en Col. Roma Sur, con 328m2 de terreno, USO DE SUELO MIXTO, para Oficinas o Habitacional, con 10m2 de frente y 32m2 de fondo.
Uso de suelo: HO
Pisos permitidos: 7
Densidad: Z

Terreno en venta disponible en Roma Sur, 06760 Ciudad de México, CDMX, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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