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TERRENO EN VENTA –  Bolivar- COLONIA OBRERA, CUAUHTÉMOC, CDMX Características Generales Dirección: Colonia Obrera  Superficie del terreno: 606 m2 Uso de Suelo Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja Niveles permitidos: 4 niveles Densidad: A 1 vivienda cada 33 m⊃2; de terreno Número máximo de viviendas: 18 viviendas Superficie máxima de construcción: 1,940 m⊃2; (sujeta a restricciones normativas) Área libre: 20 % Potencial de Desarrollo Ideal para desarrollo habitacional vertical con comercio en planta baja Ubicado en Área con Potencial , lo que incrementa su atractivo para inversionistas Posibilidad de aplicar Normas de Ordenación relacionadas con: COS y CUS Alturas y restricciones en colindancias Estacionamientos subterráneos Incentivos para vivienda de interés social y sustentable Captación de aguas pluviales Ubicación Estratégica Excelente conectividad vial Zona con alta demanda habitacional Cercano a transporte público, comercios, servicios y centros de trabajo Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios Inversionistas Proyectos habitacionales con comercio   (8)

Casa para demoler usos de suelo habitacional H-05  sobre calle Lago Patzcuaro a distancia de una propiedad a esquina . Gran ubicación para construcción de deptos cerca de comercios y rápidas vías de acceso . Una Joya de inversión !!!!.  ID: EB-WA6186

Terreno en Venta en Avenida Marina Nacional Ubicado en una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Con acceso directo por Marina Nacional y Golfo de San Matías, su ubicación privilegiada garantiza conectividad y visibilidad excepcionales. Características Principales: Superficie del Terreno: 676 m² Superficie de Construcción: 4,738 m² Uso de Suelo: HM/10/30M (Habitacional Mixto) Densidad Media: Ideal para proyectos que combinen usos residenciales y comerciales. Altura Máxima Permitida: 10 niveles. Área Libre Mínima: 30% del terreno. Ventajas Clave: Ubicación Estratégica: Situado sobre Avenida Marina Nacional, una de las vialidades más importantes y transitadas de la ciudad. Accesos directos por Marina Nacional y Golfo de San Matías, lo que facilita la movilidad y conectividad con otras zonas clave. Cercanía a zonas residenciales, comerciales, oficinas y servicios, lo que aumenta el atractivo para potenciales residentes o usuarios comerciales. Potencial de Desarrollo: Permite la construcción de hasta 10 niveles, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto de densidad media con un mix de usos (habitacional y comercial). La superficie de construcción de 4,738 m² ofrece amplias posibilidades para diseñar un proyecto moderno y funcional. El 30% de área libre asegura espacios abiertos y áreas comunes, mejorando la calidad de vida de los futuros residentes o usuarios. Entorno en Crecimiento: La zona cuenta con una dinámica urbana en desarrollo, con una demanda creciente de vivienda y espacios comerciales. Excelente infraestructura urbana y servicios cercanos, como transporte público, centros educativos, hospitales, plazas comerciales y más. Oportunidad Única: Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan aprovechar una ubicación privilegiada y un uso de suelo flexible para crear un proyecto innovador y rentable. Ya sea para un desarrollo residencial, mixto o comercial, este terreno ofrece las condiciones perfectas para maximizar la inversión y satisfacer las necesidades del mercado actual.  ID: EB-SJ0209

Terreno plano con uso habitacional H4, con todos los servicios básicos, actualmente.
 Tiene una superficie de 659 m², se encuentra en Calle Sadi Carnot en la  Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, 

Se vende terreno Sadi Carnot, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$18,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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