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Terreno con 7 departamentos y 2 locales sobre Av. San Bernabé Excelente propiedad para inversión ubicada en Av. San Bernabé 317, San Jerónimo Lídice, CDMX. Cuenta con 750 m² de terreno y 400 m² de construcción, actualmente distribuidos en 7 departamentos pequeños y 2 locales comerciales con frente a avenida, ideales para renta habitacional y comercial. Su ubicación sobre avenida principal ofrece alta visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que incrementa el potencial de ingresos. Presenta excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. San Jerónimo y Anillo Periférico, permitiendo rápidos desplazamientos hacia Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Insurgentes Sur y zona centro. La zona cuenta con diversas rutas de transporte público que circulan sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas, conectando con estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita la movilidad para residentes y usuarios de los locales. Además, se encuentra rodeada de comercios, servicios, escuelas y áreas habitacionales consolidadas. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, potencial de remodelación o ampliación y alta plusvalía en una de las zonas con mejor conectividad del sur-poniente de la ciudad. Ubicación Dirección: Av. San Bernabé, San Jerónimo Lídice Alcaldía: La Magdalena Contreras Ciudad: Ciudad de México Superficies Superficie de terreno: 750 m² Superficie de construcción: 400 m² Distribución Actual Departamentos: 7 departamentos pequeños Locales comerciales: 2 locales con frente a avenida Uso actual: Habitacional y comercial Estado: Construcción existente funcional Potencial: Renta activa, remodelación, ampliación o desarrollo Accesos y Conectividad Ubicado sobre Av. San Bernabé, avenida principal de la zona sur-poniente de la ciudad. Conectividad directa con Av. San Jerónimo. Cercanía inmediata al Anillo Periférico (Adolfo López Mateos). Acceso rápido a zonas estratégicas como Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Interlomas y zona centro. Transporte Amplia disponibilidad de transporte público sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas. Conexión eficiente hacia estaciones de Metro y Metrobús mediante rutas concesionadas. Fácil acceso tanto en vehículo particular como en transporte colectivo. Entorno y Plusvalía Zona con crecimiento urbano y residencial consolidado. Cercanía a comercios, servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales. Alto potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Perfil Ideal Inversionistas Desarrolladores Fondos patrimoniales Renta habitacional y comercial mixta

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Se trata de dos terrenos contiguos ubicados en Jardines del Pedregal, que pueden adquirirse juntos o por separado, lo que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos residenciales.
En conjunto, la propiedad cuenta con 40 metros de frente y 38 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una residencia de gran categoría o dos proyectos independientes dentro de un entorno privilegiado, rodeado de arquitectura de alto nivel, privacidad y calles arboladas características de la zona.
Cada terreno mide 1.- 782.41 mts y el 2do. 780.64 Mts con frente de 20 Mts y fondo aproximado de 30Mts. precio de $18,500,000 cada uno.

El lote No. 1196 se encuentra  viendo  a periférico son 780.63 Mts y es el de la derecha

El Lote 1192 se encuentra del lado izquierdo hacia pedregal son 782.41 mts y cuenta con toma de agua .

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• Registro Público de Contratos de Adhesión No. 7184-2022
 El precio publicado no incluye gastos, impuestos u honorarios de escrituración, así como ningún gasto referente a la tramitación de crédito hipotecario
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Quejas y sugerencias en urban@urbanventas.com.  ID: EB-VO0645

Excelentes terrenos de 782 y 780 m2 a la venta en Jardines del Pedregal.20 metros de frente y 38.94 metros de fondo cada uno.2 predios planos, juntos, de 782 y 780 m2 cada uno, sin divisiones.Sumados son 1,563 m2 de terreno con 40 metros de frente y 38,94.Inversión: $17,500,000 cada uno por separado.o $32,000,000 los dos (1,563 m2 totales)¡Contáctanos, con gusto te atenderemos!VBR

Terreno plano San Jerónimo Aculco a 2 minutos de Periférico y espaldas de Hospital Ángeles

Superficie 735 metros uso de suelo para 4 casas de 180 metros de terreno y 250 metros construidos.

Actualme

Venta de terreno en San Jerónimo Aculco, Colonia San Jerónimo Aculco, C.P. 10400

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$18,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Información del predio en

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