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Estudio Ensamble

Este terreno presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores de vivienda de interés social medio y bajo, especialmente considerando su ubicación estratégica cerca de Querétaro y frente al Parque Industrial Querétaro (PIQ), uno de los más grandes de la región. A continuación, se detallan las características y ventajas del terreno: Características del Terreno- **Superficie**: 10 hectáreas, ideales para un desarrollo habitacional significativo.- **Zonificación**: Clasificación H3 y H4, permitiendo construir viviendas de interés social.- **Servicios**:  - **Agua**: Pozo propio de 8 pulgadas con derecho de agua. - **Electricidad**: Conectividad a la red eléctrica. - **Drenaje**: Sistema de drenaje instalado, facilitando el desarrollo urbano.- **Opciones de Desarrollo**: Posibilidad de crear un macrolote o lotificar el terreno para múltiples unidades.- **Costo**: Precio competitivo de $1000 por metro cuadrado, lo que representa una buena inversión.Ventajas de la Ubicación- **Cercanía a Querétaro**: A solo unos minutos de la ciudad, lo que aumenta la demanda de vivienda.- **Proximidad al PIQ**: La solicitud actual de 600 viviendas para una empresa ubicada en el parque indica un crecimiento en la población laboral, lo que a su vez aumenta la necesidad de vivienda.- **Accesibilidad**:  - Tres accesos al terreno, lo que facilita el ingreso y salida de residentes. - Colindancia con la carretera 57 D, garantizando una excelente conectividad vial. Infraestructura- **Calles Asfaltadas**: Las calles en el área están asfaltadas, lo que mejora la movilidad y el atractivo del desarrollo.- **Zona en Crecimiento**: La región está en expansión, lo que promete un aumento en el valor de la propiedad y en la demanda de vivienda.Este terreno ofrece una base sólida para un proyecto de vivienda que no solo satisfará la demanda actual, sino que también se beneficiará del crecimiento proyectado en la zona. La combinación de servicios, ubicación y accesibilidad lo convierte en una excelente opción para desarrolladores interesados en invertir en vivienda de interés social.Abiertos a poner terreno en aportación 50/50

Tenemos en venta el mejor terreno de la zona para desarrollar vivienda. 

USO DE SUELO PARA DESARROLLO DE  550 VIVIENDAS

Cuenta con Urbanización
Conexión de Agua y Drenaje
Proyecto con Lotificación
P

Terreno en venta disponible en Santa Rosa de Jauregui, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$100,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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