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HABIDECO

? TERRENO EN VENTA | EL PEDREGAL

Una extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México.

? Superficie: 1,821 m²

✨ Un terreno de gran dimensión, ideal para crear una residencia espectacular o un proyecto arquitectónico exclusivo, en una ubicación privilegiada de El Pedregal.

? El Pedregal, Ciudad de México

Una propiedad única para quienes buscan ubicación, amplitud y exclusividad.

? Agenda tu cita y conoce esta oportunidad.  ID: EB-WW2889

Venta de Terreno de 1999.11 metros en zona Residencial en Circuito Fuentes del Pedregal, col. Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México, para construir 10,108.14 m2 en dos torres con 64 Departamentos que puedes vender.El frente del terreno es circular y esta en esquina: Son tres amplios frentes sobre Circuito Fuentes del Pedregal.Puedes construir una vivienda cada 33 m2Uso de suelo H8-A (Alta Densidad):(Habitacional), Habitacional unifamiliar, Habitacional plurifamiliarServicios: Garitas y casetas de vigilanciaEstacionamientos Públicos, Privados y Pensiones (Se permitirán en todos los niveles)Área libre: 40Lo bonito de vivir en la colonia Fuentes del Pedregal:Lo bonito de vivir en la colonia Fuentes del Pedregal es su ubicación privilegiada con rápida conexión a Periférico y la Supervía Poniente, su ambiente tranquilo y de alta plusvalía, la cercanía a servicios de lujo como centros comerciales, hospitales y colegios prestigiosos, y la arquitectura distintiva de sus residencias de lujo que ofrecen confort y estilo de vida sofisticado. Tranquilidad y plusvalía:. Es una zona residencial que ofrece un ambiente de tranquilidad, rodeada por un paisaje de piedra volcánica y áreas verdes, lo que crea una experiencia única. . La colonia es reconocida por su alta plusvalía, siendo una zona exclusiva y segura, lo que la hace atractiva para familias y adultos mayores. Conectividad: . Su ubicación facilita los traslados gracias a la cercanía del Anillo Periférico y la Supervía Poniente, permitiendo un acceso ágil a otras zonas de la Ciudad de México.Servicios y comodidades:. Los habitantes tienen acceso fácil a diversos servicios, incluyendo hospitales de prestigio como el Hospital Ángeles del Pedregal y Médica Sur. . Cuenta con una amplia oferta comercial y de entretenimiento, con centros comerciales como Perisur y Artz, además de restaurantes, cines y otras amenidades. . Hay una excelente oferta educativa, con colegios de renombre como el Colegio Olinca, La Salle y el Liceo Mexicano Japonés cerca de la zona. Estilo de vida y arquitectura:. Se vive un estilo de vida sofisticado con residencias de lujo que destacan por su diseño, confort, amplios ventanales, jardines y, en algunos casos, albercas y jacuzzis. . La arquitectura de las casas en la zona es un punto a destacar, con acabados de alta calidad y diseños que ofrecen amplios espacios y comodidades exclusivas. Es propiedad privada. Los documentación de esta propiedad se encuentran en regla.Si es de tu interés, ponte en contacto con nosotros.

Ref: NEX-266216 El inmueble se localiza en Boulevard Picacho Ajusco lote 61, manzana 48, Colonia Ampliación Fuentes del Pedregal, Alcaldía Tlalpan11. Se ubica en un corredor de alta actividad del sur de la ciudad, situándose a un costado de la Universidad Pedagógica Nacional (UPN). Asimismo, presenta proximidad inmediata a nodos de referencia como Periférico Sur, las instalaciones de TV Azteca, el parque Six Flags y un establecimiento Chedraui. Características del Terreno: Superficie Total: 2,060.08 m2. Configuración: Polígono de geometría irregular con frente consolidado hacia el Boulevard Picacho Ajusco. Estado Actual: Predio sin construcciones reportadas, orientado al desarrollo de proyecto desde desplante. Normatividad y Zonificación: De acuerdo con los registros de zonificación, el predio cuenta con las siguientes especificaciones técnicas: Uso de Suelo: Equipamiento Público y Privado. Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles de construcción sobre el nivel de banqueta. Área Libre: Se requiere un 30% de superficie permeable o libre de construcción. Densidad: No se permiten unidades de vivienda, reforzando su vocación exclusiva para equipamiento10. Conectividad e Infraestructura: La propiedad dispone de conectividad vial primaria a través del Boulevard Picacho Ajusco y su enlace directo con Periférico Sur. Se inserta en una zona urbanizada que integra servicios comerciales, educativos y de salud en el radio circundante.

Nocnok ID: NN-GUV219. VENDO TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN DE $2,060 M2
 PRECIO POR M2 $40,000,000 , TODO EN REGLA.

Terreno en venta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Ampliación Fuentes del Pedregal, C.P. 14110

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$82,400,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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