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OPUS REALTY INVEST

Terreno habitacional con comercio en planta baja.  Superficie de 288m2 , frente 10 m fondo 28,8 m, 3 niveles permitidos.
Uso del Suelo HM3	
Superficie Máxima de Construcción 606 m2	Número de Viviendas Permitidas 6
M(Media 1 Viv C/ 50.0 m2 de terreno)

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Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.  ID: EB-OF2233

TERRENO EN VENTA EN LA CALLE DE MANUEL CARPIO, DE 300 M2, EN LA COLONIA SANTA MARIA LA RIBERA. IDEAL PARA DESARROLLAR VIVIENDA, TODOS LOS PAPELES EN REGLA.

Mirna Olivares Bienes Raíces pone a la venta este excelente terreno con alto potencial de desarrollo, ubicado en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, a pasos del Metro Chabacano (Línea Azul), uno de los nodos de transporte más importantes de la Ciudad de México.Actualmente cuenta con una construcción existente; sin embargo, el valor real está en el terreno, ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rentabilidad en una zona altamente conectada y con fuerte demanda habitacional y comercial.???? Datos técnicos del predioSuperficie de terreno: 277 m²Uso de suelo mixtoHabitacionalComercialIndustrialServicios e infraestructuraDensidad: AAltura permitida: hasta 5 nivelesIdeal para desarrollo vertical o proyecto mixtoFrente y topografía adecuados para proyecto rentable???? Potencial de desarrolloEste predio permite:Desarrollo habitacional (departamentos para venta o renta)Proyecto mixto (planta baja comercial + niveles habitacionales)Oficinas, consultorios, servicios o infraestructuraAprovechamiento de la alta afluencia peatonal y vehicularExcelente opción para renta tradicional o renta de largo plazo???? Ubicación estratégica – Colonia ObreraA unos pasos del Metro Chabacano (Líneas Azul, Café y Verde)Conectividad inmediata a Calzada de Tlalpan, Eje Central y ViaductoZona con alta densidad poblacionalDemanda constante de vivienda y serviciosCercano a zonas comerciales, educativas y de serviciosÁrea en proceso de renovación urbana con creciente interés inmobiliario???? Ventajas para el inversionistaUso de suelo flexibleUbicación estratégica y altamente rentablePotencial de alto retorno sobre inversiónIdeal para proyectos de rápida absorción en el mercado???? Terrenos con estas características, uso de suelo mixto, ubicación privilegiada y cercanía a transporte masivo, son cada vez más escasos en la Alcaldía Cuauhtémoc.???? Contáctanos en Mirna Olivares Bienes Raíces para recibir información técnica completa, factibilidad y acompañamiento profesional para tu próximo desarrollo.

Edificio mixto en venta sobre Eje Central ESQUINA Juan A. Mateos, Colonia Obrera, CDMX. Inmueble de 289.27m2 de terreno y 385 m2 de construcción, desarrollado en dos niveles, con 5 departamentos y 2 locales comerciales a pie de calle. Se vende completo, sin régimen de condominio. SEDUVI Uso de Suelo Mixto Habitacional H8 20% Densidad Z Por su configuración, ubicación y exposición comercial, es una propiedad adecuada para inversionistas que buscan un activo con varias unidades productivas y posibilidad de optimización. Su localización dentro de la alcaldía Cuauhtémoc permite acceso inmediato a transporte, comercio y corredores urbanos relevantes. Departamento 1: 40 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 2: 43 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 3: 61 m2, 2 Recámaras, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 4: 75 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 5: 60 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Local 1: 13 m2, 1 Baño Local 2: 43 m2, 1 Baño Equipamiento: Gas cilindro, Gas estacionario, Cisterna, 3 Tinacos Inmueble ocupado Inmueble usado Servicios en la zona: Tiendas de autoservicio, Centro comercial , Restaurantes, Bancos, Farmacias, Escuelas Vialidades: Eje 3 Sur, Eje 2 Sur, Dr. José Ma. Vértiz, Viaducto Miguel Alemán, Simón Bolívar 1.5 Km Centro Histórico CDMX 3.2 Km Metro Obrera 4 Km Metro Lázaro Cárdenas 4.1 Km Centro Médico Siglo XXI 4.9 Km Bodega Aurrerá Doctores 3.8 Km a Angel de la Independencia 9.2 km al Aeropuerto Internacional Benito Juárez CDMX Características: Terreno 289.27 m2 Construcción 385 m2 Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios Documentación: Escritura pública Boleta predial Boleta agua (Esta información documental del inmueble está disponible en la oficina con previa cita) .

Terreno en venta ubicado en Bahia de San Cristobal, Colonia Veronica Anzures, Alcaldía Cuauhtémoc, Cuenta con una superficie de 240.17 m2, Frente aproximado de 11.95 mts. y fondo aproximado de 20.8 mts. El inmueble se localiza sobre calle cerrada y actualmente tiene construcción para demoler. Terreno urbano en ubicación estratégica con configuración funcional y conectividad hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos clave en la CDMX. ¡Agenda una visita y conoce su potencial!

Ref: NEX-259987 ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Se vende terreno con 277 m2 de construcción y uso de suelo residencial en la prestigiosa zona de San Rafael, Cuauhtémoc. Esta propiedad es ideal para constructores o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. San Rafael es una colonia que destaca por su amplia oferta cultural y gastronómica, con varios restaurantes de renombre y cafeterías de moda en sus alrededores. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales y tiendas de conveniencia, lo que garantiza una excelente calidad de vida para sus residentes. La ubicación estratégica de este terreno ofrece fácil acceso a principales vías de la ciudad, como avenidas importantes, estaciones de metro y metrobús, así como ciclovías que conectan con diferentes puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo terreno en San Rafael, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

Nocnok ID: NN-GWQ095. Atención inversionistas !!! excelente terreno para desarrollar , uso de suelo Habitacional , 4 niveles , superficie para construcción 844 metros , 5 viviendas permitidas.
Calle m

Venta terreno en Sin nombre de calle, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$10,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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